2010年4月30日北京首先提出并实行“限购令”；其后广州、深圳、上海等城市加入，截至2011年9月执行限购政策的阵营扩充到46城。 

如今四年过去，房地产市场大逆转，楼市政策也悄然变化。今年6月27日，被限购令捆绑了1165天的呼和浩特，发文成为全国首个确定取消限购的城市。此后，济南、海口、温州等多个城市相继由官方确认全面取消限购。截至8月4日，全国47个限购城市中，已有17个城市官方发文确认取消限购，包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄等。另有12个城市仍在坚守限购，包括上海、北京、广州、深圳、台州等。其他限购城市虽然没有官方的口径，但在实际执行中，已悄然放开限购。

到目前为止，楼市松绑已1月有余，在个地方政府的政策刺激和房企策略转变的影响下，7月份，部分城市楼市成交量回暖，松绑政策取得初步实效。根据易居房地产研究院发布的《7月份典型城市新建商品住宅成交报告》显示，监测的30个典型城市中，7月新建商品住宅成交面积环比增长10.5%，其中有18个城市成交量环比增长。，

报告显示，随着限购政策的放松，各地楼市出现回暖，特别是监测范围内的15个二线城市，7月份新建商品住宅成交877万平方米，环比增长17.5%。而与之形成鲜明对比的则是北上广深等一线城市成交量的下滑。就区域来看，东部、中部城市成交量出现小幅上升，西部城市成交反弹力度最大。

陕西云锋商业运营管理有限公司表示，限购政策的放松在一定程度上刺激了购房者的欲望，带动了楼市回暖，房企也适时调整营销策略，配合政府救市，根据目前的情况，楼市松绑将进一步发酵。据了解，北上广深等城市虽未松绑限购，但在入市价格管控以及限签等方面已经开始有实质性的松动动作。 

而之前由楼市遇冷带来的投资低迷现象也出现变化。楼市入冬以来，广大购房者购房积极性降低，进而影响到商业地产市场。近来楼市松绑、房企降价， 带动了购房者和投资者的购房热情，楼市回暖的同时，商业地产项目的销售也一改过去几个月的平淡，特别是西安纺织城的华尔国际商业信息交易中心这样具有特色的商业项目，因为双线运营模式而备受投资者和企业的欢迎。