和桥机构
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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务，致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队，为商业地产与零售企业提供高效的解决方案，从商业项目开业前期介入，提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计；针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。
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2015年06月11日
提到奢侈品，你的脑中浮现的还是LV的包包和香奈儿的套装？那你可能真OUT了。在奢侈品全球调价潮全面来袭之时，奢侈品牌的跨界形式早已不再局限于产品合作这样的小打小闹，而是纷纷将目光转向餐饮业态，试图将奢侈品消费延伸到生活方式上。从服装饰品品牌走向服务品牌，奢侈大牌们正努力将旗下的“高大上”餐饮打造成全新的卖点，在“舌尖”上诠释“奢侈”，借此进一步锁定消费群体。大家耳熟能详的一线奢侈品餐厅究竟是怎样一番异彩纷呈的品牌风骨？奢侈品产业内部营销服务方式的进化又将为零售产业带来怎样的变革与启迪？下面就让这10大..
2015年06月11日
六月，清风徐徐日光明亮。然而，我们的行业在经历了2014年的寒冬后，并没有迎来阳光。现状仍是——动荡动荡……仲夏季节，热情、美丽、奔放，总有许多要实现的梦与希望！和桥机构，作为商业地产行业的贴心管家，是助你扭转困境、开拓疆土、实现梦想的金兰契友……我们邀你相约西安，共同“指点江山”，重塑实体商业体验升级之道。加入我们的探索之旅，让这位满怀诚意而来的管家朋友，在商业地产激烈的竞争中助你一臂之力！如今实体商业面临种种冲击，购物中心调整升级成为行业焦点，差异化主题定位、强化体验等提升策略逐渐形成经营成功秘..
2015年06月10日
一方面，对于购物中心来说，合理的商业动线有利于客流在项目内部形成有效流动；另一方面，对于消费者来讲，合理的商业动线不仅能使消费者不走回头路、冤枉路，还能使其逛到更多的商铺、增强体验。所以，近年来越来越多购物中心开始注重商业动线的设计跟打造，而负责将到店人流上下拉动延伸的“电梯动线”更是其中的重头戏。公开资料显示，在购物中心内，无论是扶梯、垂直电梯、楼梯还是跨层滑梯，其设置的是否合理，必将影响到消费者的逛店情绪。其上下楼梯之间的衔接是否便利，必将影响到将更多人流引导到品牌商家的效应。其设计的是否美..
2015年06月08日
随着经济实力和消费水平的不断提高，消费者的需求和行为瞬息万变，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式新型商业--体验式商业应运而生，其精髓在于能为消费者带来高附加值的感受，成为解决购物中心同质化的有效途径和对抗电商冲击的有效法宝。购物中心的体验性体现在哪些方面？购物中心的体验性包括在“硬件”上与“软件”上，硬件上包括体验式业态及建筑载体，软件包括管理与服务。为服务体验式消费，越来越多的娱乐休闲设施涌入购物中心，集中体现在茶座、冷饮店、酒吧、餐饮业态占比的加大以及影院、游乐园甚至主题乐园等的引入，儿..
2015年06月05日
荷风送香气，竹露滴清响。在这个天空透蓝、绿树翠郁的夏天，我们即将踏上大洋彼岸的国土，身临其境地感受世界顶级商业中心的规划设计和人性化服务，领略顶级商业管理，拓宽国际经营视野。日本作为亚洲经济最为发达的国家，购物中心在日本的发展已经相对成熟。其市场规模在日本的零售业中占有举足轻重的地位，被视为21世纪最重要的零售业趋势。为了在竞争激烈的零售业中获得发展优势，日本的购物中心开始走主题特色的道路，主要表现在购物中心有一个统一的主题或与众不同的设计特点，在立地、规模或结构上，有着与众不同的理解，能为消费者..
2015年06月04日
电子商务的冲击让传统百货的转型显得尤为重要。对拥有大量线下百货门店的银泰来说，线上线下的O2O融合将对银泰自身的销售以及服务带来巨大的提升空间。小编整理了银泰商业集团的O2O转型之路来探讨传统企业转型。在百货市场持续萎缩的今天，电子商务的冲击让传统百货的转型显得尤为重要。对拥有大量线下百货门店的银泰来说，线上线下的O2O融合将对银泰自身的销售以及服务带来巨大的提升空间。小编整理了银泰商业集团的O2O转型之路，希望能给传统百货行业转型升级带来启发。1.银泰商业集团简介银泰百货是中国银泰集团旗下以百货零售业为主营..
