和桥机构
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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务，致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队，为商业地产与零售企业提供高效的解决方案，从商业项目开业前期介入，提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计；针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。
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2020年07月14日
和桥机构宝龙商业4055万收购浙江星汇商业60％股权、郑州丹尼斯收购“凯德广场·二七”项目物业、上海莲花路地铁上盖综合体2021年亮相、绿地集团与遵义机场签约航旅合作项目、全球首家NikeRise概念店落户广州、京东国际计划开设线下免税店或体验店、永旺第一财季亏损539.73亿日元亏损同比扩大逾11倍、王府井拟在武汉大光谷区域投资约260亿、上海太平洋百货不夜城店年底闭店、杭州万象城成为全国首个支付宝数字商场......商业地产1、宝龙商业4055万收购浙江星汇商业60％股权7月6日，宝龙商业发布公告称，公司将以4055万元收购浙江星汇商业管..
2020年07月06日
和桥机构拿地即开工苏宁置业落子西咸新区空港新城、龙湖天街商业综合体项目正式签约入驻长沙开福区、优衣库全球最大旗舰店在东京亮相、内地成H&M全球第三大市场上半年开4家店、单季巨亏50亿，耐克宣布将裁员、步步高决定退出重庆市场、新世纪百货南坪商都关店超市继续经营、老干妈发布声明：未与腾讯进行过任何商业合作，腾讯公司被骗了！ShakeShack押注华南2030年前开店15家、KK集团完成10亿新融资、奈雪的茶再进海外市场将在日本开出首店......商业地产1、拿地即开工苏宁置业落子西咸新区空港新城7月2日，苏宁置业集团摘得西咸新区..
2020年06月28日
和桥机构龙湖系统首座5G全覆盖商场江北天街9月19日即将启幕、无锡荟聚中心联合宜家家居打造社区共享直播间、华润置地拟购买深圳、北京等4个购物中心项目、浙江首家乐高品牌旗舰店在杭州湖滨银泰in77开业、永辉加速门店布局宣布正式进驻山东、永辉加速门店布局宣布正式进驻山东、瑞幸咖啡退市，放弃听证会请求，将于29日停牌、北京百事可乐现确诊病例，已停产停业\小红杯Tims咖啡将进入杭州，首店落户万象城.....商业地产1、无锡荟聚中心联合宜家家居打造社区共享直播间近日，无锡荟聚中心与无锡宜家家居联合打造了社区共享直播间，该共享..
2020年06月28日
新零售时代下，体验式商业愈发多样，体验升级和差异化成为购物中心突围的重要手段。商业设计在主题购物中心打造中发挥着不可替代的作用，相比传统的购物中心，体验式购物中心更注重顾客的参与、体验与感受。图源：商业咔1、铺位布局规划尊重顾客习惯，合理布局购物中心的铺位，使顾客在购物过程中的体验更加自然顺畅、轻松愉快。铺位的布局规划是否合理，既体现在商品组合的丰富多样，又要考虑到实用性，兼顾独立铺位与整个购物中心的协调与互动。2、营造购物环境舒适的购物环境能够有效刺激消费，而一个杂乱的购物环境只会让顾客望而却步..
2020年06月22日
和桥机构杉杉奥莱再拓西北战场投资13亿打造西宁项目、三大项目招商发布星河商置发力华中、开业一年半后诚品生活败退深圳、NeimanMarcus再获2.5亿美元的资金、银泰百货618销售增85.5%武林银泰销售增300%、暹罗天地IP落户成都已完成设计方案、杭州万象城改造区竣工品牌完成深度调整、深圳红山六九七九将于6月24日开业、与全家“分手”后，MUJI宣布“牵手”罗森LAWSON、永辉超市全国布局再提速6月连开9家新店、家乐福618全渠道销售增长185％订单量增长75％、茑屋书店发售全新美妆品牌STATEOFTHEART......商业地产1、杉杉奥莱再拓西北战场投资..
2020年06月22日
2019年12月24日，和桥机构设计作品——徐州中央商场百大广场盛大开业！在新老商业交织的彭城广场商圈，数万徐州市民一大早便守候在中央商场百大广场，共同见证这一盛况。徐百大在徐州商业市场创造了多个奇迹，徐州第一个商业劳模、市中心最恢弘的商业大楼、人人传唱的徐百大广告词……这一切都化作了城市的共同记忆。徐百大此次搬迁升级，不只是自我的一次更新，更是城市中心商业的一次焕新。徐州中央商场70余年来的商业变迁史1950年1月20日，彭城路上的一家商店开张了，它的名字叫：中国百货公司山东省公司徐州分公司第二门市部，徐州最..
