和桥机构
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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务，致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队，为商业地产与零售企业提供高效的解决方案，从商业项目开业前期介入，提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计；针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。
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2019年04月22日
一周要闻：2019年1-3月开业购物中心72个、532万方；步步高2018年实现营收约184亿元新开38家超市2家百货；家家悦2018年营收127亿元收购福悦祥新增门店85家；OPPO第三座全球超级旗舰店在北京开业未来两年将拓店1600家；马逊电商业务退出中国中国区总裁或将离职……商业地产2018中国内房股净利润率50强SOHO中国位居榜首中原地产研究中心统计数据显示，截至目前，共有76家房企发布2018年年报，其中A股51家，港股25家。整体而言，A股房企平均利润上涨23%，但净利润率平均为11.9%，相比2017年平均12.1%有所下降。在发布年报的76家企业中，22家利..
2019年04月11日
场景化，已经成为购物中突破同质化、赢取消费者的有力手段，由此催生了一波又一波购物中心的主题街区打造热潮。在商业地产竞争加剧以及电商冲击的夹击下，购物中心在主题街区化的道路上已经大大加快了探索速度，对体验式商业模式的尝试也初现成效。这些各具特色的主题街区，正在用空间创意书写无限商业可能，也为消费者带来了别样的消费体验。和桥佑嘉有着丰富的落地实操经验，在室内主题街区、店铺设计、室内外软装美陈、企业品牌SI手册等领域也拥有多个代表性商业项目，做过北京绿地缤纷城生活+、银泰集团集货、星力集团利嘉生活馆等具..
2019年04月11日
新刊出炉！小桥约你抢先看在经济发展与消费升级后，商业地产与零售行业接二连三地迎来了开业潮，2019年全国拟开业购物中心项目约982个，商业总体量约8622万平方米。对比近三年拟开业数据看，开业数量榜不断被刷新，不少商业地产开发商突破重围，往行业巨头位置迈进，整个产业出现了创新性的转变，市场环境变得更加完善，空间也将会再度放大。在商业地产与零售行业能够获得如此高速的增长的期间，零售项目越来越看重体验模式的打造。这种模式在电商冲击与供应增加的激烈市场竞争中表现出了明显优势，再加上年轻人对新生事物的热衷和对潮酷..
2019年04月08日
一周要闻：茑屋书店大陆首店落户杭州；红星美凯龙去年营收142.4亿自营商场收入占50.34％；凯德成都首个轻资产项目品牌今年12月开业；合肥百货2018年净利2.24亿；苏宁菜场4月底上线，原产地直发隔日早上到家；无印良品日本首家旅馆开业……商业地产茑屋书店大陆首店落户杭州与江南布衣合作近日，“日本茑屋书店2020年在杭州天目里开启中国大陆首店”的消息，在书店从业者中引发爆炸性关注。茑屋书店的大陆首店出人意料地选择了杭州，并与江南布衣合作，店面面积约3000余㎡。数据显示，杭州在2018年新增实体书店319家，几乎平均每天都有一家..
2019年03月18日
一周要闻：华润置地前2月合约销售253.95亿租金收入约18.76亿；新城2019年将开22个吾悦广场目标实现租费收入40亿；丹尼斯再推新业态把传统特色街市搬到市区；2019年中国便利店景气指数报告发布；Zara母公司Inditex业绩5年来最差；再退出一个市场！NewLook将关闭法国市场30家门店……商业地产华润置地前2月合约销售253.95亿租金收入约18.76亿3月14日晚间，华润置地有限公司发布公告披露2月业绩情况。2月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币90.1亿元，总合同销售建筑面积约50.06万平米，分别按年增长18.5%及8.5%。同期，华润置..
2019年02月22日
足不出户，我们带你游曼谷！考察最火的11个创新空间+新商业模式！逐个盘点那些把商场做成标杆的世界级项目！深度解析曼谷为何成为亚洲创新设计的购物天堂？1MegaBangna亮点：•曼谷最大的ShoppingMal、宜家家居（IKEA）亚洲最大旗舰店•百货区、儿童区、食品区、生活方式区等错落有致•泰国平价商业的佼佼者，本土化接地气的商业模式MegaBangna是一个集合各家品牌、号称全东南亚最大的购物商城，涵盖了众多流行品牌，同时也是宜家家居（IKEA）亚洲最大旗舰店的所在地，与BigC超市、Robinson商场联接在一起。商场总面积约40万平方米，分为..
