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张青山

公告

纳尔森http://www.ncc-hk.com

从事零售业20年,目前从事零售业管理咨询、培训,希望结交各位同道,为零售业发展添砖加瓦。

现任: 纳尔森(香港)商业管理有限公司 总经理,美国GLG顾问集团专家;

中国商业联合会“零售业职业经理人(店长)资质认证”培训师;

北京大学零售研究中心特约讲师;

西安市市场营销学会培训总监。

曾任: 百安居西安店店长、城市直销经理;

麦德龙西安店销售发展经理、商场总经理;

麦德龙西安商场物流、非食品、生鲜、超生鲜楼层经理;

好孩子儿童用品公司连锁店陕西区域经理

联系方式:ncc_tony@163.com 电话:029-87363242 QQ: 173056452 微信:NCC7172

纳尔森(香港)商业管理有限公司,是从事零售商超运营管理的专业公司,由来自世界500强的职业经理组成,为广大国内商超提供管理运营、咨询培训服务。目前运营多个项目。

---------专业服务,触手可及!

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2014年09月28日

王健林先生说的实在:搞住宅算个小学水平,搞写字楼算中学水平,搞商业地产才是大学水平。所以说有实际经历的就是不一样。很多所谓的商业用地,实际上根本就不适合开发商业。前一段时间有个朋友拿了一个策划,在西安南郊航天城以南,极其荒凉的地方,一个30万平米的购物中心!我问地拿到了没有?说拿到了;再问挖坑了没有?说准备挖呢,先请您看看。我说这还不算糊涂啊!还有得救!我说给你教个招:赶紧找个下家,连蒙带骗,把这个项目转让了!因为,谁干谁死!

2014年09月22日

于东来先生喜欢讲人性管理,那么是否知道,人性的一个弱点就是不知足。当一个人月薪五千的时候,你给他一万,他会感谢你,但是当他一万拿了三年,他就想拿两万了,他的欲望翻番了,但是他的能力却没有翻番,他的价值没有翻番,你不给他涨工资,他不仅不再感谢你,还会记恨你。你还能继续满足他多久呢?

2014年09月17日

在中国这个大时代背景下,具有一定特质的、在某一领域或者某一地区做得出色的企业还是不少的!但是我并不是很推崇这种成功,主要是因为这种成功具有极强的偶然性和个性,也就是我们老师文章中说的缺乏可复制性。

2014年09月15日

近日搜索网络,发现我的很多文章被转载,甚至被署上别人的名字转载:比如天霸商场网、道客88等多个网站,使用、转载本人文章而不注明出处、作者,例如:http://cehua.tbshops.com/Html/news/41/20185.htmlhttp://www.doc88.com/p-682406648868.html我写这些经验分享出来,就不怕人看,不怕人学,就是希望大家去借鉴,少走弯路。但是我们这些文章都是从实践中来,凝结了我本人和团队大量的劳动,转载注明出处和作者,是对于我的劳动的起码的尊重!特此申明:1、欢迎转载,但是必须注明出处作者!如果冒名,追究到底!2、本人文章为本人和纳..

2014年09月15日

某购物中心里负一层的超市,他原先请人做了一个布局图,不太满意。发过来给我,我重新做了布局,因为是正在修建中,所以我提出修改一些不合理的建筑设计,比如自动扶梯和直梯的位置和数量。修改后的方案,对方很满意..

2014年09月09日

王健林和马云就实体店和电商谁胜谁负打赌1个亿的话题言犹在耳,王健林转身就和马化腾、李彦宏结盟,投资50亿成立万达电子商务公司。不是王健林变脸太快,是世界变化太快,王建林也要顺势而为。中国前四大富豪中三个都是搞互联网的,这说明什么?未来就是互联网的时代,王健林是绝顶聪明的人,当然不愿意错失良机,聪明人转弯子就是快..

2014年09月03日

今年<<财富>>杂志世界500强企业,来自中国(含港澳台)一共有100家之多,占了五分之一,比之10年前之寥寥无几,真是让人惊讶。同时让人惊讶的是,500强里亏损的50家企业中,中国占了16席,而且全部为内地国企,占亏损企业比例为32%,而美国只有4席。这16家亏损国企基本来自于钢铁有色、煤炭能源行业。以小老百姓的脑子想,独占国家资源,基本垄断经营,那么多的政策倾斜,那么多的博士、研究生、大学生,还能把企业弄亏损了,也确实不容易。

2014年08月28日

在任何竞争策略中,价格无疑是我们最为有力的武器,从理论上讲,大卖场费用高,调价流程复杂,也看不上我们。菜市场小贩的实力不如我们,且对于利润要求高。这就为我们留下了价格空间和操作空间。我们的基本定价策略是不高于大卖场的价格,敢于和菜市场比价格。以薄利多销赢得客户。具体策略如下1、敏感商品表中的商品,保证价格低于或者不高于大卖场。2、肉菜蛋、米面油作为最主要的敏感商品,其中大路菜、鸡蛋、猪肉分割一级产品,米面油中个别畅销品种,应该加入敏感商品报表,以确保这部分商品价格明显低于大卖场和菜市场。我们把这类..

