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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务，致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队，为商业地产与零售企业提供高效的解决方案，从商业项目开业前期介入，提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计；针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。
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2019年06月20日
当今这个时代，网购越来越发达，商业加速进入新零售时代，消费者大部分购物需求都可以通过网上解决，作为一个实体店，需要思索自身在这个大背景下存在的意义是什么？和桥机构东京分社副社长石卷大先生认为，在这个时代下，实体店应该是一种把人和货连接起来的具有体验性的一种场合。6月11日，和桥机构东京分社副社长石卷大先生在和桥机构与中国连锁经营协会联合主办的““存量时代，购物中心优化、百货店转型升级优秀案例分享”主题论坛”带来精彩分享，围绕着如何打破传统百货的改造难题，探索未来商业创新之道，并结合当下热点主题进行..
2019年06月19日
时下，商业地产过剩，同质化项目扎堆，曾经披着新模式外衣入局并引发热议的新零售也遭遇了瓶颈，移动互联网技术创新真正成效几何？互联网、物联网、大数据和人工智能等技术裹挟之下，商业何去何从？在各种新技术的支持之下，比如目前人流、业绩等各类大量的数据显示，商场的运营成果越来越显著，腾讯地图及腾讯房产·北京联手打造的最新商业榜单的“购物中心热力榜”引起了广泛讨论。大数据真实揭秘北京最火购物中心|和桥随着新消费、新技术、新零售进一步深入人们的生活，购物中心、百货争取以更高的效率、更好的体验为用户提供商品和服..
2019年06月17日
和桥机构5月全国开业购物中心24个191万㎡；龙湖苏州未来3年将开业3座天街；66岁天桥百货将被拍卖起拍价4.48亿元；2018年中国百货上市公司营收排行榜出炉；“百佳永辉Bravo”超市首家门店6月15日在广州开业；瑞幸筹划推出自助咖啡机项目——瑞即购……商业地产2019年5月全国开业购物中心24个191万㎡今年购物中心开业热度持续降温，1-5月开业量对比往年同期一路呈现下滑趋势，即使“五一”黄金小假期也提不起开业热情。据赢商网统计，2019年5月份，全国开业大型购物中心共24个，商业总体量约191万平方米，多个项目处于试运营状态，全国购物..
2019年06月14日
随着新型商业不断崛起，市场竞争日益激烈，商业地产与零售行业也在加速创新与升级。购物中心、百货店亟需结合行业发展趋势和消费者的消费习惯，以创新思维打造高品质、新体验、趣生活的商业空间。2019年6月11日，由中国连锁经营协会与和桥机构联合主办的“存量时代，购物中心优化、百货店转型升级优秀案例分享”主题行业发展平行论坛在上海宝华万豪酒店顺利举办。350余位行业精英齐聚现场，共同挖掘商业地产发展新趋势，学习百货与购物中心的创新之道。此次平行论坛邀请了商业地产操盘者与国内外设计师共同探讨传统商业创新性升级与精细化..
2019年06月05日
和桥机构最新力作、商业地产与零售从业者必看书籍之——《溯洄》正式出刊啦！这是国内首部以企业视角记录零售行业近十年变迁的书籍！本月包邮欲购从速！（优惠截止6月30日）“溯洄”之名取自诗经，“逆流而上”之意。在消费分级的浪潮下，商业设施唯有主动求变，革零售商业惯性思维之藩篱，以规划创新、运营创新、科技创新为商业赋能，才能满足市场需求，更好地生存下去！实体商业经历了受电商冲击的迷茫期、衰落期再到新零售提出之后的爆发期，逆风翻盘绝不是一个偶然。本书从零售的三要素——人、货、场出发，结合商业地产与零售行业近..
2019年06月05日
近年来，曼谷商业的发展日新月异，无论是大型商场和购物中心的建筑水准，还是购物环境和品牌聚集度上都显露出世界顶尖水平的惊人光芒，国内众多的商业地产人试图通过对标这些国际精品项目，找寻商业创新的灵感及风向标，本文将选取曼谷两个最具代表性和最值得行业借鉴的商业地产项目简单介绍，让我们带着商业创新体验、传统商业升级、场景主题营造、运营管理提升等问题，通过对湄南河水晶宫和SiamDiscovery这两个不同类型的代表项目的分析中寻找商业的奥秘。泰国的商业是什么样的？湄南河水晶宫IconSiam•泰国耗资投入第一的奢华高端购物..
2019年06月03日
一周要闻：越秀地产90亿收购广州地铁两个项目；重庆来福士购物中心开业倒计时；济南印象城6月1日开业印力首次进入山东市场；京东7FRESH宣布业态升级；G-Super携最大门店首进武汉；京东618“开门战报”：4分钟突破8亿元……商业地产2019年1-5月中国房地产企业销售面积TOP100根据观点指数·2019年1-5月中国房地产企业权益销售金额TOP100榜单，1-5月，权益销售前100企业合计销售的权益金额为30834.74亿元，权益销售金额环比1-4月增长30.94%，增速进一步降低。武汉万科与中百签署战略合作协议拟在商业项目展开合作5月29日上午，武汉万科与中百..
