2022年03月18日
2022年计划开业的商业项目有近1000家，结合商业体量、业态规划、品牌矩阵、地理位置等多方面因素，本文选取了深圳、杭州、成都共15家最值得关注的新开商场，让我们来一探究竟吧！#01深圳深圳天河城全球首个”shoppingmall+工业遗存”综合体深圳天河城坐落于罗湖北的“水贝-布心片区”，定位为“罗湖新生代品质生活中心”，项目打造为全国首个“shoppingmall+工业遗存”的商业综合体。项目规划将城市屋顶花园通过空中步廊与围岭山公园相连，打造24小时全天候绿色空间；同时保留城市历史人文建筑的方式，将原金威啤酒厂旧址打造成深圳首个含..
2022年03月09日
3月8日，一个专属于女性的节日，全名是国际劳动妇女节（InternationalWomen'sDay），现在被冠以“女生节”、“女神节”、“女王节”等等各类称号。从妇女到女生、女神、女王，称呼上的变化，是女性地位的提升，自我意识的觉醒，以及女性群体在消费市场占据越来越大的份额，各大商家纷纷卯足了劲花式营销，想要抓住广大女性的芳心。无疑，女性消费是消费增长的主力军。根据证券行数据，目前内地女性消费市场总值超过2万亿元人民币，有望在5年内翻倍，成为赋予中国经济新的动能的关键。女性消费趋势的变化也催生各种产业发展，一大批新..
2022年02月21日
据统计，2021年全国拟开业的商业项目数量共1484个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方)，而目前常见的商业体量多集中于5-10万方，很大一部分是社区型商业中心。可见，“小而精”的社区型商业将逐渐成为增量市场的主流。因此，小编整理总结了2021年社区商业的10大发展趋势，希望能借助具体案例为您提供趋势判断的理论依据。#01空间蝶变，焕然一新的业态组合社区商业拥有天然的区域流量优势，利用优质空间是为吸引客群的第一步，而随着城市进化和商业发展的脚步，空间蝶变是以社商升级、优化体验的必然一环。北京华联上地购物..
2022年01月20日
社会工作节奏的加速，在推动经济发展的同时，却严重压缩了人们的休闲时间，工作者渴望通过度假来消除疲惫的同时，却不得不担心来回车程所耗费的时间，这大大削减了人们外出度假的欲望。与此同时，自2020年初疫情爆发，为了响应国家号召、保护自己及他人的人身安全，人们纷纷改变了自己的出行方式和生活方式，严格控制自己的活动范围，这使得人们对于外出露营度假的欲望更加强烈。由此，在这种情况下，城市露营就像雨后春笋一般开始在各大城市里蓬勃发展，并受到了广泛的喜爱。MAYHO01自然化场景，放松身心城市露营为了节省广大顾客的时间..
2022年01月12日
“人们对生活应有的初之体验是对大自然的向往——融合、回归。”MAYHO01公园式商业的历史成因现代城市发展以来人对自然的向往当城市人口越发增长，基础设施日益完备，越来越多生活于其中的人们开始重新思考未来更高层次的生活样貌。犹如19世纪，浪漫主义艺术家们的风景画在西方的工业化和都市化浪潮中兴起，1853年拿破仑三世开始了巴黎的“城市更新计划”，19世纪90年代后印象派的崛起，过往一段段的历史均是城市中的中产阶级对田园牧歌的生活的向往。用风景补偿人对自然的向往，山水田园成为美的象征。尽管西方绘画和中国山水画的绘画方..
2022年01月07日
2021年12月31日，位于国家级虹桥临空经济示范区的大型城市更新商业体的光大安石虹桥中心长宁ArtPark大融城（以下简称长宁ArtPark大融城）盛大开业。该项目是由上海其美设计最新打造的项目，开业四天以95%的开业率、近100%的出租率、30万人次的客流以及超2820万的销售额完成新年首秀。MAYHO01上海其美设计最新打造最佳体验式商业空间奖2021年10月，光大安石虹桥中心ArtPark大融城荣获“GBE商业综合体大奖2021”荣获“最佳体验式商业空间奖”。作为室内设计的承接单位，上海其美设计深刻领会WELLBEING产品理念，希望通过室内设计打造出大融..
2021年12月31日
近年来，消费者的消费习惯发生改变，加之疫情防控常态化，盒子式的商业空间已经无法满足消费者的消费体验需求，而街区凭借开放式、亲近自然、强体验的特点逐渐成为城市中一道靓丽的风景线。一些国家也盯住了街区改造这块“蛋糕”，日本东京就是其中之一。本文将通过几个案例来介绍日本是如何改造街区的。MAYHO01东京中城和东京中城日比谷日本三井不动产打造的“东京中城”和“东京中城日比谷”，是日本两座人气颇高的综合体，但二者却各具特色、截然不同。东京中城位于艺术氛围浓厚的六本木地区，与艺术、绿色空间相融合，形成复合的活力..
