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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务，致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队，为商业地产与零售企业提供高效的解决方案，从商业项目开业前期介入，提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计；针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。
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2018年10月12日
没干过商业地产，你无法体会到底有多难，门槛有多高，风险有多大。对于从住宅地产领域转型至商业地产领域的开发商而言，普遍存在五个方面的痛点：预算管控难、招商管理难、业态规划难、运营管理难、横向协同难。痛点1：预算管控难相比住宅地产而言，商业地产的精细化管控要求更高，住宅地产的报表精确度以“万元”计，而商业地产的报表要精细到元甚至角、分，因而要求商业地产的预算管控体系能够真正建立起来。在预算管控方面的难点主要体现在实现以下三个方面可控。1、预算目标可控商业地产预算目标的编制更为复杂，同样是收支两条线，商..
2018年10月10日
当购物中心遇上新兴业态，越来越多有趣的跨界集合店就出现了。服饰店或书店里能喝到咖啡。购物中心里可以进行保龄球、攀岩甚至潜水等运动，农场、医疗机场入驻购物中心……这些新兴的业态给消费者带来新鲜感，也带来新的体验。01复合书店近两年的项目中，不少项目引入复合书店。比如：上海合生汇、无锡博大摩登1930的大众书局，佛山狮山罗村富弘广场东方书城、青岛金狮广场的西西弗书店，东莞厚街万科城市广场的覔书店，珠海乐世界的文华书城，步步高梅溪新天地的O+O梅溪当当书院、祥云小镇南区时尚廊艺文空间等。梅溪书院是由步步高集团..
2018年10月08日
进入新时代，百姓身边的健身设施更加多姿多彩，运动设施随处可有，幸福随处可见。除了清晨的公园、各大体育场馆、小区健身苑、百姓身边的“15分钟健身圈”等外，如今，当你步入杭州的一些大型商场、商业综合体，各种运动休闲设施也越来越亲民，越来越贴近生活。庞大的90后人口数据背后，巨大的消费力正“蠢蠢欲动”。据国家统计局数据显示，90后人口数量高达1.94亿，占全国总人口的14.1%。通过研究90后的消费特征发现，他们不会为了购物特意去商场，相反，更多是出于消遣、休闲、社交等需求，即所谓的目的性消费。同时，他们在运动健身的..
2018年10月08日
本文带你一起回顾中国零售百货的发展史……1、20世纪初：个体户给百货店忙20世纪初，中国百货店与日本百货店大体同期起步，南始于香港，北启于哈尔滨。在香港，1900年1月，马应彪在香港皇后大道172号设立先施百货公司，一层是卖场，二层为仓库，这是中国20世纪第一家现代百货公司，他借鉴了悉尼的欧式百货店风格。引入陈列展卖；开具发票凭证；明码标价、声明“货不二价”；招收女员工；引进欧式工装；规定营业时间，对传统习惯是颠覆性改变。1909年2月，先施公司改组，在香港政府登记为先施百货有限公司，这是走向商业民主运营机制的先驱..
2018年09月25日
“帮大家吃的更好，生活更好。”这是美团招股说明书中开篇第一句，美团就用这句话简单直接地诠释了自己的使命，同时也暴露了美团与王兴的野心。可能就因为这句话，北京时间9月20日，美团点评正式登陆港交所，股票代码3690，首日开盘价72.9港元，较发行价上涨5.65%，目前市值4003亿港元，超越了京东，直逼百度。何为生活？衣、食、住、行、游、购、娱等都是生活的重要组成部分。美团这么说的，的确也是这么做的，从餐饮、外卖、酒店预订、机票预订、门票预订、网约车、共享单车、金融支付、新零售等等，美团一直在围绕生活服务进行业务的拓..
2018年09月19日
金秋九月，是一个收获的季节。伴随着时光款款的脚步，满载着累累硕果的喜悦，在这美好的季节里，和桥机构收获了新的合作。和桥机构正式成为腾讯微识商业领域独家金牌合作伙伴凭借商业全产业链综合服务商的独特优势，和桥机构作为商业领域独家金牌代理与腾讯微识强强联手，志在打造智慧商业新格局。和桥机构自2010年创立，以先见性和独立不羁的精神，为客户利益和健全的文化社会发展贡献力量。我们拥有全球最优质的综合服务平台和国际化团队，专注于商业设计、内装工程、增值服务、科技资本等四个方向为商业设施提供综合性的服务，为商业地..