2019年05月31日
众所周知，2017年以来，商业地产与零售行业进入了变革期，商业地产过剩，同质化项目扎堆，移动互联网技术创新风口……但即便如此，如北京SKP、朝阳大悦城等一大批商业依然获得了逆势增长和持续发展。称霸亚洲！北京SKP坪效全球第二据英国建筑师事务所Sybarite与GlobalData共同发布的2019年最新研究报告，来自中国的奢侈品百货北京SKP每平方英尺销量位列全球第二，称霸亚洲，全球仅次于英国奢侈品百货Harrods。2016年度北京SKP单店销售实现96亿元人民币。2017年的销售额达125亿，已经位列全球同业第二，仅次于Harrods。2018年，北京SKP实现..
2019年05月29日
近年来，曼谷商业的发展日新月异，无论是大型商场和购物中心的建筑水准，还是购物环境和品牌聚集度上都显露出世界顶尖水平的惊人光芒，国内众多的商业地产人试图通过对标这些国际精品项目，找寻商业创新的灵感及风向标，本文将选取曼谷两个最具代表性和最值得行业借鉴的商业地产项目简单介绍，让我们带着商业创新体验、传统商业升级、场景主题营造、运营管理提升等问题，通过对湄南河水晶宫和SiamDiscovery这两个不同类型的代表项目的分析中寻找商业的奥秘。泰国的商业是什么样的？湄南河水晶宫IconSiam•泰国耗资投入第一的奢华高端购物..
2019年05月27日
一周要闻：王府井无偿划转股份予首旅集团完成过户登记；旭辉2018年租金收入同比上升151%至2.37亿商业“存货”突破百个；4月全国5000家重点零售企业销售同比增长2.2％；星巴克在中国推出“在线点到店取”服务；深圳OneAvenue卓悦中心将于9月开业……商业地产王府井无偿划转股份予首旅集团完成过户登记5月22日，王府井集团股份有限公司发布公告披露，已收到北京首都旅游集团有限责任公司转来的《中国证券登记结算有限责任公司过户登记确认书》，确认无偿划转的股份过户登记手续已办理完毕。本次无偿划转后，首旅集团直接持有王府井207,473,2..
2019年05月20日
过去一段时间以来，全国各大商业对改造调整的投入翻了不止十倍，各类标杆性项目皆不遗余力地开展研究和创新，为什么我们的实体零售依然被消费者视为乏味和老旧？5月16日，和桥邦睿VMD总监马琳在针对成都王府井购物中心（科华中路店）中提出，时代在进步，社会在发展，商业需要深刻了解自己的核心竞争力在哪里。5月16日下午，和桥机构市场总监李晨晨、和桥邦睿VMD总监马琳一行人对成都王府井购物中心（科华中路店）进行了现场考察及卖场诊断，王府井购物中心招商部、营销部等部门约25位领导及同事参与了本次卖场诊断。和桥邦睿（和桥机构子..
2019年05月20日
2019年5月17日，由和桥机构、成都零售商协会、其美设计联合主办的“洞见未来探索商业设施发展新趋势——视觉营销激发消费体验特色空间助力场景变革”研讨会在四川·成都华联东环酒店隆重举办。本次研讨会以视觉营销激发消费体验特色空间助力场景变革”作为主题，探讨存量商业背景下，国内商业设施打造自身特色，提升市场竞争力的有效方式与途径。以演讲为媒、对话为引，向与会的领导嘉宾、商业地产与零售行业同仁介绍了商业设计发展创新趋势及国内外优秀商业项目的设计理念、商业逻辑等。研讨会吸引了全国商业地产与零售领域的一百多家国..
2019年05月13日
一周要闻：龙湖商业于稳健中飞驰两年内南京将有四座天街开业；万达和腾讯联手打造的全国第一个“智慧广场”试点落地；北京SKP扩建南馆，将成跨长安街经营百货第一家；苹果在印度首家零售店将落地选址堪比香榭丽舍大街……商业地产龙湖商业于稳健中飞驰两年内南京将有四座天街开业“我们如同一辆全速行驶的列车，于稳健中飞驰。今明两年，龙湖商业将以平均每年新开业超过10家购物中心的速度持续发展，到2020年，累计开业商场数量将超过50家。”在5月7日召开的“2019年龙湖商业谢忱晚宴”上，龙湖集团副总裁李楠女士在谈及目标计划时，给出..
