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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务，致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队，为商业地产与零售企业提供高效的解决方案，从商业项目开业前期介入，提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计；针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。
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2023年10月13日
大环境影响下，情绪容易焦虑，心态变得紧绷，如何获得松弛感，调整好身体与精神状态，成为人们亟待解决的问题。而且不只是被高强度、快节奏的学习和工作裹挟的年轻人强烈渴望得到松弛，老年人同样追求轻松、无拘无束的生活方式，“全民松弛感”成为当今社会的普遍追求。《和桥视界》第47期从宏观到微观视角，分析商业零售与商业地产的发展趋势，探讨商业空间与业态业种的创新方向，旨在与行业同仁共同思考全民松弛感时代商业的更多打法和想象空间。以下选取亮点内容做一精华解读。当松弛感成为主流生活方式，商场要做哪些提案？↓↓《和桥..
2023年10月07日
如今，“压力”和“放松”同时成为这个时代的新母题。不少人过着“倍速模式”的生活：追剧要快——开倍速追剧；旅游要快——特种兵式旅游；读书也要快——碎片化快阅读……某种程度上，紧凑的生活节奏，让很多人丧失了“慢慢来”的能力。这种紧绷状态下，不少人成为上了膛的枪、拉满了的弓、拧紧了的发条，似乎“松弛”是种陌生、遥远且奢侈的状态。对于时常陷于“精神内耗”的年轻人来说，松弛感仿佛是一剂稀缺的良药。那么，这个十一长假年轻人为了追求“松弛感”都迷上了哪些事呢？我们总结了15个假期里年轻人感受松弛感的生活方式。01..
2023年09月22日
如今，年轻人的生活方式日新月异，不断涌现出各种新潮的创新生活方式。随着社会的发展和消费的升级，年轻人成为商业地产的重要目标客群。他们有着独特的生活方式和消费观，对商场提出了更高的要求。商场如何正确解锁“生活方式场景”，拥抱年轻消费力，成为商业人必须面对的问题。本文将从以下几个方面，探讨年轻人创新生活方式给商场创新带来的思考。01逐风而行野趣无限搭子社交“搭子”，一种新型的社交关系，指的是基于某个垂直细分领域的精准陪伴，比如饭搭子、旅游搭子、咖啡搭子、运动搭子、追剧搭子等。这种关系浅于朋友，重于同事..
2023年09月15日
随着科技的飞速发展，网络已然成为连接世界的纽带，而其中的流行词汇则在迅速地演变、传播和影响着人们的生活。这些网络流行词，作为一种独特的语言现象，不仅仅是文字的串联，更是年轻人文化、情感和社会态度的鲜活写照。作为商业地产专业人士，在网上冲浪，是与时尚和热点接洽的最便捷方式。为了能和大家一起行走在潮流尖端不掉队，小编特意盘点了一些网络热词。快来看看这些词你都get了吗？01网络热词背后的文化脉动当时光走过2023的时光隧道，我们发现那些年轻人喜闻乐见的网络热词，早已不再只是简单的词汇，更是一种潮流文化的代表..
2023年09月15日
随着科技的飞速发展，网络已然成为连接世界的纽带，而其中的流行词汇则在迅速地演变、传播和影响着人们的生活。这些网络流行词，作为一种独特的语言现象，不仅仅是文字的串联，更是年轻人文化、情感和社会态度的鲜活写照。作为商业地产专业人士，在网上冲浪，是与时尚和热点接洽的最便捷方式。为了能和大家一起行走在潮流尖端不掉队，小编特意盘点了一些网络热词。快来看看这些词你都get了吗？01网络热词背后的文化脉动当时光走过2023的时光隧道，我们发现那些年轻人喜闻乐见的网络热词，早已不再只是简单的词汇，更是一种潮流文化的代表..
2023年09月08日
尝试了让人走断腿的“特种兵”式旅游后，年轻人爱上了慢节奏的citywalk。当休闲和旅游逐渐成为一种世界性的潮流，人们对商业的偏好也发生显著转变，过去盒子式的商业形态越来越受冷落，相反，街区式商业因其天然的开放、松弛属性更契合当下人们强烈而普遍的“游逛”需求而成为时代新宠。这其中，具有独特城市气质同时又极具商业创新活力的成都近几年凭借多个街区商业频频出圈。本期我们就来盘点下成都有哪些好逛的商业街区。01春熙路商圈猛追湾&成都太古里新与旧的奇妙融合，快耍与慢活的双重体验，春熙路商圈是成都最有活力的商圈之..