2018年09月14日
超Skr的LITTLEB野兽派概念小商店，魔都第二家新店开业，坐标静安嘉里中心，这只Fancy的小野兽惹人爱！不停更换主题的Mini展，随手一张自带滤镜的大片。摆满一排冰柜的小商店，出售的都是“不正经”小物。时髦的专属美妆区，还能用“火柴”补个妆！1把日常变成艺术的Mini展自带滤镜的夏日幻彩空间潮流感十足的橙色霓虹灯，让人心动的Fancy渐变幻彩，超现实风格的设计醒目而又Cozy。门头“Livealittle，likeabeast”的Slogan，进去之前可能会被忽视，但逛完出来就懂它在说什么。把每一个生活中的小细节，都变得像一只小怪兽一般的有趣而又可..
2018年09月14日
中国商业地产市场增长的放缓将无可避免。根据目前的项目储备，一、二线城市商业地产市场年增速在2018年后将稳定在15%以下。在这些城市中，平均每2人拥有1平方米的商业面积，已经达到美国东西海岸发达城市的水平，宣告市场正式进入存量时代。然而，中国消费者的需求却在不断变化。根据2017年全球消费者信心调查显示，近六成中国消费者的消费行为在2016—2017年发生了显著变化。90后的崛起对存量商业地产的持续提升也提出了新要求，其中，近四成90后消费者希望获得更好的购物环境、服务和产品，并不介意为此付出更高的价格。网红品牌频出的..
2018年09月13日
2018年9月10日，通过提前几天的对外吹风，消化舆论哗然的马云“退休”信息，阿里终于以马云的内部邮件形式正式对外确认：一年后的阿里巴巴20周年之际，即2019年9月10日，马云将不再担任集团董事局主席，届时由现任集团CEO张勇（逍遥子）接任。马云除了保留阿里合伙人、阿里001号员工编号、阿里公益脱贫类头衔外，阿里官方对外所公布马云的最新职位，或是工作，主要都围绕着公益、教育、环境保护等事务性工作。1阿里为何没有“接班人难题”？今天是马云54岁生日，也是他创立阿里这家全球科技互联网巨头，中国首个可能突破万亿市值公司，创..
2018年09月11日
如何让产品打动消费者？心理管理学家陈禹安从“能耗悖论”出发，认为要抓住消费者，就要抓住他们的三“心”二“意”，三“心”是好奇心、好胜心和好善心，二意是指有意思和有意义。能耗悖论什么叫“能耗悖论”？得先从能耗理论说起。根据能耗理论，只有综合能耗最低的商业模式才能赢得顾客，因为顾客喜欢便捷、便利和便宜，这里说的综合能耗包括了时间、空间、价格、安全、学习和各种关联能耗。但是，商业世界里还存在很多违背能耗理论的现象：比如人们会在苹果公司正式发售最新iPhone手机时提前排队抢购，这时间能耗很多；人们会愿意支付..
2018年09月10日
——--1--——客流量所谓的客流量指的是以店铺地址为准，在一定的的时间内经过店铺的人数，并且这个人数属于我们的目标消费群体。在这边要特别提醒一点，客流量不同于人流量，人流量指的是包含那些不属于我们目标消费的顾客。客流量的影响因素一般包括：天气、位置、促销、活动等提升方法：1、根据日常销售收据做一个透视表，直接确定出销售业绩的高峰期和低迷期，并且找出为何会出现高峰和低迷。然后根据这个趋势，做出在不同阶段的不同的营销策略。2、店铺每一季的时候都要做出活动主题，并且在门口显眼的位置(例：橱窗、抛台等)进行宣..
2018年01月24日
2017年堪称是新零售的元年，线上线下融合更为紧密。零售的新风口，新技术，新物种，新玩法不断涌现，资本，新玩家不断涌入，零售行业呈现出多年未见的活跃气氛。一方面，阿里、京东等，电商平台开始大规模向线下渗透，线下扩张常态化，线上线下的融合开始从资本性融合向业务性融合迈入。另一方面，实体商业的价值更加凸显，优质的线下零售品牌将迎来估值井喷，回归价值之源。一千个人心中有一千个哈姆雷特，当然，对于即将过去的2017年，每个零售人心中也有不同的感受和认知。让我们从侧面来总结中国零售商业的2017，以此展望2018。时光如..
2018年01月17日
如今，快闪店淡化了销售，用参与感把产品植根到消费者的心里，提升了消费者的粘性和感情的品牌营销将会成为主流。快闪店它是一种不在同一地久留、俗称Pop-upshop或temporarystore的品牌游击店（GuerrillaStore），指在商业发达的地区（咱们国内多见于各大型卖场、百货）设置临时性的铺位，供零售商在比较短的时间内（几天、若干星期）推销其品牌，抓住一些季节性的消费者，宣传自己的品牌。说人话就是：一个品牌往往不做任何宣传，突然之间在一个地方经营，又突然之间撤走的店铺，是一种在时尚界备受推崇的营销模式。往往被用来测试未知的..
