2014年08月21日
根据模型推算，上河国际商圈约有67%的消费者来自以上14个街道，其中高桥街道是上河国际商圈的核心影响区，约有18%的消费者来自这个街道;剩下的13个街道为上河国际商圈的一般影响区，此外，还有33%的消费者来自其他地区，为上河国际商圈潜在影响区..
2014年08月19日
8月6日长沙放开执行了3年之久的“限购令”，打响了政府救市的第一枪，今日长沙湘江新区（即大河西先导区）针对创业者200元/平米买房补助继续发力，银行房贷业务是否即将进入调整呢？长沙的限购政策一直都存在争议，做为全国“最宽松”的限购政策，执行以来确实受到了广大商家的一致好评。虽然该做的都做了，但从11年限购政策开始执行起，长沙楼市行情就开始渐渐进入调整期，直到今年全国包括长沙地区楼市行情出现了明显波动，全国各地都在唱空楼市。接近下半年的时候大家终于坐不住了，开发商房子不好卖，..
2014年08月19日
根据消费者逛街概率模型(详情请见《商圈顾客来自哪儿?——东塘商圈篇》)推算，天虹百货商圈的主要消费者来源构成及分布如图所示：注：由于街道范围较广，因此图上街道的标示位置为街道办事处所在地。根据模型推算，天虹百货商圈约有63%的消费者来自以上9个街道，顾客来源分布相对较分散，没有很明显的核心影响区，其中青园街道、新开铺街道和东塘街道占比相对高一点，其余6个街道为该商圈一般影响区;此外，还有37%的消费者来自其他地区，为天虹百货商圈潜在影响区。
2014年08月19日
天虹百货内部共有约150个门店(包括生活超市)，主要为购物类。购物类中男女装最多，共有约68家，占所有门店的45%;其次为鞋包配饰、护肤彩妆和珠宝手表类，占比约有22%。餐饮类品种较多，以甜点饮品和快餐为主，但休闲娱乐类缺乏。此外天虹百货也有部分..
2014年08月12日
高桥商业板块各商圈对比注：1.商圈面积为商圈主力店和商业街区面积合计；2.消费者主要来源地根据赖利零售吸引力模型和阿普多姆法则计算，消费者主要考虑的是商圈周边的常住居民，商圈实际客流与周边常住居民和外来旅游型消费有关。3.假设各消费者去各商圈乘坐交通工具类似，遇到的交通拥堵程度类似。从消费者来源地看（高桥是著名的批发市场，但此处主要研究零售商圈），华晨世纪广场商圈的消费者来源地比较集中；上河国际商圈与其他两个零售商圈都存在一定的竞争关系。高桥商业板块..
2014年08月12日
从消费者来源地看，左家塘商圈的消费者来源地比较集中，而朝阳路商圈主要影响区域不较大；火车站商圈和朝阳路商圈以及袁家岭商圈都存在一定的竞争关系。相对来说，左家塘通程万惠超市的人气比较稳定，但有下滑趋势；相对来说，超市人气远高于百货的人气，阿波罗旗下的三个百货相对来说火车站的阿波罗商业广场人气最旺，友阿百货人气相对比较差一些，但阿波罗的人气波动性比较大..
2014年08月12日
南城商业板块各商圈对比:1.商圈面积为商圈主力店和商业街区面积合计；2.消费者主要来源地根据赖利零售吸引力模型和阿普多姆法则计算，消费者主要考虑的是商圈周边的常住居民，商圈实际客流与周边常住居民和外来旅游型消费有关。从消费者来源地看，红星商圈与林科大商圈和天虹商圈都存在一定的竞争关系，但林科大商圈和天虹商圈之间竞争关系比较弱，这可能与各商圈的主力店类型有关。南城商业板块各主力店3-7月份人气对比相对来说，天虹百货的人气比较稳定，最不稳定的是家乐福的人气（3月家乐福做促销活动），整体来说通程商业广场的人..
2014年08月11日
长沙河西商业板块各商圈基本要素对比:1.商圈面积为商圈主力店和商业街区面积合计；2.消费者主要来源地根据赖利零售吸引力模型和阿普多姆法则计算，消费者主要考虑的是商圈周边的常住居民，商圈实际客流与周边常住居民和外来旅游型消费有关。3.假设各消费者去各商圈乘坐交通工具类似，遇到的交通拥堵程度类似。河西各商圈主力店业态对比河西各商圈主力店3-7月份人气对比相对来说，银盆岭奥克斯广场和步步高广场两个商圈人气基本稳定，甚至奥克斯还有所上升，其他两个商圈则有所下降，特别是溁湾镇商圈。
2014年08月11日
林科大商消费者来源地分析主要考虑的是商圈周边常住居民，旅游型消费者暂未考虑。圈为典型的社区商圈，顾客来源十分集中。根据模型推算，该商圈约有87.5%的消费者来自雨花亭街道，为其核心影响区；东塘、青园、金盆岭、新开铺、砂子塘和左家塘等6个街道为林科大商圈的一般影响区；此外，还有8%的消费者来自其他地区，为林科大商圈潜在影响区..