2023年09月01日
在这个快节奏且竞争激烈的现代社会中，越来越多的人在日常生活中面临着巨大的压力与负面情绪。疲惫的身心不仅影响个人幸福感，也可能对社会整体稳定和健康产生不良影响。在此背景下，新兴的疗愈市场逐渐崭露头角，成为人们追求内心宁静与平衡的有效途径。瑜伽、冥想、禅修、颂钵等疗愈方法，以及戏剧、绘画、音乐等艺术疗愈方式，都在为日益增长的需求提供全新的解决方案。商场作为人们日常生活中不可或缺的场所之一，以其独特的社交属性和消费场景，也正成为提供疗愈功能的理想场所。商场打造疗愈功能不仅可以满足消费者对于健康和幸福感..
2023年08月25日
身边经济盛行的当下，社区型购物中心迎来黄金发展期，但也面临着巨大的竞争压力。如何在这个新的赛道上成为领头羊，是所有商业企业谋划未来布局时必须思考的课题！想了解社区型购物中心的现存问题与发展阶段么？想知道全球优秀社区型购物中心都是怎么成功的吗？想对未来社区型购物中心的发力方向心中有数吗？和桥商业研究中心最新出品《挖掘“家门口经济”的新蓝海——2023年社区型购物中心发展情况洞察报告》，从剖析社区型购物中心的发展现状、痛点难点、市场机会入手，以样本分析法，选择了国内及国外最具代表性的32个标杆案例进行全面..
2023年08月18日
第3期《商场更新报告》发布了！近几年，商业地产行业进入存量时代，老商场该何去何从？一方面，老商场面临商业空间规划设计问题凸显，商业业态组合被时代摒弃，招商越来越难，掉铺越来越多，运营管理方式日显落后等诸多问题…另一方面，消费者却日益成熟，且Y、Z世代消费者成为主力军，这两代人更加注重场景体验感、情绪上以及新生活方式的满足，对实体商业各方面创新速度和模式具有更高的要求！因此老旧商业体必须尽快通过改造与更新追赶上年轻消费者的需求与喜好。如今，国内商业零售和地产行业已进入到新的发展阶段，从增量到存量，老..
2023年08月10日
近年来，中国经济一直处于高速增长的轨道上，被誉为世界经济的“火车头”。然而，最近出现的消费降级现象引发了人们对中国经济未来走向的担忧。越来越多的人开始削减开支，精打细算，原本奢华的消费习惯也逐渐改变，消费降级成为了一种普遍现象。消费降级意味着人们在购买决策中更加理性和谨慎，将重点放在生活必需品上，而对于奢侈品、高消费项目的需求减少。比如最近的热点事件，深圳前海山姆的巨型泡面桶被哄抢，据悉，这款限量版的巨无霸合味道只卖4000份，一桶里有7种口味，作为前海山姆店限定商品，售价168元的大桶合味道在还没开业..
2023年07月28日
十年间，地产行业走过了黄金时期，商业板块也由增量市场转向存量市场，眼下实体商业竞争越来越激烈，如何增强自身品牌壁垒，保持在市场中的“战斗力”，成为了每一个实体商业品牌的必修课。场景创新、情绪研究、体验升级、首店效应...国内的各大购物中心使出浑身解数打造自身差异化特征。而建立差异化优势的根本是要和消费者做到有效连接，实体商业要想真正地拥抱目标用户，必须要有想法、有计划、有创意地和消费者产生一次又一次的互动。根据对行业的观察和理解，本文总结了有助于实体商业保持长久生命活力的一些方法理论，我们将其概括..
2023年07月28日
自2017年开始，我国商业就已经从增量市场进入存量市场，截止2022年底，中国市场存量商业项目已经达到5685个，体量达5.03亿㎡。2022年开业的366个购物中心中，存量改造项目超40个（体量超400万㎡），占全年开业总量数据的10%。2023年全国拟开业588个商业，一季度开业38个项目（同比下跌近30.9%）中有30个集中在一月，而这30个项目中存量改造项目就有7个，占一月总数量的23%。数据统计结果表明，预计2025年购物中心存量将超过6亿平方米。随着经济不断发展、城市更新脚步加快、00后消费群体崛起、体验型消费大行其道，消费者对于商业空间的更..
2023年07月14日
随着城市化进程的不断发展，商业地产已然从增量时代进入存量时代，老旧商场的改造迫在眉睫。对购物中心的升级改造而言，创新从来都是一个不变的命题。这不仅“新”在商场形式上，还在于为人们带来“新”的生活体验。放眼望去，成功的商业更新案例，其目的绝不仅是空间上的翻新，还有优化商场的使用和体验功能。新鲜有趣的业态、琳琅满目的新消费产品与品牌在社交平台中不断刷屏，它们在努力适应年轻人生活方式后，进一步塑造年轻人新的生活方式。我们通过几个案例为大家讲解，成功进行改造的国内外老牌商业们如何以此为发力点，激活购物中..