2021年12月23日
“颜值即正义”的时代，“颜值经济”迎来大爆发。商业要时刻关注消费趋势变化，围绕颜值经济，包括商场在内的商业各个环节也都在调整着力方向。一些商场着力于通过色彩打造视觉场景，从而吸引更多消费者。恰到好处的色彩运用，能给消费者留下很深刻的第一印象，成为“网红打卡地”，吸引更多客流量。因此，色彩在空间环境设计中有着非常重要的意义和作用。本文将通过十个国内外案例告诉你，这些商业体是如何玩转色彩的。MAYHO01国内红色：上海恒基旭辉天地上海恒基旭辉天地将“丹霞红”很巧妙地融入于购物中心之中，融合了“张掖七彩丹霞..
2021年12月16日
随着消费者对体验感的需求强调，“场景化”、“沉浸式”等概念成为购物中心不断调整、升级制胜的关键。不少购物中心打造沉浸式主题，以达到增强消费者与购物中心之间互动性，提升消费粘性的目的。根据数据显示，2021年上半年全国开业的购物中心共有148个，它们均和“场景”较上劲。面对遍地开花的主题购物中心，有人将其看作为是一根救命稻草，是拯救节节溃败购物中心的新物种。也有人认为同质化催生的“主题购物中心”将主题、购物生搬硬套在一起，很难达到1+1>2的效果。其实，这个问题很难用简单的好或不好等一两句话来说清楚，于是..
2021年12月10日
对于当下消费者来说，购物中心不只是简单的消费、购物场地，而需要更多满足消费者的社交、娱乐、休闲、个性化等多元精神层面的需求。存量时代，对于有限商业空间的有效利用成为商业地产关注的重点。有些商家将目光瞄准了屋顶这块宝地。据有关数据显示，仅1％的购物中心利用屋顶空间进行商业经营，80%购物中心屋顶面积则处于闲置状态，总的闲置的空间超过3000万平方米。可见，屋顶经济有着多么巨大的发展空间。目前，有先见的商家已经成功解锁各种屋顶经济的新玩法，充分利用屋顶的优势，变闲置为宝地，或将掀新一场空间场景革新。01上海前..
2021年10月09日
宝龙·旭辉广场，是旭辉今年继“恒基·旭辉天地”后打造的第二个精品商业项目。该商业综合体于7月30日盛大开业，不仅集交通、购物、娱乐、城市生态于一体，还推出许多绿色购物与创新消费的理念，下面小编就带领大家一探究竟。一、项目简介宝龙·旭辉广场位于上海市杨浦区的核心地带，是长阳路创新街区的标杆项目之一。该项目距地铁12号隆昌路站步行10分钟，周边常驻人口约60万，紧临同济大学等多个高等院校的同时，还汇聚了城市概念创意园、复旦软件园、长阳创谷等众多办公项目。宝龙·旭辉广场综合体包含高层办公楼宇和商业街区，其中办..
2021年09月10日
随着多种商业模式的不断出现，越来越多的人性化、体验式的商业空间开始进入到我们的视野中。疫情期间，一种新型的消费模式表现出了强大的发展潜力，那就是小而美的社区商业。和其他在疫情期间遭受重创的实体商业不同的是，社区商业并未受到很大影响。社区商业针对小区消费者所表现出来的突出的服务能力和消费需求的满足，也预示着其在未来商业模式中的潜力。为此，站在社区商业的发展风口，本文针对小而美的社区商业如何把握好最后一公里的问题，展开探索。01为何大家如此青睐社区商业？作为家门口的商业模式，社区商业相比于其他商业类型..
2021年08月27日
北外滩来福士是全球第十座、上海第三座来福士。该项目定位“灵感之城”，着力打造集“文化、艺术、科技、旅游”于一体的融合平台。坐落于上海北外滩的核心区域，北外滩来福士汲取该区域多元历史与文化的内涵，融合东西方新潮、交织的海派文化与艺术，着力创造智慧城市生活的新想象空间。“首店经济”来袭，引爆城市消费升级从12号线提篮桥站2号口便可直接进入商场的b2，首先映入眼帘的就是头顶的银河似的流线长灯，向前纵深将人引入商场腹地。b1、b2主打流行时尚、精品超市、生活服务，店铺配置密集，客流量大，能充分满足吃穿用住等多方..