2014年08月11日
林科大商圈的街区沿韶山南路分布，北至韶山南路西侧的雅韵琴行和东侧的三星手机零售店，南至韶山南路西侧的中国移动概念店和东侧的鸭鸭专卖店。街区商业长度约为400米，临街门店数量约为94个，面积约为5000平米(使用面积)，主要分布于一层，部分休闲娱乐业态分布于二层。林科大商圈的街区业态主要为购物类，占比57%，其中女装最多，约有10家;餐饮、生活服务类也较多，分别占比21%和18%，休闲娱乐类较少仅有3家..
2014年08月11日
整个林科大商圈的业态占比购物：餐饮：休闲娱乐：生活服务为68：15：5：12。该商圈以购物业态为主，休闲娱乐类偏低，生活服务类较多，商圈社区服务功能较强。随着商圈的发展，预计购物类业态还将有小幅下降，休闲娱乐将不断增加..
2014年08月08日
随机性消费群体中，任何一个消费者有去任何一个商圈消费的可能性，吸引消费者(目的性消费除外)去某一商圈的影响因素主要有：商圈的业态面积，商圈的人气(商圈的人气是商圈内门店数量、主力店品牌号召力、商业品牌种类和档次以及商圈的业态组合等多方面综合影响的结果)，到达商圈的时间等等。根据消费者去某一商圈的可能性，建立消费者逛街概率模型，推算主城区消费者去各个商圈街逛街的概率Pij，以此判断各个商圈消费者的来源..
2014年08月08日
新开铺新一佳除去生活超市部分，对外承租部分门店个数约为22个门店，只有两种业态，即购物类和餐饮类，其中购物类中包括国美电器，与同属一个商圈的步步高相比，新一佳的购物业态基本集中在服装类上，服装品牌的门店数量占比超过50%。新开铺新一佳超市有3388平米的外租面积(不计生活超市部分)，这些门店以购物类为主，特别是国美电器面积比较大，为47%以上，其次是餐饮类，面积占比也超过了10%。
2014年08月08日
新开铺商圈基本信息:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。新开铺商圈位于书院南路与南二环交汇处，商圈内主要以步步高和新一佳两个超市为核心，两超市分别位于书院南路两侧..
2014年08月07日
随机性消费群体中，任何一个消费者有去任何一个商圈消费的可能性，吸引消费者(目的性消费除外)去某一商圈的影响因素主要有：商圈的业态面积，商圈的人气(商圈的人气是商圈内门店数量、主力店品牌号召力、商业品牌种类和档次以及商圈的业态组合等多方面综合影响的结果)，到达商圈的时间等等。根据消费者去某一商圈的可能性，建立消费者逛街概率模型，推算主城区消费者去各个商圈街逛街的概率Pij，以此判断各个商圈消费者的来源。
2014年08月07日
侯家塘商圈业态分布2、主力店业态分布——新一佳表5新一佳业态门店面积注：1、以上面积数据均为使用面积；2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；3、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。新一佳的业态面积占比，购物类：餐饮类：休闲娱乐：生活服务类为85:7:6:2。餐饮类以快餐为主，为西式快餐品牌麦当劳。购物类主要为日用百货类，占总面积的..
2014年08月07日
一、侯家塘商圈边界注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。二、侯家塘商圈基本情况表1侯家塘商圈基本信息注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。侯家塘商圈位于雨花区芙蓉中路和劳动西路交汇处，此商圈以新一佳为核心。目前街区长度约为1000米。三、侯家塘商圈业态分布1、整体..
2014年08月07日
随机性消费群体中，任何一个消费者有去任何一个商圈消费的可能性，吸引消费者(目的性消费除外)去某一商圈的影响因素主要有：商圈的业态面积，商圈的人气(商圈的人气是商圈内门店数量、主力店品牌号召力、商业品牌种类和档次以及商圈的业态组合等多方面综合影响的结果)，到达商圈的时间等等。根据消费者去某一商圈的可能性，建立消费者逛街概率模型，推算主城区消费者去各个商圈街逛街的概率Pij，以此判断各个商圈消费者的来源。
2014年08月07日
喜盈门范城商圈业态分布2、主力店业态分布——喜盈门·范城表6喜盈门·范城分层业态注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月，3层及其以上的家居建材部分未计入上表，由于普查时，喜盈门二期还未开业，暂未统计二期的数据；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。喜盈门·范城商场部分共有九层，负一层和地上..
2014年08月06日
喜盈门范城商圈边界注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。二、喜盈门范城商圈基本情况表1喜盈门范城商圈基本信息注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。喜盈门范城商圈位于雨花区木莲东路与万家丽中路交汇处，此商圈逐渐形成于2013年喜盈门·范城开业之..