2019年05月10日
当时代抛弃你时，连一声再见都不会说。很不幸，有些企业已经面临着时代的抛弃。在来势汹汹的消费升级下，已经有太多的商业因为走老路而死在路上！2018年，关店潮似乎来得比以往更凶猛一些，即使是曾经风光无限的门店也不可幸免。2018年1月8日，北京曾经最赚钱的百货店北辰购物中心也宣告闭店。2018年底，苏州第一家大型购物商场，代表一代苏州人记忆的苏州大洋百货也宣告正式闭店。2018年12月20日曾经沈阳高端百货的代名词——新世界百货中华路店停止营业。2019年2月12日，万达百货下属的全部37家门店27亿元卖给苏宁。2019年6月，27岁的赛..
2019年05月06日
上海零售餐饮企业五一销售涨11.8%；万达商管董事会成员更替腾讯、苏宁高管成为新董事；天河万科广场5月1日正式开业业态组合“隐藏”6种维度；西安五一实现市场商品销售额85.2亿增长10.6％；金鹰世界借势IP玩转五一节日营销将德云社搬进商场；盒马开业三年首关店昆山新城吾悦广场店5月31日停业；宜家IKEA进军巴黎市中心5月6日开业…………商业地产上海零售餐饮企业五一销售涨11.8%购物中心、百货、奥莱保持较好增长由于今年“五一”小长假“时长”达4天，为近年来之最，上海商业因此充分享受到了假日经济的溢出效应。上海市商务委抽样调查..
2019年05月05日
在新的消费需求及新的商业环境下，传统的百货面临着如何改造自身，提高竞争力的抉择，而百货行业巨头们也有着改造升级的创举，纷纷开展新运营模式，提升消费者的体验，掀起改造升级浪潮。借由和桥机构多年来在商业地产与零售行业的设计实践，针对百货更新中如何提升商业活力为出发点，本文总结分享百货改造四大代表案例及其设计的亮点与特色，以及运营者、管理者在其中的改造经验。1南京新街口百货项目概述南京新街口百货占地面积1.3万㎡，营业面积5万㎡。A座汇集时尚名品、潮流美食，B座打造90后个性消费、餐饮休闲、书局教培，满足一座..
2019年04月29日
一周要闻：大悦城地产一季度合同销售9亿元西安大悦城平均出租率达99%；茂业商业一季度净利润同比增长9.5%百货零售收入减少9.36%；天津k11惊艳亮相滨海预计2020年开业；首商股份第一季度实现营收26.7亿关闭16家店；永辉营收突破700亿今年计划新开150家店……商业地产茂业商业一季度净利润同比增长9.5%百货零售收入减少9.36%4月27日，茂业商业股份有限公司发布2019年第一季度经营简报。数据显示，一季度，该公司营业收入33.93亿元，同比下降4.95%，归属于上市公司股东的净利润3.37亿元，同比增长9.5%，加权平均净资产收益率为5.84%。分业务..
2019年04月28日
中国连锁经营协会（CCFA）作为民政部授予的“全国先进社会组织”，致力于引领中国连锁商业的发展。由中国连锁经营协会主办的“CCFA新消费论坛—2019中国购物中心与连锁品牌发展峰会暨时尚零售与生活方式潮尚汇”（简称峰会）定于6月11-13日在上海宝华万豪酒店召开。本峰会长期秉承“高端、前沿、开放”的定位，是国内商业及商业地产领域规模大、权威强的全国性精品专业盛会。本次峰会主题：“与趋势为友，共创品质生活”，将邀请近百位来自商业和商业地产优秀企业的管理者和行业前沿专家担纲演讲嘉宾。会议将围绕商业及商业地产生态系统构..
2019年04月26日
随着消费升级，作为消费休闲生活的重要载体：购物中心、百货店等商业设施，也在发生着日益显著的变化。商业设施不仅被时代赋予了创新性、前瞻性等使命，也被消费者寄予了社交化、情景化、体验感等期望。商业地产开发商和运营商们挖空心思，尽力打造独一无二的商业空间，从产品、服务、购物流程、空间体验等方面去探索，争夺消费者的青睐。泰国商业近段时间备受瞩目，无论是大型商场和购物中心的建筑水准，还是购物环境和品牌聚集度上都显露出世界顶尖水平的惊人光芒，国内众多的商业地产人试图通过对标这些国际精品项目，找寻商业创新的灵..
2019年04月22日
一周要闻：2019年1-3月开业购物中心72个、532万方；步步高2018年实现营收约184亿元新开38家超市2家百货；家家悦2018年营收127亿元收购福悦祥新增门店85家；OPPO第三座全球超级旗舰店在北京开业未来两年将拓店1600家；马逊电商业务退出中国中国区总裁或将离职……商业地产2018中国内房股净利润率50强SOHO中国位居榜首中原地产研究中心统计数据显示，截至目前，共有76家房企发布2018年年报，其中A股51家，港股25家。整体而言，A股房企平均利润上涨23%，但净利润率平均为11.9%，相比2017年平均12.1%有所下降。在发布年报的76家企业中，22家利..