和桥机构
公告
和桥机构专注为商业设施提供综合性服务，致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队，为商业地产与零售企业提供高效的解决方案，从商业项目开业前期介入，提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计；针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。
统计
今日访问：4290
总访问量：11114597
2022年12月09日
2022年已进入尾声，疫情下的这几年零售行业可谓“几家欢喜几家愁”，有的转型升级，试水新业态，也有的亏损闭店，并购调整。于是商业开始深入洞察未来商业模式的逻辑，试图打造出一套独一无二的、全新的商业模式，但众所周知这是一件很难的事情，商业要在初期搞清楚自己要做的是爆火一时的网红项目，还是能够传承下去的一种创新模式。本文围绕这一话题做一初步梳理，我们来看下目前市场上比较火的这些探索可以为行业带来哪些新的思考与启迪。01市集型购物中心以前人们记忆里的市集都是路边摊、大棚式的，虽说带给人们赶集、游逛、淘物件的..
2022年12月05日
松弛感是2022年的一个热词。面对疫情一波又一波卷土重来，口罩问题让我们的工作、生活、学习都受到不同程度的影响。大环境影响下，情绪容易焦虑，心态变得紧绷，如何获得松弛感，调整好身体与精神状态，成为人们亟待解决的问题。松弛感一词来源于一个家庭乘坐飞机时，临时发现孩子的证件过期，无法登记。遇到这种状况，大部分家庭可能会因为提前为出行做了很多准备，出行又要达成什么样的效果或者目标，突然间前期的一切化为无用，面对此时会互相埋怨，为谁的责任而争辩等。而这个家庭有条不紊地拿行李，回家，整个状态非常松弛。试想，如..
2022年11月25日
线上媒体发展迅猛，如今人人都在表达在发声，各类平台吸引着人们纷纷下场做博主，他们以内容为生，通过分享知识或原创观点，获得人们的信任度，才得以在内卷严重的自媒体时代分得一杯羹。如何做一个值得信任的分享者呢？一是有特殊的身份或职位，比如经验丰富的妈妈或者身经百战的医生，二是有着庞大客群与影响力，如诞生多年的品牌或权威机构等，通过强大的生产力与新颖的观点引发大众思考，影响着许许多多的人。就如同我们都知道购物中心打零售战的时代已经过去了，如今的商业通过打造IP、联名、快闪、展览乃至元宇宙世界来彰显不同，致..
2022年11月18日
当疫情阴影常态化之时，健康与解压亦成为生活方式中愈发被关注的主题。一些品牌的经营方式，也在悄然发生变化，从渠道专柜、集合店，演变至市集、社区商业、品牌联盟体等多种形态，空间塑造更游刃有余、体验过程更具松弛感。作为生活延伸的商业空间，如何营造松弛感，面对环境的诸多不确定性，也顺势成为值得研究的课题。本期我们选了5家有代表性的商业空间，与大家分享。01普罗理想国关键词：生活方式型社区商业普罗理想国位于郑州国际文化创意产业园区，项目占地近4平方公里。2011年普罗中国以“同步世界的生活方式”为宗旨，斥资320亿..
2022年11月04日
时代不同了，以前人们去商场目的明确是为了「购买」商品，如今线上购物平台各色各样，在购物方式上拥有多样选择，闲暇时间人们只想用「闲逛」消磨时间，首选当然是新鲜的、吸人眼球的有趣空间。这就回到了人人都在说的「场景营销」——如今商业课题研究的重心，如何进行场景创新与个性化体验，将“五感设计”等理念运用到场景打造中，激发消费者探索欲望，让顾客心甘情愿在场景中花费时间，从而实现消费、提升转化率，成为唤醒消费者消费状态的有效手段。一个好的经营策略能达到事半功倍的效果，这些商业将经营重点放在了消费者的情感与体..
2022年10月28日
艺术作品、艺术事件、艺术产业与地产项目的结合，已经成为大都市消费者喜闻乐见的形式。越来越多的城市商业综合体将自身定位于艺术时尚潮流，来构建围绕年轻消费群体的生活、社交、教育等场景消费体系。某一种程度上来说，艺术综合体正成为城市旅游的新目的地，人们试图在被聚拢的艺术碎片中，寻找到潜藏其中的生活与出行方式。在体验消费升级、场景审美进化的时代背景下，艺术产业的导入，对城市更新与城市旅游起到了怎样的带动效应？而艺术在社会快速发展的语境下，又如何更好地融入并引导社会生活？无论是艺术商业综合体，还是艺术园区..
