20年前可是开业不久的上海新天地的高光时刻，可以毫不夸张地说是吸引了全世界的眼球。
购物中心的“轻资产”运营方式背离了资本运动和价值积累的基本规律，为较小的会计利润而失去了巨大的经济利润。
对格兰购物中心的挑空回填工程的分析很好地诠释了商业地产的盈利模式以及收益、资本化率、资产增值和开发利润之间的关系。
本文将根据收益法的估值公式作一个简单的剖析，以及可以带给所有商业地产企业的启示。
今天发布的文章将就过量的具体程度给出界定，通过购物中心的中心地理论和拟建商场规模的模型，采用上海购物中心市场的详实数据论证和阐述文章题目的观点。