2021年08月20日
在小编的认知里，北京每个行政区域都有各自的特色，比如：海淀有学霸！朝阳有群众！顺义有妈妈！唯独“大”南边一直没有什么说的出的“代表”，直到丽泽天街出现了！丽泽天街的建筑面积有9.2万方，地上五层及地下二层构成，近200个品牌入住，而且大多数都是概念店、形象店、定制店等特殊门店形式，国际品牌的占有量更是高达60%。如此优秀的店铺配置，开业时候能达到几乎100%开业的表现也是十分哇塞了！丽泽天街给人的感觉真的就是要在这里享受生活和商品服务、场景等带来的美好！进去的瞬间真的是被这里治愈了来的时候“交通不变”带来的..
2021年08月13日
设计融于人性，灵感自由释放，创造一个心灵渴望的空间。随着经济的快速发展，生活水平的提高，人们对物质生活的质量要求更高，同时也更注重精神文化生活。为了满足大众的需求，一些新兴的小体量商业街区出现，为人们提供休闲文化场所。“麻雀虽小，五脏俱全。”小体量商业就是这句谚语最真实的写照。小体量商业街区秉承着“场不在大，有趣则灵”的理念，打造创新性与个性共存的公共空间，为客户群提供最轻松的环境，最愉悦的享受以及最优质的服务，能够使身在城市中打拼的人感受到生活的幸福。它们就是新时代下的艺术品。01疫情下艰难前行..
2021年08月06日
如今，人们对于购物环境的要求变得日益挑剔。所以，为了拥有更多的客流，每一个零售场地都用尽浑身解数去争取消费者对自己的偏爱，从人无我有到人有我优，在追求优中再强调差异化。上海其美设计便是为这一追求不懈努力的成员之一，我们致力于为购物中心提供优质的空间设计方案，在这个过程中，如何让竞争激烈的商业空间设计中取得更高的经济回报和市场满意度是我们的追求。购物场所最怕的就是没有人来，有人来的时候又多了另一种担忧，就是人头攒动的场子，总有那么个角落冷冷清清，无人问津。通常我们会称这样的区域为“冷区”。相信所有..
2021年04月25日
众所周知，2020年的中国正经历着疫情的无情摧残，这一年经济停滞不前，商场歇业，品牌退市太多让我们无奈的消息频频出现，但是，即便是如此不好的大形势下，依然还是有一些商场逆风起航，今天我们就来看看这些勇者都是谁。哈尔滨哈西吾悦广场原计划2019年1月31日开业，后推迟到1月18日，但开业后即遇到疫情爆发，不得不停业，遭遇一些店铺撤店，可以说命运多舛。哈西吾悦广场位于哈尔滨市南岗区清华大街235号(铁路街与清华大街交口)，项目占地面积2万平方米，总建筑面积12.3万㎡，总投资达5亿元。集精品超市、主题影院、特色餐饮、时尚服..
2021年02月22日
作为一个普通消费者，真正意识到街是用来“逛”的或许是最近这几年，商家们费尽心思“讨好”顾客，营造了众多精致的主题场景，好看到只要看到了就想拍照！哪怕不顺路也要制造机会顺路去“打卡”，仿佛不“打卡”自己就被这个时代抛弃了一样。而作为耕耘行业多年的其美设计人看来，从规划、商业设计到后期运营，这已经是积累了很多年的爆发而已，随着中国经济的蓬勃发展，商业发展的节奏也是跑步前进的。不论是新项目还是存量改造，每一个项目都在努力让自己成为时代里面的“优等生”。然而好的越来越多，差异化却不见了，同质化严重又成为..
2021年01月22日
我们常说：生活不止眼前的苟且，还有诗和远方......可经常是想的越丰满，现实越骨感！现实的打压下人们慢慢忘记了远方，甚至怀疑是否真的存在远方，生活的艰难让我们只记住了身后继续的苟且！远方是什么？可能是个梦吧！可是在2019年10月以后，假如你在长春，那么你的远方，他就近边儿得很——「这有山」。△「这有山」外立面从理念出发推出来的设计「这有山」无论是建筑设计还是布局规划，全都不同于传统意义上的购物中心，然而你很难想象到他是一群规规矩矩的老商业地产人打造出来的项目。怎么做到的？也许是对商业进步的一种思考和自我..
2021年01月15日
现在的商业都在追求体验、互动、主题、沉浸......早在90年代的美国，就已经把游乐场都搬进了购物中心。虽然许多室内主题公园都在尝试中宣布失败，但MallofAmerica（MOA）却成功了。它的成功关键在于：它是由一家成功的主题公园运营公司设计和经营的；它被设计成购物中心整体的一部分；它是有自由通道的中心广场，使所有购物者都能走过并享受其中的乐趣。项目简介MallofAmerica（MOA）位于美国明尼苏达州布鲁明顿市，1985年美国航空局买下该地块后提出四点建议，即：办公、住宅、会议中心、零售娱乐。尽管当时经济大萧条，但是明尼苏达州的..