2022年10月21日
近三年，疫情的持续蔓延，颠覆了国家治理、经济运行和社会交往的方式，消费者的需求和偏好也发生了前所未有的变化。仿佛一夜之间，开放式商业蓬勃兴起。相对于盒子式购物中心，开放式商业更能呼应当下消费者更加注重身心健康的需求，成为了消费者的“新宠”。商场因此加快了脱离传统封闭单一式设计，向着多元化方向发展的步伐。特色主题街区、下沉广场、公园式商业、露营、市集等等，以其开放、多元、包容的姿态向消费者敞开了怀抱，以社交、休闲的生活方式获得了消费者的垂青。这些开放式商业不仅有好看的外表，还把体验性、趣味性、时尚..
2022年10月17日
伴随着生活水平的提高，人们的消费需求完成了从价格至上到价值至上的转变，消费者对商业越来越高的要求与期待，成为了商业与时俱进和不断改革创新的动力。场景在近几年成为商业领域吸引消费者的利器，艺术、在地文化、街区等各种天马行空的创意与商业融合，为购物中心带来了巨大的流量，那么什么样的空间设计才能为商业带来更高的价值，商业在设计时又有哪些需要注意的方向？我们就“设计对商业的价值与意义”主题，对和桥机构商业设计总经理白总进行了访谈，邀请白总为大家讲述自己独到的见解与分析。01场景化时代Q：场景化时代到来了吗..
2022年10月17日
伴随着生活水平的提高，人们的消费需求完成了从价格至上到价值至上的转变，消费者对商业越来越高的要求与期待，成为了商业与时俱进和不断改革创新的动力。场景在近几年成为商业领域吸引消费者的利器，艺术、在地文化、街区等各种天马行空的创意与商业融合，为购物中心带来了巨大的流量，那么什么样的空间设计才能为商业带来更高的价值，商业在设计时又有哪些需要注意的方向？我们就“设计对商业的价值与意义”主题，对和桥机构商业设计总经理白总进行了访谈，邀请白总为大家讲述自己独到的见解与分析。01场景化时代Q：场景化时代到来了吗..
2022年09月30日
MegaBangna坐落于泰国曼谷新兴发展区域邦纳，占地面积超40万平方米，是东南亚最大的商场。除了大，MegaBangna最有特色的是他与自然融为一体的环境设计。随着近几年“抗疫常态化”的新消费语境，消费者对开放式、绿意盎扬的空间倍加青睐，这也让Megabangna受到更多关注。泰国曼谷有多个知名商圈，无论是著名的暹罗商圈，还是与之毗邻的尚泰商圈，均有颇具代表性的优质项目。MegaBangna处于机场商圈，在这个项目里，逛街就是在逛公园。本文我们就来欣赏下这个以“山谷”为设计理念，将自然搬进商场的商业项目。①MegaBangna：超大规模体量的..
2022年09月24日
“网红效应”是一种突然兴起的品牌店铺、业态，随着流量的加持越来越被人所广泛熟知。这些兴起的品牌业态短时间内掌握了一套“流量密码”，这套密码的创新之处或始于店铺颜值，或因为产品有趣，或源于营销的成功......如果时间倒回到5年前，网红店红利期往往拥有1年左右的时间，比如之前的皇太极煎饼，脏脏包等基本上都连续火爆了1年之久。随着时代的发展，网红餐厅的红利期开始缩短，由原来的1年时间，缩短为90天，时间到了2021年，网红餐厅的红利期再次缩减，从3个月变成了三天。“更迭速度快”可谓是网红品牌最显著的特点，“喜新厌旧..
2021年12月23日
CentralPattana集团是泰国的房产开发商巨头，凭借盖大型购物中心出名，今年该集团又有新动作。2021年11月30日，CentralPattana正式揭幕CentralAyutthaya购物中心。该购物中心位于距离曼谷一个小时的大城府，总投资额62亿铢，约合12.4亿人民币，共四层，汇集了400个品牌。和桥机构驻曼谷小编亲自前往大城府进行了探店考察，疫情期间全球商业遭受重创，泰国的经济和民生也受到严重打击，值此经济复苏时期，购物中心如何吸客留客，刺激消费者消费，国内行业人能否有值得借鉴的地方让人不禁好奇，同时泰国商业一直是我们学习的对象，如社区商..