2018年01月17日
诚品书店创始人吴清友曾说，“没有商业，诚品不能活。没有文化，诚品不想活”。对将艺术与商业完美融合的K11而言，或许也可以这样说：没有商业，K11不能活，没有艺术，K11不想活。武汉被两江隔成三镇，自然而然地衍生出了不同的商圈文化。汉口被称之为武汉的商业中心，然而，随着武昌致力于发展总部经济，武昌的商圈也蓬勃发展。徐东路商圈的销品茂渐趋繁盛，街道口商圈的群光广场和新世界百货武昌店相继落户，光谷商圈的光谷步行街也成功运营。15年前，光谷还是武昌的城乡分界线，“那时候，车子一绕过鲁巷，路两边便扬起阵阵黄土沙尘，..
2018年01月12日
商业小空间设计要有时代感、创新性、前瞻性等时代赋予的使命。社会的进步,生活水平的提高,也让人们对商业环境中的小空间设计提出了更高的要求。那未来的商业小空间设计究竟要紧扣哪些点呢？小空间设计在商业地产领域越来越受到大家的关注，优秀的小空间设计具有一种活力，如视觉冲击力、听觉感染力、触觉启动力、味觉和嗅觉刺激感，通过娱乐色彩的环境、气氛和商品陈列、促销活动吸引顾客注意力，提高对商品的记忆，从而促进消费力，优秀的小空间设计传达的理念更直接、更富有感受力。和桥佑嘉隶属于和桥机构旗下子公司，专业于小空间设计..
2018年01月12日
智能商业时代，零售企业如何引领新风向不是你的菜，就不要轻易掀锅盖。但是在数字化生存时代，零售企业确实应该鸟枪换炮了，因为技术是用来重塑和升级生意的，而不是取代生意。2017年10月中旬举办的阿里巴巴云栖大会再次被刷屏。如果说，若干年前人们还热衷于讨论阿里巴巴到底算不算是一家零售企业的话，那么，如今人们已经开始预测这家巨头每年能够占到多大的市场份额。布道者，也是试水人在今年的云栖大会上，阿里巴巴“新零售”落地情况体现在4天7个场次的专场分享。在新零售业务实践专场，阿里巴巴新商场事业部负责人熊超介绍了对银泰..
2018年01月12日
纵观日本购物中心发展变迁以及国内购物中心的发展方向时代在进步，消费需求升级，购物中心作为复合型业态商业服务场所也在不断地升级迭代，打造一个成功的购物中心，我们有很多方面需要把控，以消费者为中心，一起做更多的探索和实践，打造更好的体验商业项目。日本购物中心的发展变迁从日本购物中心的数量和商业面积来看，2016年与2001年相比实际上新开业了1019家，有411家因为不符合时代需求而倒闭了，倒闭率为40%，实际在15年间增加了608家。日本国民人均的SC面积，由2001年的0.24㎡增加至0.41㎡，规模扩大了将近2倍，SC相互之间的竞争..
2017年11月20日
给顾客最好的消费体验，然后占领消费者的心智！这句话很多餐厅都知道，也想做。但是何为好的消费体验，怎样做才能让顾客对你的餐厅或者品牌认可呢？如果你还是一知半解，不妨看看国外的餐厅是如何做体验式餐厅的吧。体验式餐厅是基于“体验”的理念，吸引热爱生活、热爱体验的消费者来到餐厅，摒弃生活中的压力，享受烹饪制作不同美食的快乐。当餐厅的氛围以装修烘托起来之后，在同等水平的餐厅里，要想取得顾客的好感，就要用服务创造个性化的顾客体验。细数国外体验式餐厅的设计，主题明确，题材种类繁多，体验是复杂的又是多种多样的，..
2017年11月16日
和桥邦睿与拓泰国际诚邀您参加2017年系列高端培训课程《实体商业如何在体验商业“复制”大潮中脱颖而出》—解密创新体验与跨界融合开启全新体验商业模式，一起探索体验商业新征程！2015年11月19日，日本新开了一家名叫啦啦宝都世博城（LaLaportExpocity）的购物中心，这个全日本最新的商业项目被称为是日本目前最大的复合型商业设施，也被认为是日本娱乐体验购物中心的新花样。啦啦宝都世博城（LaLaportExpocity）位于大阪府吹田市，距大阪市中心约30分钟车程，紧邻大阪万博纪念公园。项目占地面积17.2万平方米，由一个大商场啦啦宝都和八..