和桥机构
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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务，致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队，为商业地产与零售企业提供高效的解决方案，从商业项目开业前期介入，提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计；针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。
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2015年03月16日
这是一个最好的时代，这是一个最坏的时代，这里可以直通天堂，这里可以直达地狱！这就是商业地产在互联网时代的真实写照！商业地产，曾经，钵满盆满；如今，哀鸿遍野。压垮商业地产的最后一根稻草源于互联网的高速发展，尤其是电商带来的巨大冲击，让从业人员苦不堪言、茫然失措。大量商业地产处于闲置状态，开发商盖完的商业地产既卖不掉也租不出去，资金处于一个非常严峻的局面，很多开发商因此陷入困境。投资客对于商业地产的保值增值功能充满了极大的疑惑性，大部分选择持币观望。租赁户对于实体商铺的成本收益比出现了较为清晰的趋势..
2015年03月16日
中国购物中心近年来供应量急剧增加，导致市场竞争加剧，全面进入红海时代。新增的项目虽然很多，但是操作难度也随之增大，运营和招商难成为大多数新开购物中心普遍存在的问题，商业地产市场转向乙方市场(品牌商家)，基于这样的现实背景，小编从购物中心运营提升的方方面面全面论述，在大数据时代的背景下，以期能给招商和运营人士带来启发。随着购物中心竞争加剧，越来越多的项目在定位阶段主动或是被动选择主题差异化，希望获得市场竞争力。传统零售行业面对电商冲击，处于持续调整时期，新开购物中心零售业态招商难是普遍情况。购物中心..
2015年03月12日
近年来，随着大悦城、银河国际、恒隆广场等一批大型购物中心陆续开业，天津商业逐步向综合性、体验性和娱乐性方向发展，为城市进步和市场繁荣不断注入新活力。在传统百货零售业成本不断上升、赢利能力逐渐下降的今天，购物中心以其全新业态组合的优势和更趋现代化的经营管理模式，保持着良好的发展趋势。一些传统百货企业也积极调整业态，引进餐饮、娱乐等项目，逐步向购物中心的经营管理模式靠拢，为天津消费者提供了新的购物和休闲选择。业态升级是百货零售企业保持发展的动力源，服务质量的不断提升是企业保持竞争力的关键所在。今年以..
2015年03月11日
日本作为全球公认的以极致服务著称的国家，其服务背后的机理，特别值得服务型企业思考借鉴。与同样服务业比较好的泰国、土耳其这些国家不一样，日本的服务业不是掺杂个人主观感性的、激情四射般的热情，而是充满了理性的、有章法的情感传递。2014年圣诞至2015年元旦节假日期间，理解服务业最好的方式就是亲身去消费感受东京、大阪、京都、奈良、箱根、河口湖等地，因为只有这样才能真切体会日本的服务精髓和内涵。原则与人情味日本的全日空是亚洲最大的航空公司之一，以其专业的服务而闻名。虽然2010年稻盛和夫出任日航董事长，创造日航的..
2015年03月10日
零售店铺搞不了大数据，那就踏踏实实的把小数据用好。一天生意的好坏，如何提升，要掌握分析好十二大数据指标。一、营业额(1)营业额反映了店铺的生意走势。针对以往销售数据，结合地区行业的发展状况，通过对营业额的每天定期跟进，每周总结比较，以此来调整促销及推广活动。(2)为店铺及员工设立销售目标。根据营业额数据，设立店铺经营目标及员工销售目标，将营业额目标细分到每月丶每周丶每日丶每时段丶每班次丶每人，让员工的目标更加清晰；为员工月度目标达成设立相应的奖励机制，激励员工冲上更高的销售额；每天监控营业额指标完成进..
2015年03月09日
商场越来越大，顾客却越来越糊涂，商场为何像是迷宫？这一切都是因为商场没有更好的重视商场内部导视系统的设计。接下来为您解读如何提高商场的购物体验。我们随机体验了3个商场的地下车库，发现有的地下车库入口和出口在一起，一不小心就走错；有的则像迷宫一样，让车主几乎找不着北。相关人士提醒，进出地下车库和在车库里行车，一定要“多停、多看、慢行”，要多留意各种标识，以免走错。这样的情景相信很多车主、顾客都遇见过。商圈不断升级扩大，顾客走进商场时，更难知道自己所在的位置，不知不觉就像进入迷宫一样。多家商场的管理..
