2014年10月08日
随着人们生活水平不断提高，以及城市化进程的不断推进，人们的需求在不断改变。曾经，在物质缺乏时代，人们有着强烈的购买欲望，购物中心只是作为购物场所存在的，而如今这种需求正在弱化，更多的是追求一种轻松愉快的生活方式。而现代生活所带来的高强压力，也同样需要一个疏解压力的氛围。这是这两年体验式商业盛行的最主要的原因。目前在国内，体验式购物中心的发展尚处于探索阶段，并未形成固定的模式。业态上的调整是最常见的一种，但是过分强调业态的独特性和所谓的“亲身经历”性。单纯的业态调整并不能形成体验性和差异性，也不一..
2014年09月27日
电子商务飞跃式的发展给传统零售业带来的影响是巨大的，既抢占了商家，又抢占了消费者资源，大有让实体商业活不下去的意思。记得上半年在杭州地区就出现了一天之内4家百货点关门的现象，而同一时间，全国各地也掀起了关店大潮，似乎不转型就真的活不下去了。但具体怎么转，行业内没有一个固定的模式，大家也都是在探索阶段。不过在未来零售业发展的大趋势上，行业内却是有共识的。首先，互联网技术的发展已经影响到了人们生活的方方面面，生产、生活、消费、社交等都离不开网络。而互联网领域所蕴藏的巨大商机也是有目共睹的，传统零售企..
2014年09月25日
众所周知，资本只有滚动起来，才能越滚越大。你不理财，财不理你。巴菲特用一生的投资实践证明：资本是绝对的投资工具，善用资本，不断投资再投资，是你资本的唯一出路。对于我们来说，金钱的背后有着不同的意义，如果你懂得使用而且也愿意肩负重担，金钱就是你改变社会、影响他人、保持心灵自由的工具。伴随着城市化大势涌动的资本大潮，成为这个时代价值投资的“香饽饽”。投资一个城市，让资本与时俱进，让时间引暴价值井喷的财富神话不再是首吃螃蟹。纵观中国各大城市经济发展，商铺投资成了引爆财富增长的一个最佳点。华尔国际商业信..
2014年08月25日
南京的珠江路曾经也繁华过一段时间，它是华东地区的IT硬件集散地，曾比肩北京中关村，但如今辉煌不再，颓势不可扭转，终于落于沉寂。仔细思考之后也就理解了为何张近东不遗余力的为苏宁转型，短期的断臂之痛却能抵挡灭亡之灾，也算他的明智之举。其他电商企业在发展过程中也不断调整战略，从最初的C2C到B2C，再到现在全面试水O2O，不论是电商巨头淘宝、京东，还是垂直电商唯品会、聚美优品。受O2O冲击最早行业当然是IT卖场，随之就是各个电器卖家，随后就是整个行业都会受到冲击。在这种大形势下，传统行业互联网转型已经势不可挡。有着辉..
2014年08月23日
据数据统计显示，中国零售百货自2007年至2013年增速放缓，2012年增速达到近年最低点0.8%。2013年中国百货销售额是5380亿元左右，网购市场交易额占社会消费品总额的8.0%，增速50%以上。显然百货往日辉煌已经成明日黄花，电子商务后来者居上势头锐不可当，传统百货企业正面临巨大的挑战，急需突出困境重围。中国零售百货有近百年历史，在前几十年里发展虽有小波折，但从大局看依然顺风顺水，自我发展受阻小，行业盈利优良，可谓中国商业的一块宝地。上世纪90年代是其发展黄金期，进入21世纪随着互联网的发展，电商的兴起，冲击了传统百货零..
2014年08月22日
投资什么最赚钱？住房？股票？存银行？都不是，楼市遇冷，房价不涨反跌了，股票市场也不稳定，钱存银行风险是小了，可收益也低了，综合来看，只有商铺投资，低风险、高回报，投资最是靠谱。就连那些企业大佬们都看好商业地产市场了，你还能安稳坐着？抓住机遇就是抓住了财富，华尔国际8月大促强势来袭好机会不是时时有，为回馈广大投资者，华尔国际特推出“1元购铺”活动，活动期间成功认筹商铺者，即可享受“1元抵1万”的超值优惠，更有全款95折的超低折扣哦！华尔国际在售的商铺面积为16-20平方米不等，销售价格为8..
2014年08月19日
1元购铺，强势来袭，席卷古城！（打个电话就能拿礼品哦~）华尔国际8月大促，没有最低！只有更低！现在的1元钱，能做什么？能坐车！能买菜！还能买旺铺？！没错，其实一元钱很值钱！华尔国际1元购铺，强势来袭，席卷古城。凡成功认筹商铺者，不仅可以享受“1元抵1万”的超值优惠，更有全款95折的超低折扣！其次，最最最最重要的是，凡是电话咨询或到访的均有精美礼品相送哦~~还等什么，动动手指，行动吧~~！即日起，30个商铺，售完为止！华尔国际在售的商铺面积为16-20平方米不等，销售价格为8000-20000元/平方米不等。小面积低..
