和桥机构

5月全国开业购物中心24个 191万㎡；龙湖苏州未来3年将开业3座天街；66岁天桥百货将被拍卖 起拍价4.48亿元；2018年中国百货上市公司营收排行榜出炉；“百佳永辉Bravo”超市首家门店6月15日在广州开业；瑞幸筹划推出自助咖啡机项目——瑞即购……

商业地产

2019年5月全国开业购物中心24个 191万㎡

今年购物中心开业热度持续降温，1-5月开业量对比往年同期一路呈现下滑趋势，即使“五一”黄金小假期也提不起开业热情。据赢商网统计，2019年5月份，全国开业大型购物中心共24个，商业总体量约191万平方米，多个项目处于试运营状态，全国购物中心开业量全面下滑。

从近三年同期的开业数量、体量数据看，同样是一路下滑。今年5月开业数据，对比2017年5月开业数量下降54%，商业总体量下降53%，对比2018年5月，数量下降23%，商业总体量下降31%。

新城控股：拟与上海万圣共同为27个项目增资

6月14日，新城控股发布公告称，上海新城万圣企业管理有限公司拟分别与公司下属子公司以现金增资并提供股东后续投入的方式对公司27个房地产项目进行共同投资。

其中上海万圣本次出资总额为43.03亿元（包括现金增资款10.39亿元及股东后续投入32.64亿元），公司下属子公司本次出资总额为152.46亿元（包括现金增资款13.32亿元及股东后续投入139.14亿元元）。增资完成后，上海万圣对各标的公司持股比例均为19%，公司下属子公司对标的公司的持股比例为81%。

公告显示，上海万圣为公司控股股东富域发展集团有限公司的全资子公司，并由新城发展控股有限公司间接控股，属于公司关联法人。

世茂豪掷近200亿接盘18个项目 多个项目涉债务纠纷

今年3月以来，泰禾集团、明发集团、粤泰股份等房企陆续甩卖资产求生，世茂房地产在54个工作日内耗资近200亿元顺手“接盘“18个项目。不过，在公司上述资产收购中，多个项目涉及诉讼及债务纠纷，后续还得逐一处理。

今年1月底，42岁的许世坛就任公司总裁，上任就祭出高周转手段，大肆收购土地项目扩大规模。此外，世茂房地产频繁收购，无疑在向外界释放出重回房企第一梯队的信号。

购物中心

宁波镇海银泰城预计6月28日试营业 建筑面积为9.22万㎡

据相关媒体报道，宁波镇海银泰城预计在6月28日试营业。

镇海银泰城位于镇海新城北区镇海大道与望海南路交汇处，是由佳源集团投资开发、银泰商业集团运营管理的综合型购物中心。项目总投资约5.4亿元，总建筑面积为9.22万平方米，分为地下1层、地上4层，集购物、休闲、文化、娱乐、美食多功能组合为一体。

龙湖苏州未来3年将开业3座天街

6月12日，龙湖商业苏州2019招商发布会举行，并首度公布未来三年在苏州的整体商业布局战略，以及明年即将开业的龙湖苏州星湖天街的详细规划。

目前龙湖商业已在苏州布局4座天街，分别是已于2017年开业的龙湖苏州狮山天街，以及即将于2020年开业的龙湖苏州星湖天街、2021年开业的龙湖苏州东吴天街和2022年开业的龙湖苏州胥江天街。

凯德出售3家购物中心予CRCT

6月11日，凯德集团宣布其旗下子公司及关联公司与凯德商用中国信托（CRCT）达成协议，向其出售持有中国三家购物中心的公司股权，三家购物中心包括哈尔滨的凯德广场·学府和凯德广场·埃德蒙顿，以及长沙的凯德广场·雨花亭，交易价格为29.6亿人民币。

凯德集团总裁兼中国首席执行官罗臻毓表示：“出售后，我们将继续受益于这些购物中心良好、稳定的收益，并通过凯德集团在凯德商用中国信托的持股，参与项目的未来增长。三家购物中心将继续由凯德集团运营管理。”

惠州保利万象天汇广场全面动工 由保利、华润、华侨城联袂打造

2018年8月28日，华侨城、华润、保利以总价32.694亿元拿下惠州金山湖“巨无霸”商住地，分别占股34%、33%、33%。经过近一年时间的筹备，项目终于进入实质性开发阶段。

6月12日上午10点，保利万象天汇广场项目开工仪式在惠州市惠城区金山湖举行，项目由中建三局一公司承建，建成后将成为金山新天地一个新地标建筑，涵盖住宅、文化、娱乐、餐饮等多元业态。

百货

66岁天桥百货将被拍卖 起拍价4.48亿元

中国第一家股份公司北京天桥百货商场即将迎来命运转折。

北京天桥百货商场将明码标价被拍卖。在查询阿里拍卖司法网站后可以发现，6月15日9时-6月18日9时，北京天桥百货商场将被公开进行网络司法拍卖活动。据拍卖网站上显示，拍卖标的为北京永定门内大街1号总建筑面积17257.90平方米的营业用房及所应分推国有土地使用权。评估价5.6亿元，起拍价4.48亿元。

2018年中国百货上市公司营收排行榜

联商网大数据研究中心选取了国内54家百货上市公司的2018年财报，从上市公司2018年业绩及2019年计划中，探寻百货生存现状及发展趋势。 

从2018年百货行业整体表现看，业内所说的百货行业“触底反弹”似乎并未完全到来，多业态发展已经成为行业“巨头”的不二选择，而购物中心也已经成为企业发展主力，单纯依靠百货发展获得增长依然很难，但不是说没有机会。