2023年06月30日
绿色消费在近年风靡全球，消费者的环保意识与绿色消费习惯激增。究其原因，一是碳达峰、碳中和被写入国家战略，这些措施对商业地产行业产生了巨大影响，绿色低碳可持续发展的新局面打开；二是花卉绿植所营造出的自然氛围，使人进入新空间时能很快感到舒适和放松，并带来视觉上的美感；此外，随着人们生活水平的提高和对健康生活方式的关注，植物鲜花作为天然的净化空气和调节气候的植物，也更受消费者喜欢。在近年来的“绿植热”中，许多新兴品牌及购物中心都在尝试着打破传统的植物场景，提供更多样化和创新的植物玩法。01由植物景观衍生..
2023年06月25日
现在，消费者的消费观念和消费心理日趋成熟，对于购物场所也愈加挑剔。传统的、守旧的购物中心已经无法满足他们越来越高的消费需求、审美需求、精神文化层次交流的需求。而新一代消费者需求的提高，也倒逼购物中心不断创新，开创出具有超强体验性、社交性、文化感等新的商业业态，出现了一波波“新物种”的购物中心。未来，持续研究消费者，以人为本，不断创新才是未来购物中心不被消费者所抛弃的不二法则。01得消费者得天下时代在进步，科技在更新，商业场景也在不断升级。购物中心从贩卖商品到贩卖生活方式逐步转变。区别于传统以商品展..
2023年06月16日
一线城市市场竞争趋于饱和，众多企业将目光投向下沉市场。中国下沉市场人口占比72%，消费规模庞大，有数据表明，小镇青年将成为今后10年消费市场的主力军。下沉市场长期处于消费初级阶段，消费升级的需求更加的紧迫。如何提前布局下沉市场，把握下一波增长机会是当下商业战略的重中之重。01各大商业集团瞄上下沉市场这块蛋糕对于商业集团来说，覆盖我国近95%的土地，人口规模总量约10亿的下沉市场意味着巨大的消费潜力。“下沉市场”是很多商业集团寻求新的市场增长的突破点，近几年来我们可以看到很多零售商巨头的重点发展策略偏向渠道的..
2023年06月09日
如今，“压力”和“放松”同时成为我们这个时代的新母题。快节奏的生活方式下，身心疲惫的年轻人总是想要寻求“relax”的机会，一时间，“松弛感”成为很多年轻人想要追求的状态。当下很多品牌方总是想方设法地利用花式玩法让用户感受到自己的调性和风格，商业项目想要打造高品质定位无可厚非，但是如果一味地追求高大上，则会适得其反。年轻人需要realx，品牌首先需要先松弛下来。想要拉近和年轻人的距离，项目自身要呈现出一种亲近感和烟火气。新的消费时代下，进到商场的年轻消费者的目的绝不仅仅是购物本身，还有自我满足感的精神消费..
2023年06月02日
新消费时代，年轻群体引领着新的消费趋势，导致人们的消费习惯也发生了变化，从物质消费转变成为体验感消费，更加注重个性化、品质化等。这代人的消费习惯驱动着传统商业的迭代更新，引导着购物中心改革创新、着重体验式场景的打造。其中以服务社区范围内的居民为主、紧贴消费者的社区商业，在城市商业体系中占据着重要位置，其发育程度决定着社区居民的基本生活质量与生活水平，社区商业的更新也将从零售的基本功能上向外发散，以“为居民提供生活便利”为核心，建立起布局合理、业态齐全、功能完善、贴近民众并具有烟火气的商业体系，向..
2023年05月26日
5月17日，新茶饮开创者喜茶与意大利奢侈品品牌FENDI携手，就FENDI’handinhand’展开在地文化的探索与新尝试。喜茶中国大陆门店也于5月17日起，同步特别呈现「FENDI喜悦黄」特调。当天，喜茶与FENDI联名的饮品一经上线就受到了消费者热情追捧，不少门店饮品上线后瞬间被抢购一空，喜茶、FENDI联名也在各大社交媒体平台刷屏。“这是我离FENDI最近的一次。”“人生第一个FENDI是喜茶给的”“喜茶是怎么劝动FENDI合作的？”有消费者这样调侃道。除了此次上市的新品，双方也于5月19日至6月16日期间，在北京·Temple东景缘的FENDI‘handinhand..
2023年05月19日
在皇宫种小麦？这场面你是不是在电视剧《知否知否应是绿肥红瘦》中看到过？相信不少观众对剧里这一情节感到不可思议，印象深刻。将时间从宋朝快进到1000年后的21世纪，人们不仅在屋里种上水稻，还将梯田种到了屋顶上......01“都市农场”成为了购物中心的热门商业领域竞争激烈，一个项目要想突出重围，脱颖而出，颜值和品牌规划固然重要，还需要业态的创新和多元。在后疫情与健康经济双时代下，“公园+”的商业空间项目竞争已经进行到白热化阶段，这时“绿色经济”、“都市农场”等概念作为集业态、场景等多维度商业增值的业态，为购物中..