2014年08月08日
2010年4月30日北京首先提出并实行“限购令”；其后广州、深圳、上海等城市加入，截至2011年9月执行限购政策的阵营扩充到46城。 如今四年过去，房地产市场大逆转，楼市政策也悄然变化。今年6月27日，被限购令捆绑了1165天的呼和浩特，发文成为全国首个确定取消限购的城市。此后，济南、海口、温州等多个城市相继由官方确认全面取消限购。截至8月4日，全国47个限购城市中，已有17个城市官方发文确认取消限购，包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄等。另有12个城市仍在坚守限购，包括上海、北京、广州..
2014年08月07日
双十一浪潮造就了很多黑马商家，同时也拍死了一大批商家。这其中原因肯定不是巧合，对绝大多数商家来说成功并不是偶然的天上掉馅饼，而是“战争”前做好的充分准备。对电商而言主要分两类：一类是小而精的垂直电商，比如IDEX定制鞋和“糖葫芦”童装，这类面向的是小众市场，目前来说对物流需求并不很大。另一类是知名品牌和线下大型品牌转型的电商，体量较大，同行竞争激烈，对物流需求就不一样。比如在同等价格同等质量商品前提下，物流环节顺畅与否对其走货数量有很大影响。因其利润来源依靠的是规模经济效益，大量..
2014年08月06日
在电商强势冲击、行业竞争激烈的今天，消费者的需求愈加被重视，餐饮、娱乐、影院等体验业态的布局既成为了购物中心吸引客流的主要力量，也在一定程度上化解了同质化的尴尬。纵观商业地产行业，购物中心无疑是体验式商业最好的载体，也是目前行业内做的最好的。无论建筑、经营、业态组合还是客户服务的角度，购物中心都为体验业态的发展提供了契机，也能轻松的满足消费者的体验需求。说到体验，大家的要求莫不是业态全、休闲娱乐、方便快捷、新奇经历等，西安华尔国际商业信息交易中心绝对可以满足消费者的这些需求。华尔国际涵盖购物、餐..
2014年08月05日
对于商业地产的现状，云锋运营总经理肖云锋的一句话最是合适：中国目前的商业地产正面临着“内忧外困”的局面。电子商务对于传统商业地产的冲击是巨大的。数据显示，2013年，线上零售占中国社会消费品零售总额的比例达8.5%。价格优势和各类促销活动，是中国消费者选择线上购物的主要原因。现如今，房地产告别粗放式增长的“黄金十年”已经成为共识，过去几年，由于限购等住房政策的限制，不少开发商转向商业地产，大大增加整个市场的商业地产供应总量，在一些城市，出现商业地产过剩现象。而由其他行业转做商业地产的..
2014年08月04日
电商成长速度异常迅猛，在短短几年时间打的实体落花流水。电商模式也在成长的过程中演化出多种模式，从最早以淘宝为代表的C2C模式到现在以天猫为代表的B2C模式，再到逐渐成熟壮大的O2O模式。当然这其中还有很多其他类型，但以这三种为主要模式。随着电商发展和消费者需求，O2O模式已经不是单独存在的模式，它已经演化成其他商业模式下沉销售渠道的手段，成为线上平台和实体店结合的粘合剂，似乎也是商家挽救企业效益的灵丹妙药。O2O真的可以起到妙手回春的作用吗？但其实并不是各行各业都适合做O2O，云锋运营认为有三个关键点要把握好。首..
2014年08月02日
7月28日，RET睿意德中国商业地产研究中心发布2014年第二季度中国商业地产指数报告。报告显示：二季度商业地产指数同比上涨11.9%，环比上涨3.5%，与住宅市场的前途未卜形成鲜明对比，相较于第一季度的发展低谷也出现了逆势上扬。二季度的中国商业地产市场呈现出以下几个方面的特点：土地供应量回落，但商用土地成交比率上升二季度全国土地市场供应量有所回落，其中商用土地的成交占比大幅上升至23.9%，同时商用土地的流拍比例也有所下降。下半年商业地产将步入新一轮加速期，商用土地成交将继续保持高位，对于土地的有效开发利用能力将成为..