2015年03月06日
DP点——引导顾客走向下一站据调查，商业零售60%以上的销售份额来自于随机购买，在目前动辄十几万平米的大型商业空间中，当顾客完成目标消费后，是什么引导他们走向下一站？一般来说，商场内都会有楼层导视系统来引导消费者，如果说商场内部的楼层导视系统是从字面的含义介绍商场内部的商品分区，那么DP点的设置则更加直观具象，并且结合商场风格展现商品特色和商场品味、传达给顾客卖场活动信息，达到促进销售的目的。何为DP点在现代商业空间中，DP点在商业空间中的应用正越来越被商家所看重。DP点（DisplayPoint），泛指商业空间中专门..
2015年03月05日
橱窗展示是视觉营销的最前沿，也是最能打动消费者的第一印象。这就好比一位美女，是清纯还是性感更吸引人，不仅要符合自身的形象、性格与定位，也要了解你想吸引的男子钟爱哪一种类型。品牌的橱窗展示也同样如此。橱窗展示是吸引顾客的关注，并引导他们进店浏览、购物，实现“起、承、转、合”的第一步是考验视觉营销设计、创意水平的主要方面。那么，世界知名大牌在各大购物中心或百货中的橱窗是如何让他们变得更光彩夺目的?
2015年03月05日
机器人停车服务是德国的一项新技术。顾客通过智能手机预约“机器人停车服务”后，只需将车停入指定位置，经感应识别后取票即可离开。机器人外表如同堆高机，通过铲起车胎将轿车抬起来，机器人智能程序会计算出最优排列方案，将车送达目的地，一次最多可以抬起3吨重的轿车总重。取车时，顾客仅需在指定点扫一扫小票，即可等候机器人将车送出。
2015年03月04日
当今中国女装市场品牌众多，根据地域派系风格，年龄类别，市场定位等不同，对整体行业做简单分析，为刚刚接触女装行业的招商同仁们提供参考，便于尽快投入到市场战斗中！根据区域派系划分可将中国女装市场分为：北京品牌（京派或北派）；上海品牌（沪派或海派）；杭州品牌（杭派）；广东品牌（南派或粤派）；武汉品牌（汉派）；台湾品牌；国外品牌北京品牌：也称“北派服装”或“京派服装”，讲究洒脱稳重，以商务、职业为主显大方，地域包含：以北京为代表，包含天津、河北、山东、河南。多采用比较传统的款式设计，但是注重面料的选择，..
2015年03月03日
生鲜区内部环境设计的美化与特色装饰将增加超市的吸引力，使顾客在良好的购物环境中流连忘返，在最佳的商品陈列环境中购买自己满意的商品；另外也有利于减轻营业员的工作疲劳，提高劳动效率。生鲜区的环境设计包括几个方面：一、灯光照明超市内的灯光照明一般分为基本照明、特别照明和装饰照明。1、基本照明：是指保持店内最低的能见度，方便顾客选购商品。现在多使用灯管和吊灯等，并注意利用自然光线，营造整洁宁静，光线适宜的购物环境。美国新泽西州有一家专营风味点心的商店，开业后一直生意清淡，经过一段时间的观察老板意识到其中..
2015年03月03日
当我第一次开始做规划设计的时候，其实我是拒绝的，因为我觉得规划设计这件事是很专业的，你不能说看别人混的好也叫我做，第一我要试一下，一些优秀的设计作品，有很多效果，那设计很好，很漂亮，很有形式感……后来我们经过不断地学习和实践摸索，也没有加入特别成分，几年下来之后，我们的设计效果Duang~~Duang~~Duang~~客户的肯定是最重要的！来参加这个研讨会就更不一样了，交流、分享，感觉和加特技一样，但是效果是完全不一样的。2015年3月27日，由和桥机构主办的“中国商业设施规划设计专业交流研讨会”将在重庆召开。届时，我们邀..
2015年03月02日
圣诞、元旦购物季的余温刚过，农历新年在奢侈品市场又掀起了新一轮的营销大战。和圣诞、元旦购物季不同的是，被视为舶来品的奢侈品在新年营销中引入了众多传统文化元素，真正做到了本土化营销。从象征性的大红色陈列，转为中国新年独家发售的新品，到利用线上渠道发红包、做拍卖进行营销，奢侈品在国内不再只是高冷的门店，和消费者互动交流的愿望越来越强烈。红色陈列要抢眼在传统的中国新年来临之际，已经对中国市场如数家珍的奢侈品牌几乎无一例外地在这个最重要的节日里用红色装点着门店的最新陈列。国贸购物中心的Calvin门店用粉红色..