2015年06月04日
普华永道6月1日发布《2015~2016年亚洲零售及消费品行业前景展望》报告显示，到2018年，亚洲零售额预计将超过10万亿美元，其中，食品和综合零售2015后五年，亚洲与大洋洲将呈现最强劲的零售量增长，年平均达4.6%。据悉，本次报告调研有来自19个不同地区超过19000网购者参与，访问了消费者的购买喜好、购物渠道的使用及对零售商的期望。普华永道方面表示，2015年的报告探讨了彻底改变传统零售业的四大变革因素，第一个因素是门店角色的转变，虽然网络购物每年也持续发展，但门店并没有因而消失。根据调查，尽管有68%的全球受访者表示他们在..
2015年06月02日
回顾今年5月中国商业地产界发生的十大事件：恒大48天拿下100个项目；万科加码“小股操盘”，内地首个公募REITs启航；揭秘李嘉诚长地4201亿港元资产包；万达总部将迁址上海；融创收购佳兆业大戏落幕；二万“联姻震动国内地产格局等。1、恒大48天新上马100个项目关键词：规模扩张、战略发展、销售目标根据恒大董事局定下的目标，2017年该公司要实现3000亿元销售额，2020年要实现5000亿元销售额，复合增长率维持在30%。恒大董事局主席许家印在布置全年工作时称，在5月31日前新上马100个项目。在地产行业以去库存为基调的时候，恒大选择了规模..
2015年06月02日
六月的花儿香六月的好阳光六一儿童节歌儿到处唱歌唱我们的幸福歌唱祖国的富强我们自由的生长在这光荣土地上……昨天是六一儿童节，每年六月，朝阳大悦城的亚洲最大4D气球主题景观展都会成为京城ShoppingMall的最大看点。继2013年的“‘气’乐无穷-首届欢乐气球节”和2014年的第二届气球节“奇幻侏罗纪”之后，朝阳大悦城第三届气球节“博物馆奇妙夜”于2015年5月28日-6月14日霸气开幕，再度引爆京城六月的气球盛宴。本次气球节，朝阳大悦城再度联袂国内最顶尖创意气球团队“PoPoBoom气球”，以史无前例的60万颗气球超大阵容全景式还原电影..
2015年06月01日
实体商业承载的绝不只是熙熙攘攘和拜物的释放，而是人群、话题、主张的交融与生长。在这里，人们购物、约会、放空、休憩、阅读、社交、观展、思考，以自我、闲适的心情去契合着一个物件、一种状态……今天是和桥机构高端培训课程的第二天，我们特邀朝阳大悦城的高管文老师为大家分享大悦城的调整升级之路，并以“悦界”生活方式主题空间为例，让我们认识了一个“接近理想的商业空间”。文老师2007年加入中粮集团，2012年调任中粮旗下知名商业品牌项目朝阳大悦城，负责推广营销工作。她主导策划的“哆啦A梦特展”、“蜡笔小新特展”、“气..
2015年06月01日
2015年5月27日，和桥机构为期三天的高端培训课程——《创新型规划设计与招商策略》在京瑞大厦隆重开启。吸引了银泰集团、华润集团、华地国际、绿地商业集团、鹰城集团、海信集团、永旺梦乐城（中国）、新世界百货集团、大悦城、日本格林木购物中心、唐城集团、银座集团、京粮置地、凯德世家、富恒集团、人和商业、邯郸阳光百货、华辰集团等130位来自亚洲地区的商业地产及商业零售企业高管的参与。今天是本次高端培训课程的第一天，由【日本格林木购物中心】主案设计师宫竹昭郎和永岛重人担任主讲。以格林木购物中心的创新规划设计思路为具..
2015年05月26日
“万万联姻”的余热尚未散尽，阿里巴巴和银泰商业这对老搭档终于签下了一纸“婚约”。5月18日，银泰商业发布公告称，原董事会主席沈国军不再连任银泰商业执行董事，并于股东大会后辞任董事会主席兼战略发展委员会主席职位。董事会宣布，待张勇于股东周年大会上重选为非执行董事后，张勇将获委任为董事会主席兼本公司战略发展委员会主席。公开资料显示，上述接替沈国军职位的张勇于今年5月8日正式接替陆兆禧出任阿里巴巴集团CEO。消息一出，银泰商业股价逆市连续翻涨，商业地产O2O新一轮话题再度引爆。“阿里系”真正掌握银泰商业实权已是..
2015年05月21日
小编推荐：有业内人士认为，文化和商业联姻是大势所趋，在消费升级的大环境下，在场内打造人文、自然“微景区”或许会成为未来几年国内购物中心提升顾客关注度的重要营销手段。打“人文牌”商家借文博会吸客文化、艺术，如今在各大购物中心经营者的眼中，似乎已变成吸引公众关注度的一枚棋子，在今年的“文博会”上，不少购物中心都成为分会场，多场充满文化艺术气质的活动陆续上演，shoppingmall俨然成为今年“文博会”最热闹的场所。上周四，在欢乐海岸O’PLAZA里上演了一场名为“邂逅实验”的活动，据策展人之一的广美油画系教师刘可介..