2014年08月01日
电商在短短几年内从备受质疑的毛头小子混到现在稳居高座的江湖大佬，不得不说是个奇迹。它颠覆了生活购物习惯方式，也颠覆了人们的思想，调整视野重新认识这个世界。关于电商舆论也各抒自见，大唱赞歌者居多，甚至有人宣称电商在不久的未来将彻底取代实体，独霸天下。云锋运营认为这种观点并没有事实根据，电商不会完全取代实体，也取代不了。电灯被发明后，市场上充斥数不清各型各状的照明灯，蜡烛彻底退出历史舞台了吗？相机发明后，现在连手机都自带拍照，可有见绘画没落？电子设备有大量电子书可供下载阅读，难道书刊杂志都停产了？事..
2014年07月31日
如今的社会，我们网上购物、网上办公、网上交流，互联网已经是这个时代的标志。这种新的科技的出现和在其影响下产生的商业新模式，为我们的社会发展带来了更多的机遇和挑战。互联网思维，就是在（移动）互联网、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、对用户、对产品、对企业价值链乃至对整个商业生态的进行重新审视的思考方式。这里指的互联网，不单指桌面互联网或者移动互联网，是泛互联网，因为未来的网络形态一定是跨越各种终端设备的，台式机、笔记本、平板、手机、手表、眼镜，等等。互联网是这个时代最主要的信息交流载体..
2014年07月30日
大众熟悉的导购网站一是蘑菇街，二是美丽说。这两位都曾是淘宝的得力干将，据数据统计，这两者为淘宝带来的购物转化率都在8%-10%之间，两者高度的用户粘度和购买转化率也赢得丰厚的分成利润。但其问题也在于此，正是基于淘宝的导购型网站，一旦与淘宝决裂，便会引发发展危机。今年6月，导购网站集体出走，蘑菇街获得2亿美元融资，淘粉吧获得1亿美元融资，美丽说确认并购了天品网和食神摇摇。与淘宝东家分手后，都独立门户自建电商平台。由于导购网站并没有像淘宝预计的那样，作为平台入口平衡流量的作用方向发展，相反成为了淘宝的分羹者..
2014年07月29日
随着智能手机、Pad的普及应用，电商战场中心正在逐渐转移，倾向移动电商发展，跨过PC电商模式，进入全新、更高层次移动电商时代。基于用户需求的移动化是电商发展最明显的特征之一，移动电商不是以往电商的继承，而是另一种新生。这将是下一片等待开发的蓝海，而且也无人可以精准预测会是谁挑起移动电商的大梁。移动电商这个待开发的巨大潜力市场要做好不是一件容易的事，有机构预测，到2020年，智能手机和平板电脑将占到全球在线交易量的75%以上，而消费金额则将超过50%。看来未来十年是属于移动电商的。抓住移动电商市场的机遇首先要了..
2014年07月28日
纵观各大电商平台对电商的本质理解都不一样，有的认为是产品和服务，有人认为是电商思维，有人认为是渠道和供应链……因为看问题的角度和出发点不一样，和平台实际情况也不同，得出的结论就不同。电商发展已经进入比较成熟的阶段，消费者对电商也不再陌生，逐渐占据了话语主导权，平台从原先的企业决策逐渐向消费者决策倾斜，形成以消费者为中心的商业模式。就以上所说，电商本质是产品、服务、思维、渠道……不可否认电商需要这些重要元素。但实质都回到了问题的根本：都是以消费者需求为出发点，提供适当的增值..
2014年07月26日
电商的冲击、行业的竞争以及愈加多元化、个性化的消费需求，迫使购物中心突破传统的购物功能，越来越注重体验式业态的打造。对于购物中心而言，餐饮、休闲娱乐的存在，可以吸收更多的人气，只有有了人气才会有商气。对于已开业的购物中心而言，业态的调整，意味着注入新的活力，同时也迎来的新的发展机会；而对于新的商业项目，体验式业态的引入为购物中心带来人气的同时增加收益。在华尔国际商业信息交易中心项目的打造上，体验也成为了一个重头戏，据陕西云锋商业运营管理有限公司的了解，目前比较聚客的业态有餐饮、电影、体验馆、儿童..
2014年07月26日
电商的冲击、行业的竞争以及愈加多元化、个性化的消费需求，迫使购物中心突破传统的购物功能，越来越注重体验式业态的打造。对于购物中心而言，餐饮、休闲娱乐的存在，可以吸收更多的人气，只有有了人气才会有商气。对于已开业的购物中心而言，业态的调整，意味着注入新的活力，同时也迎来的新的发展机会；而对于新的商业项目，体验式业态的引入为购物中心带来人气的同时增加收益。在华尔国际商业信息交易中心项目的打造上，体验也成为了一个重头戏，据陕西云锋商业运营管理有限公司的了解，目前比较聚客的业态有餐饮、电影、体验馆、儿童..