东百集团收购常熟神州通100％股权 还与深圳神州通合作

6月11日，福州东百集团（600693.SH，以下简称“福州东百”）发布公告，宣布与深圳市神州通投资集团有限公司（以下简称“神州通集团”）于2019年6月10日签订了《战略合作框架协议书》，双方将整合各自在物流领域的优势资源开展项目合作，共同拓展冷链物流及高端物流资源。

东百方面在公告中指出，本次战略合作框架协议书的签署，有利于双方建立长期、稳定、持续的战略合作关系，有效推动双方在物流领域的合作，形成优势互补，深化东百集团在物流领域，特别是冷链物流业务上的竞争优势，符合战略发展需要及全体股东利益。

超市、便利店

沃尔玛关闭山东最大门店 零售业进化论再升级

继三个月前中国最大零售商——华润万家撤资山东后，全球最大零售商——沃尔玛也将于6月17日关闭其在中国山东的最大卖场——沃尔玛济南泉城路店。

早在2003年，这个全球零售大鳄开始在山东跑马圈地，最为兴盛时曾在这一区域市场开设了9家大卖场，可近年来，沃尔玛却突然收缩战线，接连关闭了青岛、潍坊和烟台的所有门店。此次关闭济南仅剩的一家门店后，沃尔玛在山东将仅剩淄博和济宁各一家门店，关店也被认为只是“时间问题”。

“百佳永辉Bravo”超市首家门店6月15日在广州开业

6月15日，由永辉超市、屈臣氏集团和腾讯三方联手打造的“百佳永辉Bravo”超市首家门店在广州花都区开业，这也是继去年10月三方宣布成立合营公司后开出的首家全新门店，标志着新成立的百佳永辉合营公司正式迈向市场。

据悉，合营公司“百佳永辉”旗下共有超过80家门店，“百佳永辉”的门店将以“百佳永辉Bravo”以及“百佳永辉TASTE”双品牌营运，力图打造大湾区最具规模的零售商超巨擘。

据了解，合营公司百佳永辉旗下首店为“百佳永辉Bravo”品牌，地址位于广州市花都区融创茂广场负一楼，面积超过7000平米，SKU数量1万余个，生鲜商品占比接近50%。

亚马逊纽约第二家无人便利店Amazon Go开业

6月11日，亚马逊在纽约的第二家无人便利店（Amazon Go商店）开业，这距离第一家开业刚刚过去一个月，这两家商店都位于繁忙的商业区。

据悉，这家无人便利店位于曼哈顿中城公园大道300号，面积约1700平方英尺（约157平米），这也是亚马逊在美国开设的第13家无人便利店。

Costco开市客大陆首店将于8月27日开业

Costco开市客上海闵行店将于2019年8月27日开业，这是Costco在中国大陆的第一家门店。此前，Costco开市客已经在5月份开始办理会员卡，目前在中国推出两种会籍，分别是：金星会员，主卡年费299元；企业会员，主卡年费299元。目前好市多在全球七个国家设有超过500家的分店，其中大部分都位于美国境内，加拿大则是最大国外市场，主要在首都渥太华附近。

品牌播报

中国15个品牌进入全球最具品牌价值百强

近日，WPP集团与品牌资产研究机构凯度在美国纽约发布了“2019年BrandZ 全球品牌价值100强”排名。美国零售巨头亚马逊取代谷歌，成为2019全球最有价值的品牌。中国共有15家企业上榜，阿里和腾讯依次位列第一和第二，中国移动排名第三，华为第七，京东第十位。其中，4家企业今年首次榜上有名，分别是滴滴、小米、美团和海尔。

瑞幸筹划推出自助咖啡机项目——瑞即购

开出两千多家门店后，瑞幸咖啡正在换一种姿势，加大跑马圈地的速度。瑞幸咖啡内部正在筹划自助咖啡机项目，名为“瑞即购”。未来“瑞即购”自助咖啡机将出现在写字楼大堂、企业内部、学校等公共场所。用户在APP上可以自动锁定距离最近的咖啡机，下单并获取领取码，在咖啡机扫码取杯现做，30秒就能制作完成。瑞即购是瑞幸咖啡下一步核心战略布局，目前在做设备的成本分析，预计近期将会进行点位试验。

上海首家喜茶LAB旗舰店6月13日开业

6月13日，上海首家喜茶LAB旗舰店正式亮相港汇恒隆广场2层，面积达324平米。该店囊括了甜品实验室、制冰实验室、茶极客实验室、娱乐实验室、周边实验室5大板块。其中，甜品实验室和制冰实验室均是全国首次亮相，目前仅在港汇恒隆广场呈现，带来了5个新品项，超过30款新品。

7年生产270家公司，小米帝国能崛起吗？

2019年第一季度财报中，小米自上市以来首次披露投资方面的相关数据，投资公司数量相较一年前招股书中披露的数量增加了60多家，总数达270多家公司，总账面价值人民币290亿元。在这些公司中，除了爱奇艺、哔哩哔哩这类独立性强的公司外，更多的公司被贴上了“小米生态链企业”的标签，包括已经上市的华米、云米，和正在筹备上市的石头科技、九号机器人等。