王玮商业地产洞察

王玮

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国际购物中心协会(ICSC)市场专委会亚太委员

英国皇家特许测量师协会(RICS)会员

楼宇经济促进会(CABEP)特别顾问

邮箱:wangdyk@vip.163.com

微信公众号:wwcre_sydc

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万达商管要避免陷入规模扩张的陷阱
必胜客的定价遵从了所有网络事物所具有的共同属性。
实体和数据的交融无疑是零售和零售地产发展的正确方向。
企业为“轻资产”欢呼雀跃和随风起舞,其实都是忽视或不懂资产价值属性以及资本化率的表现。
恒大事件若处理不好,很可能会引发像2008年雷曼兄弟那样的黑天鹅事件,而恒大作为灰犀牛早已是不争的事实。
今天我们要克服人们用线性思维预测未来依然是一个不小的挑战。
同类零售商的聚集所造成的客户间的正向溢出要大于同类零售商的聚集所引起的客户分流。
“想研究清楚商业物种的属性,需要长期跟踪商业历史”——高瓴资本·张磊《价值》
每一步创新驱动都是围绕如何为消费者提供更加便宜和更加便捷的商品的目标。
西尔斯通过百货实体把邮购业务进一步做强是线上线下交融的鼻祖,所以美国人把西尔斯称为亚马逊的老祖宗。
至少2/3的购物中心都达不到平均销售额。
坚持初心,保持进化,没有终局。
20%的头部商场足以支撑80%的市场的稳定运营。
对商业地产来说,决策就是建立网络,而对策只是营运网络。
本片聚焦了美澳购物中心的不同点以及对中国行业的启示。
在澳大利亚购物中心行业,购物中心和零售商的关系的意义大大超出了单纯的业主和租户的关系。
本篇介绍了美国购物中心的发展史。
网络思维是一种新的认识论和方法论,也更生动和形象地诠释了唯物辩证法思想的本质。
对于商铺关键是“商”,所以作为一个常年从事商业的人我是不会相信任何保底或回报之类的承诺的。