2020年06月02日
山姆中国旗舰店正式开建预计2021年开、深圳首个万达广场将于11月27日开业、爱琴海购物公园首进厦门预计2023年开业、原新城联席总裁陈德力加盟宝龙商业、重庆百货今年预计还将关闭29家、梅西百货发行11亿美元债券、重庆来福士探索舱·观景台5月30日开业、便利蜂累计融资15亿美元，预计今年可实现全国门店盈利、盒马北京阿里中心新开无人超市，取名“买买提”、Gucci创意总监宣布：以后每年仅上新两次、苹果公司本周将在美国重开约100家门店......商业地产1、山姆中国旗舰店正式开建预计2021年开5月28日上午，山姆中国旗舰店项目在上海外高..
2020年05月26日
“商业云谈”是和桥机构近期推出的系列微课，内容将涵盖商业考察、规划设计、运营管理等多方面内容，面向广大商业地产与零售行业的同仁提供线上学习渠道。我们针对日本经典商业与新兴网红项目做一期微考察，由于内容覆盖面广，涉及项目较多，因此分为上下两期展开分享，本期主题为商业云谈之日本商业微考察——“趣”谈日本商业，解密经典项目与新开项目成功背后的“细节控”！（下）为大家详细解读日本的四个最新开业项目~01大丸心斋桥大丸心斋桥店是一家有三百多年历史的老字号百货店，是大阪地标建筑。为应对近年来百货店面临的挑战，..
2020年05月26日
伊藤洋华堂将设BPO中国区总部落址成都高新区、内地首个高端邮轮免税综合体落户厦门国际邮轮母港片区、长沙南城再添200米新地标步步高星城天地奠基、星河商置COCOCity落户佛山合约面积16万平米、武汉完成百亿土拍龙湖落地TOD天街项目、北京来广营上品折扣店6月改造未来商业模式或将改变、上海第二家久光百货验收在即、先施百货被收购2019年营收超3亿港元、沃尔玛社区店新店开业、沃尔玛一季度营收1346亿美元美国线上销售激增74%......商业地产1、伊藤洋华堂将设BPO中国区总部落址成都高新区5月20日下午，成都高新区举行中日产业合作线上推..
2020年05月20日
众所周知，日本商业在空间限制和民族性格等多种原因共同作用下，往往在各种国人觉得不起眼、不重要的地方也做得十分精彩。对于进入精细化运营周期的国内，日本商业犹如一本经过验证、细节详实的参考书。接下来，本文将会从日本主要城市的商业分布到具体经典项目中的细节一一展开，为大家分享一个“不一样”的日本商业考察~日本主要商业城市东京：最大、最全、最潮流、最时尚大阪：关西地区商业中心，日本人口第三大城市横滨：日本人口第二大城市，毗邻东京福冈：日本南部九州地区商业中心东京市内商业设施分布图↑↑东京周边及横滨商业设..
2020年05月06日
和桥机构万达商管2019年营收786.56亿2020年拟开46个项目、成都SKP选址确定高新区、南京新街口德基三期拟建1800㎡下沉式广场、苏宁易购西南首家智慧体验中心开业、上海启动“5·5购物节”18小时消费支付额破百亿、家乐福首家精品超市在重庆开业，日销售额突破256万、Lululemon中国最大门店开业落户杭州湖滨银泰in77、阿迪达斯一季度营业利润锐减93%全球逾七成门店仍关闭、美国时尚集团J.Crew申请破产、麦吉奶茶在上海开首家非快闪门店......商业地产1、万达商管2019年营收786.56亿2020年拟开46个项目4月30日，大连万达商管发布2019年度公司..
2020年04月24日
百货行业是改革开放后，最先发展起来的零售业态，大多数曾经或仍然是城市的重要名片，留给消费者或者正在为消费者创造美好的印象。现在，随着消费市场环境巨变，消费结构持续升级、消费意愿增强、新消费群体崛起……催生着百货零售行业持续变革。东百中心的颠覆式升级和改造，打造了整个超级百货全新的定位和业态；天虹百货帮助门店做互联网化，也打造了天虹自己的APP进入全渠道化的数字转型；上海新世界大丸百货还与腾讯、小红书、抖音等合作，结合自身公众号，全方位推广企业营销信息……图源：其美设计从这些百货案例来看，行业转型初..
2020年04月07日
和桥机构乐天百货沈阳店将于4月30日闭店、北京SKP谋划疫情下首个实体店庆、永旺内地业务连续3年亏损今年拟开7家店、大商郑州金博大店闭店风波未平、北京赛特超市28年终落幕、欧莱雅又收购娇韵诗两大香水品牌、LVMH发起“云游”活动，与消费者通过社交媒体互动、喜茶上线“喜小茶”，价格仅为喜茶一半、罗永浩直播首秀三小时，销售额突破1.1亿、Dior美妆开出3D线上虚拟店......商业地产1、大悦城2019年实现租金收入31.8亿3月30日，大悦城发布2019年财务报告。报告显示，2019年，公司实现营业收入337.87亿元，同比增长52.41%；归属于上市公..