2019年02月15日
一周要闻：上海春节七天发生消费177.3亿南京西路商圈排首位；三里屯太古里和北京颐提港销售冰火两重天；《火影忍者》中国首家主题公园即将落户上海新世界；苏宁易购收购万达百货全国37家门店；亚马逊给全食超市涨价，接着推Prime会员；京东豪掷27亿收购北京翠宫饭店……商业地产上海春节七天发生消费177.3亿南京西路商圈排首位据银联商务大数据监测，上海春节期间（2019年2月3日至9日）七天共发生消费177.3亿元，其中2月4日（除夕夜）、5日（年初一）两天消费市场最为火热，分别发生消费22.8亿元和21.9亿元，同比增速高达9.8%和14.1%。消..
2019年02月13日
本文出品《和桥视界》28期对于商业项目，要想在激烈的市场竞争中保持优势地位，商品和服务是两大关键要素。价廉物美的商品，是竞争的基本优势，但细致入微的服务，才是吸引消费者的核心竞争力。商业之间竞争逐步由商品之争、购物环境和设施之争，转为服务之争。服务质量的优劣将直接决定商业项目对消费者的吸引力。在消费升级的背景下，消费者对于商场服务的诉求，也向更广更深程度拓展，服务向更专业化、全程化、智能化、尊贵化升级，是目前国内外许多商场正在探索的新举措。三越日本桥总店进一步强化超越部门框架的待客服务2018年10月24..
2019年01月21日
本文出品：《和桥视界》28期随着新一代消费者的崛起，场景化体验已成为实体消费的刚需。一个好的空间设计，是需要符合时下消费者的需求的，在场景流的方法里我们要抓住三个感：代入感，愉悦感，期待感。体验场景作为新流量入口，成为在移动互联网时代我们与世界的连接方式，也是购物中心的新业态。场景时代的特征在于三点：圈层化社群化这是一个由所有人的小时代构成的大时代，每个人都有属于他的亚文化圈层与标签。你之蜜糖我之砒霜，流行更加网格化。社群作为一个新的传播方式，结合自媒体的传播，朋友圈的引爆，所有的流行都在以社群的..
2019年01月14日
2019年1月10日，由和桥邦睿主办、上海旭辉集团鼎力支持的系列高端培训课程“实体商业如何持续创新体验与精细化运营”在上海嘉瑞酒店顺利举办！本次课程为期两天，现场吸引了来自旭辉集团、龙湖集团、天虹集团、港荣集团、上海申南置业、南京仁泰置业、上海汇美房地产、吉林亚泰富苑购物中心、北京当代商城等百余位领导及高管代表。首天课程由和桥机构特邀讲师张老师进行分享，现场结合自己18年商业从业经验，从“商业地产轻资产思维对运营的调整”“商业地产回归消费者与商户视角”“消费者与商户经营法则的运用”“精细化与大数据的运营..
2019年01月14日
一周要闻：越秀地产2018年销售增长41%至577.8亿完成全年目标105%；西南航母兰州中心惊艳兰州；南充仁和春天商场今日盛大开业；居然之家将借壳武汉中商上市；全家否认食品过期还在卖监管部门出动……商业地产越秀地产2018年销售增长41%至577.8亿完成全年目标105%1月10日，越秀地产股份有限公司发布公告称，完成2018年全年合同销售目标的105%。公告显示，2018年全年，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约人民币577.83亿元，同比上升约41%；对应累计合同销售面积约276.89万平方米，同比上升约25%。据媒体报道，2018年1..
2019年01月04日
首创置业2018年签约金额约706.4亿元12月新获厦门奥莱项目；西单大悦城、朝阳合生汇推付费会员卡；台中百货零售市场规模达600亿元年增近1成；瑞幸咖啡2019年拟建2500家店门店数超星巴克……商业地产首创置业2018年签约金额约706.4亿元12月新获厦门奥莱项目1月3日，首创置业公布集团于截至2018年12月31止年度营运数据。公告显示，2018年12月，首创置业实现签约面积约59.3万平方米；签约金额约人民币137.8亿元。截至2018年12月底，公司累计实现签约面积约306.3万平方米，同比增长27.6%；累计签约金额约人民币706.4亿元，同比增长26.5%。截至2..
2019年01月03日
我们亲历着中国商业地产行业从零售型向经营型转变这一波澜壮阔的大时代。环境改变，给每一位新时代商业地产管理者、运营者带来众多决策问题：随着空间形态的丰富，业态的多元化，购物中心基于存量开发的天花板多高？赛道转变是挑战还是机遇，如何变成了行业领跑者？实体商业如何持续创新体验与精细化运营？如何结合消费升级、大数据、体验时代的特征制定自己的发展策略？此次课程，和桥邦睿特别邀请台湾第一代购物中心成功团队和北京标杆购物中心大悦城运营团队的核心高管现场坐镇，结合内地数家领头商业集团实务管理核心知识，兼具境外成..
