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尚元恒

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2014年08月06日

随机性消费群体中,任何一个消费者有去任何一个商圈消费的可能性,吸引消费者(目的性消费除外)去某一商圈的影响因素主要有:商圈的业态面积,商圈的人气(商圈的人气是商圈内门店数量、主力店品牌号召力、商业品牌种类和档次以及商圈的业态组合等多方面综合影响的结果),到达商圈的时间等等。根据消费者去某一商圈的可能性,建立消费者逛街概率模型,推算主城区消费者去各个商圈街逛街的概率Pij,以此判断各个商圈消费者的来源..

2014年08月06日

随机性消费群体中,任何一个消费者有去任何一个商圈消费的可能性,吸引消费者(目的性消费除外)去某一商圈的影响因素主要有:商圈的业态面积,商圈的人气(商圈的人气是商圈内门店数量、主力店品牌号召力、商业品牌种类和档次以及商圈的业态组合等多方面综合影响的结果),到达商圈的时间等等。根据消费者去某一商圈的可能性,建立消费者逛街概率模型,推算主城区消费者去各个商圈街逛街的概率Pij,以此判断各个商圈消费者的来源..

2014年08月05日

独家首发!商业地产工作者必看,2014年长沙楼市开盘情况:截止2014年6月,长沙共开楼盘565个,明细如下...

2014年08月05日

红星商圈业态分布2、主力店业态分布(2)梦和商业广场表7梦和商业广场业态门店数量注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月,生活超市部分未计入上表;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。红星梦和商业广场共约有40个门店(华润万家生活超市除外),以购物类为主,占比为92.5%,餐饮类和休闲娱乐仅有3个门店。购物类中主要为服装类,以..

2014年08月05日

一、红星商圈边界注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。二、红星商圈基本情况表1红星商圈基本信息注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。红星商圈位于雨花区湘府路和中意一路交汇处,此商圈逐渐形成于步步高超市(2005年)和通程商业广场(2010年)开业后,目前街..

2014年08月05日

雨花亭商圈业态分布2、主力店业态分布——凯德广场表5凯德广场业态面积注:1、以上面积数据均为使用面积,生活超市内部面积未计入上表;2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;3、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。凯德广场业态面积占比,购物类:餐饮类:休闲娱乐:生活服务为49:27:23:1。购物类以服装类为主,占总面积的32%;..

2014年08月05日

一、雨花亭商圈边界注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。二、雨花亭商圈基本情况表1雨花亭商圈基本信息注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。雨花亭商圈位于韶山中路和新建路交汇处,以凯德广场为中心沿新建西路和韶山中路发展,目前街区长度约为900米。通过调..

2014年08月02日

左家塘通程万惠3-6月份1小时客流量性别分布特征,测量时间为3月9日、4月27日(雨)、5月25日(雨)、6月25日16:00-17:00之间...

2014年08月02日

以下是长沙商圈主力店百货超市店3-6月的人气监测情况,我们分别对阿波罗商业广场、新开铺步步高、友阿奥特莱斯、天虹百货、华晨世纪广场华润万家等门店的不同时段客流量进行了监控测量...

2014年08月01日

红星步步高3-6月份1小时客流量性别分布特征如下图,测量时间为3月8日、4月26日(雨)、5月24日(雨)、6月24日16:00-17:00之间...

2014年08月01日

红星通程商业广场3-6月份1小时客流量性别分布特征如下,测量时间为3月8日、4月26日(雨)、5月24日(雨)、6月24日11:00-12:00之间...

2014年08月01日

长沙部分商圈主力店1小时人气性别分布注:测量时间为7月20日11:00-12:00之间...

2014年08月01日

讨论长沙部分商圈主力店1小时人气性别分布注:测量时间为7月19日11:00-12:00之间...

2014年08月01日

长沙部分商圈主力店1小时人气性别分布..

2014年08月01日

讨论长沙部分商圈主力店1小时人气性别分布注:测量时间为7月12日11:00-12:00之间..

2014年07月31日

项目商业运营情况奥克斯广场购物中心和南北栋商业均已开业,其中购物中心于2013年4月28日开业。购物中心和南北栋商业招商情况很好,大力引进了不少主力店、次主力店:Ø主力店:平和堂百货、华润万家超市Ø次主力店:国美电器、CGV影城、孩子王、魔方KTV、哈尼小城、奇迹健身、海皇宫、肯德基、必胜客、屈臣氏、星巴克等目前购物中心..

2014年07月31日

二、项目产品规划3、项目商业部分解析(2)商业整体规划及业态分布注:1、商铺业态信息收集截止至2014年4月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。(3)购物中心动线组织l购物中心室内交通配置l购物中心动线组织示意

2014年07月31日

一、项目基本概况1、基本概况项目区位图:项目效果图:Ÿ位置:岳麓区岳麓大道与银盆南路交汇处东南角Ÿ占地面积:6.75万㎡Ÿ建筑面积:44万㎡,其中计容建筑面积为34万㎡Ÿ商业建筑面积:27万㎡Ÿ开发商:长沙奥克斯置业有限公司Ÿ绿化率:15%Ÿ容积率:5.0Ÿ施工时间:2011年01月01日—2013年08月24日Ÿ开业时间:2013年04月28日Ÿ可售商铺:168个(其中一楼82个,二楼79个,南区三楼7个)Ÿ是否有返租:无2、区位分析项目位于岳麓区岳麓大道与银盆南路交汇处东南角,占据长沙..

2014年07月31日

随机性消费群体中,任何一个消费者有去任何一个商圈消费的可能性,吸引消费者(目的性消费除外)去某一商圈的影响因素主要有:商圈的业态面积,商圈的人气(商圈的人气是商圈内门店数量、主力店品牌号召力、商业品牌种类和档次以及商圈的业态组合等多方面综合影响的结果),到达商圈的时间等等。根据消费者去某一商圈的可能性,建立消费者逛街概率模型,推算主城区消费者去各个商圈街逛街的概率Pij,以此判断各个商圈消费者的来源。

2014年07月29日

通过对长沙近期形成的新兴商圈从区位条件、周边人口、主力店情况、目前运营状况等方面进行分析,寻找新商圈形成的基本条件和一般规律,总结这些新兴商圈的发展经验及教训,为商业地产开发商、商业运营方在商业开发、定位及运营等方面提供借鉴。