2020年04月07日
2020跨年夜，吴晓波在跨年演讲上提到了“体验经济，美好爆发。”什么是体验经济？通俗的说，就是人们对体验性消费的需求，人们更愿意“花钱买感受、买刺激、买体验而不是单纯的买东西”。和桥机构×一合梦想如今，购物中心的模式日渐成熟，但伴随而来的问题就是同质化现象愈加明显。对于年轻消费者而言，看电影、吃饭、看展览都显得千篇一律。他们渴望更有代入感、互动性强的消费体验。于是，沉浸式商业应运而生，这一概念于2015年被提出，历时5年，消费者对“沉浸式商业”的认知和要求也在不断升级。面对这一行业趋势，和桥机构与一合梦..
2020年03月31日
自新型冠状病毒疫情爆发以来，国内商业地产受到了较大波及。在此背景下，不少地产运营商都公布了租金减免措施，与合作商户共同承担危机。万达商管、保利商业、美的、红星美凯龙、卓越、宝龙以及大悦城控股、华润置地等多家商业地产公司宣布对旗下商业项目减免租金，和承租主体一起克服疫情影响。结合这一契机，我们一起来讨论一下甲方与商户之间与租金相关的一些法律问题和解决方案。疫情、不可抗力与租赁合同的法律关系？（一）不可抗力根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能..
2020年03月31日
和桥机构杭州新世界动工将建K11艺术生活社区、大悦城地产正式推出鞍山大悦城、上海首家24小时商业体TX479将于年底亮相南京东、大悦城控股中粮祥云地铁小镇项目获批武汉2020年市级重大项目、美国百年奢侈品百货尼曼申请破产、37家苏宁百货全面复工离店销售额达3612万元、山姆会员商店将在上海开旗舰店2021年开业、Prada之后，MiuMiu也正式登陆天猫、疫情后深圳首开星巴克啡快概念......商业地产1、杭州新世界动工将建K11艺术生活社区据悉，3月25日，杭州新世界项目宣布正式开工。这意味着，杭州首个K11艺术购物中心即将亮相。动工之际，杭..
2020年03月23日
和桥机构广州凯德星贸中心拟建商业广场、欧亚集团5亿元收购银华资本名下四家公司股权、中海地产收购佛山南海怡丰城建筑面积超过12万㎡、侯毅：盒马小站年内全部升级为mini、盒马武汉新店火线开业、沃尔玛上线招牌即食菜与西贝等合作、精品超市city'super大股东有意转让股权，华润、永辉为潜在买家、碧桂园推出社区零售业态“碧优选”拟在大湾区布局600家、香奈儿、古驰、爱马仕、劳力士欧洲工厂纷纷停产、LVMH转产洗手液，免费供应法国......商业地产1、广州凯德星贸中心拟建商业广场广州市规划和自然资源局的公示信息显示，广州科学城商..
2020年03月23日
为寻求创新和突破，文创业态越来越受到商场重视。台湾文创产业起步较早，而且发展速度快，目前已经打造了一批优质的文创IP，如诚品书店、华山1914文化创意产业园、桃米生态村等。反观内地，这两年，人们最熟知的文创IP就属故宫了，“故宫淘宝”像开挂了一样，火爆异常，推出的各种文创产品深受90后、00后等年轻群体的喜爱，这也让许多文化看到了作为授权方更多的可能性。据官方数据显示，2017年中国文化创意和设计服务产业增加值为6975亿元，增速达19.4%。据统计，2016年，故宫文创产品达到9000余种，到2017年底总数量突破了1万种。故宫文..
2020年03月23日
当下的购物中心，多为内向型的“购物盒子”，大体量集中商业的出现确实给城市带来了许许多多的新鲜血液，但其必然要面对的是更远、更广的辐射范围和大量的人群集聚，在重大疫情面前，这反而成为了它的弱点。疫情爆发后，消费者的行为发生了改变，导致实体商业也将会发生新变化，以往热闹的购物中心现在变得门可罗雀，人们即便出门更多的是选择就近的户外场所来消费。因为这场疫情，消费者已经将健康需求提升到了前所未有的高度，人们注重健康有安全感的消费场景，避免密集空间，开放式、通风性较好、户外空间多的商业体，更易成为都市人休..
2020年03月09日
2020年3月8日是和桥机构十周岁生日十年磨一剑暴风成长的和桥机构从专业于商业规划设计到商业设施全产业链服务商每一次突破都是以客户的需求为导向以提供更加优质的服务而努力在商业地产与零售行业保持着独特与优势但所有的成就都不是一蹴而就的十年风云跌宕十年创新不止回顾过去有收获亦有艰辛和桥的十年哪些与你有关呢？成立十年来，和桥机构以高品质的服务和专业的设计能力赢得了广大客户的认可，设计项目遍布全国32个省市自治区及亚洲多地，核心团队有40年设计经验，2150万平方米的商业项目落地精益求精，用心铸就每一个经典之作！合作..