2021年12月13日
在国内商业地产圈里，百联是大名鼎鼎的。根据官方介绍，百联是国内一流的大型综合性商业股份制上市公司，资产规模、销售规模等关键性指标始终名列A股商业类上市公司前列，总商业建筑面积超过600万平方米，年营业收入近500亿，几乎涵盖了零售业现有的各种业态，旗下拥有一批享誉国内外的知名购物中心。深耕上海市场的百联，称之为本土商业航母毫不为过。据上海购物中心协会数据显示，2019年上海购物中心经营规模20亿元以上的超过30家，其中百联旗下商业便有7家，而在中商数据统计的2019年上海头部商场年营业额排名中，百联的这7个商场更是..
2021年12月02日
中国的商业地产进入存量时代，又赶上席卷全球的疫情。在这种大浪淘沙的环境下，一批批曾经叱咤商界的购物中心、百货都遭受了不小的打击，尤其是百货企业，据统计在2020年超九成百货上市企业营收下跌，24家跌幅超50%，东北百年老品牌秋林集团更是摘牌退市，退出零售商业领域。但仍有不少百货企业逆风翻盘，扭转劣势。华地国际集团八佰伴从百货起步，先后进入江苏、安徽、浙江三省，在长江三角洲成功打造了优质的百货品牌形象。不仅树立了自身的品牌影响还逐步打造“城市名片”。（江阴八佰伴）截至到2021年9月数据统计，八佰伴在营的购物中..
2021年11月26日
如今，在未来综合商业体发展的趋势下，消费者已经不是单单为了满足生活所需，而是更多的追求购物中心的新潮感与体验感。为此，各大购物中心为增强日均客流量，留住回头客，纷纷出招进行商业升级，包括在品牌、线上线下渠道和主题街区等内容方面的调整与增减，只为增强消费者的购物体验感；引入大IP，作为吸睛亮点；增加不同业态，吸引各年龄层次的客群，丰富消费者的人群构成，打造综合性商业体，为实现传统商业的突破与创新，寻求一种破局之道。01品牌、渠道、场景三大利器助力通过对一些大型购物中心近两年来推出的经营手法相比较，可以..
2021年11月17日
如今，年轻人已然成为当下消费和社交舆论的主力军，双十一刚刚尘埃落定，基于Soul站内用户为调研对象的JustSoSoul研究院，发布了最新《“Soul”Z世代双十一消费行为报告》。报告显示，年轻人们所关注购买商品的品类、品牌在悄然发生改变。有超过10%的青年为自己的宠物购物，有41.96%的Z世代购买了美妆护肤品，其中，有21.9%是男性。年轻人购物车里涌现出的新品类、新趋势，以及当中折射出他们的生活方式和消费态度，逐渐勾勒出Z世代的社会群画像：1、人群庞大。总计将超过3亿，将占据整体消费力的40%。2、消费力强。19-23岁的在校Z世代，3..
2021年11月11日
《和桥视界》第39期出刊啦！小桥约你一睹为快~中国消费正在经历从纯购物消费体验到一站式消费体验，再到高度多元、包容的“无界”消费体验的演变升级过程。作为最终消费体验的载体——商业场景，它构建了人与商业的连接，搭建起商业生态的框架，需要随着时代发展做出超前的创新探索。市井小巷、文娱剧场、运动场地、科技展馆等商业场景创新形式的出现为消费世界带来无限可能，也让行业者对未来商场的生命力产生出更多信心。《和桥视界》杂志第39期以商业场景为主题系统整理了行业内的相关信息，案例经典且丰富，十分具有启发性，还有实用..
2021年11月05日
伴随Z世代成为新消费主义客群的中坚力量，其喜好与经济导向也息息相关，其中以颜值经济、盲盒经济、萌宠经济为主要消费趋势，本文主要分析的是盛行消费市场的新星“萌宠经济”。“萌宠经济”又被称为“它经济”或者“宠物经济”。简而言之，就是由宠物作为消费风口，带来的经济增长和消费流动。随着养宠人群的消费需求升级，宠物消费产品也在不断“进化”，从不同场景切入的各类宠物服务也应运而生，在不同的购物中心开始筑巢，同时也衍生出更加细分化的新兴业态模式。01商业模式推陈出新催生热点话题由宠物行业引起的消费热点催生了不同..