2014年08月26日

美丽说是一个专门锁定女性时尚产品的网站,听听创始人徐易容的在细分市场的创业经验。http://tech.ifeng.com/startup/special/v07/#_www_dt2

2014年08月26日

近日发生的在西安某水上乐园的事件,本来是由于大学生和水上乐园的劳资纠纷,大学生投诉到《华商报》社,记者去调查,不仅遭到水上乐园保安的围攻和阻挠,这家乐园的工作人员居然开车到《华商报》社堵门,要求交出记者!引发《华商报》死磕水上乐园,多家..

2014年08月22日

十年前黄光裕的国美攻城掠地,击垮了百货公司的家电部,主导了家电连锁卖场这样一个新兴业态。家电连锁走到今天,全国范围有苏宁,区域范围有五星和大大小小的区域家电连锁,网上有京东商城,1号店。家电连锁似乎走到了一个困境。国美上网,苏宁转型,都是在新的业态中寻求突破。 据说9月25号,国美投资的首家黄金卖场——金都荟馆,就要在中央电视塔地下一层开业,据说可以满足黄金的一站式购物需求。国美为什么涉足黄金市场呢?根据我对于黄金市场的分析,黄金市场是垄断程度比较高的市场,国内黄金零售市场开放不过是2002年的事情,现在黄金首饰上游批发交易基本集中在几个大公司手里,但是这几个大公司的规模和上千亿的国美是无法相比的。

2014年08月21日

古人说,覆巢之下无完卵,现在房地产市场到了这个地步,那么与房地产息息相关的建材家居卖场呢?恐怕是难以独善其身。今年上半年建材家居卖场销售同比去年均大幅度下滑,很多城市的卖场空置率达到了40%以上。招商的速度还没有撤场的速度快。7月份,14家家居..

2014年08月20日

 有人将“关店潮”归结为经济不景气,是经济不景气导致的吗?我看还是多从自身找原因。   经济不景气了,那么为什么航空业、旅游业、电子商务、快递业如此火爆?   这几天我太太的汽车排气管漏了,我电话问了下4S店,开价连工带料850元,附近的连锁快修店,550元..

2014年08月18日

从2013年以来,零售业出现了大规模的关店,有人称之为关店潮。今年更有多家有影响力的企业关店,涉及百货、超市、服装、餐饮等多个业态,今天早上一看联商网首页,又是美邦、上岛咖啡关店之类的消息。关店的原因是多种多样的,但是经营亏损或者利润..

2014年08月12日

本项目纳尔森拥有全套方案,并且可以提供管理。有意者请联系!

2014年08月04日

古人曰:“明者远见于未萌,而智者避危于无形”。许多人已经看到百货的问题,也看到百货的出路在于自营,那么为什么没有行动,因为畏惧。九十年代以前的老百货是自营,那些采购,买手,是真正的买手。坏就坏在学武广之后,联营+扣点模式主导了百货20年,所以整整两三代百货人,都不懂直接的商品经营了。不懂就害怕了。无知者无畏的是少数,大部分人对于自己从来做过的事情,都是畏惧的。就像我们纳尔森从商超咨询转型商业地产,也是有很多人畏惧不前。

2014年07月27日

过去我们中国是不成熟市场,现在有互联网,仅2013年我国出境9800万人次,你还以为中国人是傻子啊?我们今后不得不学会在成熟消费市场,面对越来越成熟、理性的消费者做生意了。天下事非不能也,而不为也!要想获得商业上的先机,就得有超人的胆略和智..

2014年07月14日

这是我们在中部某地级市的一个项目,该项目属于典型的先盖房子后招商。开发商是做住宅地产的,从未搞过商业,把问题想简单了,但是宣传的很厉害,号称比肩万达的城市综合体。忽悠的住宅卖的还不错,但是住宅都入住了,商业体空了几年,住户反响比较大。几年来地产商自己也尝试招商,也高薪聘请了从某国内最大商业地产开发商那里的职业经理人,但是始终不能成功..

2014年07月07日

现在很多人投资商业地产,一搞就是综合体,就是百货+超市+专卖店+影院+餐饮模式,为什么没有人好好想想,找准一个细分市场,把商业地产和细分市场结合起来,做出一番事业?李嘉诚没有嫌屈臣氏生意小,去年销售超过1500亿港币。大陆做商业地产的,有几个一年销售额可以超过屈臣氏?

2014年06月23日

近日曝出重庆麦德龙二店酒水部主管杨某携客户采购款8000万潜逃一事,确实令人震惊!作为一个曾经在麦德龙服务多年的,且一直认为麦德龙体系非常完善的同行,我觉得麦德龙出了这么大的事情,是要好好反思一下了。这件事情大!确实大!我记得我在麦德龙的时候..