2015年05月20日
小编推荐：“二万联姻”启动商业地产的轻资产模式，引发行业热议，并引领行业发展方向。如何在国内范围进行高效的扩张?在减轻包袱之余又能使资金进入良性循环通道?万科、万达、凯德、龙湖、宝龙、远洋、星河、花样年告诉你!一、重资产VS轻资产：冰火两重天？！当土地升值速度高于资金成本的时候，地产企业寻求储备更多的土地，土地储备多少成为衡量地产企业价值的最主要的标准，有时候也是唯一标准，这就是地产行业的重资产模式。轻资产本质是在资产回报降低，行业竞争加剧的时代，通过效率资源和资本资源的配置优化来提高行业整体的效率..
2015年05月20日
小编推荐：侨福芳草地与K11的叫好和叫座，为本已火爆的“体验式商业”又加了一把火，“体验式商业”是购物中心的灵丹妙药吗？为了回答这一问题，恐怕我们首先需要明确一下到底什么是购物中心中的“体验式商业”。购物中心体验商业的三个范畴和两个层次拨开各类营销词汇的修饰，我们可以发现购物中心的四大基本功能即是购物、餐饮、娱乐、服务，而我们现在通常所谓的“体验式商业”其实大多数归类于娱乐业态。第一个范畴，从狭义范围上来看，体验就是娱乐业态，可以带给消费者最直接的体验以及感受，例如溜冰场、电影院、KTV，这都是很直接..
2015年05月18日
一个成功的社区商业，集合了多方面的有利因素。它是开发商胆识和智慧的结晶，是设计、施工和运营团队多方整合的成果。我们眼中评判社区商业是否成功往往是从招商状态和运营状态两方面来衡量的。上周，我们针对万科社区商业进行了调查研究。今天，我们单从社区商业的招商状态入手，简单谈谈社区商业的招商策略。一、先行定位，再行招商。社区商业具有较强的地域性，它以住宅住户为依附载体，消费人群的目的指向性非常明确。这就在一定程度上限制了商家的经营方向需要以便民、利民为主要内容。便利店、餐饮、美容、美发、医疗、洗衣、银行等..
2015年05月15日
当中国的商家绞尽脑汁通过“发红包”甚至是免费方式拉拢消费者的时候，全球最大的零售商沃尔玛正在中国大力推广收费模式——每年须支付会费才能购物的山姆会员店。山姆会员店是沃尔玛旗下的高端超市，经营国内外知名品牌的生鲜食品、干货、家电、家居用品、服装等。与一般超市进场就可购物不同的是，到山姆会员店购物必须出示会员卡，而要成为会员，每年必须支付150元会费。
2015年05月15日
小编推荐：在这个经济高速发展，人民生活水平不断提高的时代，人们对生活品质和精神文化的需求变得更加贴近潮流也更加细腻，而以购物中心为代表的商业空间成了大家聚会和社交的首选之地。与此同时，如何更强有力地吸引客群且最大限度地留客，也成了商业空间要解决的重要课题。当国内一些商业项目因过剩或同质化严重，以致经营不佳时，大洋彼岸的格林木购物中心开业当天人流十几万，13天客流逾百万，狂甩了万达几条街！当我们还在一如既往地运用着陈旧的模式经营自己的购物中心,”悠然自得”时，不曾看到“别人家的”设计师、招商团队已经..
2015年05月14日
前有快的滴滴后有58赶集，业内大佬相爱相杀的案例数不胜数。作为中国房地产的两只领头羊，万科和万达有太多的相似，名字都姓万，老板都姓王。他们在一起会碰撞出怎样的火花。
2015年05月06日
在这个经济高速发展，人民生活水平不断提高的时代，人们对生活品质和精神文化的需求变得更加贴近潮流也更加细腻，而以购物中心为代表的商业空间成了大家聚会和社交的首选之地。与此同时，如何更强有力地吸引客群且最大限度地留客，也成了商业空间要解决的重要课题。创新，原意有三层：第一，更新；第二，创造新的东西；第三，改变。对于商业地产界而言，创新就是生命，不创新，就灭亡。商业地产形势日新月异，面对行业愈加强烈的竞争压力，您的每一次大胆创新，都可能带来整个行业颠覆性的变化。为了迎合新老客户和广大朋友的需求，和桥机..