2019年01月02日
2018年转眼即将走完，在这个变幻莫测的市场环境下，新项目、新品牌、新概念层出不穷。这些新事物的出现，或许影响甚至决定着零售行业的发展方向。本文我们把商业地产、购物中心、百货、便利店、超市、品牌各个板块十大热点事件进行梳理，与大家共同回顾下这一年发生了哪些事？2018年商业地产十大热点1新世界215亿港元收购富通保险12月27日晚间，新世界有限公司公告称，其下属公司新创建集团有限公司收购九鼎集团全资下属孙公司富通保险有限公司100%股权，本次交易富通保险作价215亿港元。九鼎在2015年举债107亿港元收购富通亚洲控股有限公..
2019年01月02日
亲爱的客户您好：即将结束的2018年，有大量的商业地产项目不断涌现，有AI、跨界、共享等多样化体验业态迭代更新。但无论市场怎样风起云涌、跌宕起伏，和桥机构从未停下前进的脚步。回首2018年，每次的项目的完成、招商品牌的引进、方案的通过、课程的开讲、咨询与顾问的服务，都是一张张摆在我们面前的考卷。这一年，和桥机构做到的新突破、达成的新成就并不少，仅抽出8方面做一个盘点，以便更清晰地交出2018完美答卷，在新的一年里更好地拼搏成长。和桥机构秉承一如既往的专业态度，为王府井百货集团、银泰集团、香港新世界集团、万达集..
2018年12月28日
当下实体商业泡沫化、品牌组合同质化、线上线下激烈博弈的市场背景下，全国各大商业正使出混身解数力求实现差异化、特色化。位于三元桥的华润凤凰汇，自开业以来，一直围绕文化体验，让消费亲身体验除购物外的多元化内容，打造商业与文化跨界的融合空间，将文化融于商业活动中，以赋予其商业模式独特的人文气息。为了迎接七周年盛典，华润凤凰汇特别推出了7周年VIPDAY，为大家献上了一场特别的沉浸式体验盛宴——洞见未来。洞见未来，体验盛典穿越时空，亲历一场未来之旅时间胶囊、飞行器、机器人、未来美食、音乐艺术......12月22日，众..
2018年12月24日
12月22日，和桥机构打造的长沙步步高梅溪新天地——梅西百货盛大开业。梅西百货秉承“精致时尚、乐享生活”理念、定位为中高端精品百货。百货内装的重装设计由和桥机构完成，完美的规划设计加合理的功能搭配，致力打造长沙网红打卡新地标。此次重装开业不仅填补了长沙河西体验式购物的空缺，实现长沙整体商业升级再造，也进一步拉动河西经济内需，以具有品质感的国际时尚购物环境打造河西消费者的“第三生活空间”。01超大灵动空间吸纳160+品牌步步高梅溪新天地是由步步高集团斥资50亿打造的70万平方首家纯商旅超大综合体，而作为这耀眼皇..
2018年12月21日
和桥机构天虹商场完成吸收合并深圳置业和苏州商业；长沙凯德·壹中心12月27日开业；北京汉光百货、君太百货、西单商场“触网”升级；苏宁极物打造的“极物书店”即将在南京开业……商业地产上海正成为中国商业地产最活力城市日前，2018《中国商业地产活力40城》榜单正式出炉。作为活力城市排头兵的上海，连续两年拔得头筹，其强劲的经济表现也吸引众多品牌零售商、知名开发商的青睐。截止11月，年内上海新开业购物中心63个，总建筑面积约290万平方米，其中包括20个存量改造项目，以及43个新开业项目。从商业供应增幅来看，2018上海购物中..
2018年12月19日
建筑立面丰富多变，千变万化，震撼的视觉冲击力，让人过目难忘。一栋拥有独特创意的建筑，其设计新颖的外立面，往往能够吸引人们驻足，进一步探索内在空间。同样，一个购物中心的外立面作用更加突出，就像人的第一印象，能否即刻吸引顾客驻足入内是关键。所以项目的颜值担当——外立面是商业体整体颜值最突出的表达元素，更是商业内部项目最接近消费者的部分。外立面颜值高低不但决定了商业整体品质，也会影响到消费者进入购物中心的欲望。和桥绘青让外立面成为购物中心生意的一部分和桥绘青秉承“建筑为商业服务”的理念，使建筑充分满足..
2018年12月14日
和桥机构拿地与人事变局背后，华润置地1896亿超额完成年度目标；11月全国开业购物中心42个；王府井自营集合店“尚府”开业百货押注自营品牌谋转型；欧尚退出中国最新进展：被大润发整合由黄明端领导；Zara盈利能力不断下降快时尚品牌的寒冬或要来了……商业地产领展120亿港元出售12个商场或得27.88亿港元收益12月13日，因领展公布120亿港元出售12个商场，花旗证券和野村证券分别升级其股票评级至“买入”。相关商场账面价值为90亿港元，溢价率32%。2018年上半年相关商场时候入2.35亿港元，可分配收益1.75亿港元。出售后领展物业组合价值由..