2015年03月02日
儿童亲子乐园1、莫莉幻想kidzooona是永旺旗下以森林和家人交流为主题，主要面向12岁以下儿童和家人开设莫莉幻想游乐园和莫莉幻想亲子园。拓展：在中国大陆已开设约40家，进驻的购物中心北京万柳华联购物中心、北京金隅万科广场、天津永旺梦乐城购物中心等。2、悠游堂亲子乐园针对1-7岁儿童，除整合软体儿童游乐、儿童仿真冰场、婴童零售等主体项目之外，还融合了早教、DIY、动漫、儿童餐饮等多种儿童体验式元素。拓展：目前全国有100多家门店，进驻的购物中心翠微、凯德Mall、宝能allcity等。3、大白鲸世界以原创海洋童话为主题、以童..
2015年02月26日
零售商以及推销员都是伟大的“感官操控师”，他们巧妙地利用我们的感觉——嗅觉、视觉、听觉、味觉和触觉——来找到各种打动顾客的办法。来自Entrepreneur网站的调查显示，零售商用来“操控”客户的4种手段为气味、触感、颜色和音乐，有95%的顾客是“无意”中购买了产品，零售商们正是在“无意购买”这个灰色区域做了“手脚”。而影响购买的感官刺激中，视觉的影响度为93%，触觉为6%，听觉和嗅觉为1%。颜色：利用颜色来让你买东西1.颜色能..
2015年02月25日
1、意向客户数量不足我们普遍看到很多人员在一个城市意向客户总数总是只有1-2家，导致自己选择客户的空间很小，进而招商失败。其实，如果意向客户不足量，那拓展成功的风险就很大。要想意向客户足够的多，那就要做好侦查期的工作，运用各种扫街方法，扩大扫街面，增加意向客户数量，起码也要把这个城市搞一个天翻地覆，手上有5个以上的潜在A类客户才行，渠道招商是必须要依仗你自身寻找及把握客户的能力的。2、意向客户质量不佳前段时间一位人员说他有一个A类客户，结果细问下去，这个客户只想拿点散货投资个10来万而已，讲到这里，大家都..
2015年02月25日
去中心化、社区化、碎片化、智能化、宅生活、短购物，是未来商务生活的主调。未来的商务购买行为可以通过数据被网络店家洞察并可以实现提前送货。网上购物使得去中心化成为趋势之一，过去10年一直是这样的趋势，淘宝、京东、当当等电商完全改变了中国的商业环境，带动了中国服务业和消费也的发展。但是，自2015年开始，一个新的趋势又将形成，那就是与去中心化对应的中心化。这个“中心化”怎么说？我们曾创造两个词汇，一个是“即时体验消费”，另一个是“非即时体验消费”。那些诸如美食、美容、看电影、听音乐会..
2015年02月17日
从2012年底中央出台八项规定至今已经历时两年多，创伤深重的高端餐饮行业的转型一直是业界关注的焦点之一。不可否认，这两年高端餐饮企业为之前的投资付出了痛苦的代价，但也换来了他们对市场的更冷静、更理性。重新定位产品、降低消费标准是行业发展共同选择的新常态，曾经高高在上的高端餐饮正变得越来越“接地气儿”。“高端餐饮企业经过近两年的调整，已经对市场的认识更加细化，也不再因市场变化而焦虑或者盲目转型。”业界人士指出，对于高端餐饮企业来说，在发展中低端业态的同时，如何利用好自身资源、巩固原有的客户群体也非常重..
2015年02月16日
随着现代人脚步越来越快，年轻人反而比较偏好有活力的轻奢品牌，价格相对奢侈品牌来说比较亲民，款式比较符合年轻人对玩味、色彩感强、设计感的偏好。轻奢品牌对于普通品牌而言又多了一份质感与剪裁，真正有潮流感的人是善于发现新崛起轻奢品牌的，下面就让我们来看看2015年最有活力的轻奢侈品牌包包有哪些。MCM来自德国慕尼黑的人气时尚品牌MCM，日前选择在北京举行了最新的2015春夏系列发布会。新系列在设计上主要是以电子游戏为灵感，并围绕著「Gameon!DiamondLand!」的主题，通过各种迷幻的设计元素与几何图案运用，以及前卫面料的选..
2015年02月16日
在日本，电子商务、全渠道、O2O等等，发展的历史都不长。与美国和中国相比，日本电子商务的规模相对较小。根据日本外务省的统计，2013年日本电子商务的规模约为1400亿美元（约为美国的50%），而且增长率也比美中两国低一些。在2011年～2013年间，美国电子商务的增幅约为13%，中国约为80%，而日本则为11.5%。同样，全渠道、O2O在日本零售业的发展时间更短，只是2011年才开始的事情，而且与电子商务的发展，以及日本通讯技术进步和智能手机快速普及状况相对应。1.日本零售业的全渠道发展历程概况从官方的统计资料上看，日本的网上零售业发展..