出品/联商网&搜铺网

撰文/陈宁辉

大环境趋势欠佳下，商业地产人似乎陷入了焦虑。面对未来的不确定性以及存量时代下的竞争压力，如何用更好的产品和服务满足消费者的需求成为头等大事。

《联商网》注意到了已经迈入第八年经营的百盛青岛金狮广场(下文简称“金狮广场”)在行业内卷聚压之下，依然始终坚持打造城市“时尚、潮玩、体验”中心的目标，以更多元的业态品牌和先锋的场景内容持续焕新项目的市场活力。依托纯粹的创新方式反卷竞争，让金狮广场始终以高质量的发展路径成为青岛商业的一个标签，也是行业同仁们学习和借鉴的对象。

在《联商网》出炉不久的《2023年度高质量商业项目TOP30》榜单中，金狮广场综合坪效、增长率等运营指标均为前列，促进城市商业繁荣的同时，积极引导了行业正向发展，成为青岛唯一上榜的商业项目。

本文也将从场景空间和品牌内容创新两个主要维度，解锁金狮广场是如何将实体商业与时尚、潮玩、新体验生活方式进行高密度融合，实现项目多年来持续高质量发展的。

以潮玩场景消除情感焦虑

提升家以外的幸福感

过去的2023年，金狮广场基于消费者情感本质，秉承项目潮玩趣味的理念之一，深度创新并策划了多场人气营销活动，以融合交互的商业场景和空间，进一步激发消费者的情感共鸣，消除情感焦虑。

诸如全年不同节点围绕自主IP LEONA小欧开展的不负期待、扑克王国系列主题活动，又如MEMORY OF FASHION、WONDERFUL KALEIDOSCOPE、COFFEE THERAPY、WONDERFUL ISLAND等全新主题空间的亮相。

即将到来的新春佳节，全国各大购物中心也纷纷摩拳擦掌，创新假日营销活动层出不穷。在社交平台大众点评的城市“新热周刊”中，金狮广场的新春系列活动已经登陆“嗨逛商场贺新春”板块TOP3，且热度一直在攀升。

聚焦「城市潮趣聚集地」理念，LION MALL金狮广场以“家和·平安·兴旺”为主题还原传统春节场景，将中国的传统文化与潮流风尚的现代生活方式相结合，让消费者能够零距离感受传统文化的魅力，沉浸式体验归家即是心安的温情。春节期间，百盛青岛金狮广场还将呈现醒狮拜年、好运红包、福气上上签、新春灯谜荟等系列妙趣横生的寻年味活动，解锁新春最IN休闲方式。

在这个瞬息万变的时代，时尚潮流不断演变，每个人都有自己独特的审美和见解。而针对女性客群的“她”方案营销策划无疑也是金狮广场一大亮点，闺蜜摩登趴、素人改造等以女性为主的活动策略，搭配品牌专业团队提供定制化的妆造方案，将与顾客一起探索美的无限可能。

以先锋品牌消除内容焦虑

塑造青岛年轻人的新热社交场

面对拓展愈发谨慎的品牌商户，不少购物中心陷入了“内容焦虑”，如何确保有稳定的出租率，保持常态化焕新以提升商场的活力，是经营过程中面临的一大痛点。

金狮广场依托百盛优质的品牌资源和项目多年成熟经营的沉淀，以首店、高品质升级的品牌战略，2023年全新引入了数十家知名品牌，其中首进品牌就高达15家，涵盖了餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态。

如全国首家醒肉和牛自助烤肉，山东首家琳&麦罗LYNN&MILO，青岛首家宝珠奶酪、禧越·越南河粉、极氪ZEEKR、脊速、夹机潮玩、江博士、花下，以及达美乐披萨、冒魁·川渝冒肚·冒烤鸭、一品京石、暖柿、新声线少儿口才、坚果投影等首次进入崂山区的品牌。首店品牌的引入，不仅拉高了城市的商业水平，也为消费者带来了更加先锋潮流的生活体验。

从金狮广场的整体品牌结构上看，以CHANEL、LANCOME、DIOR、GIORGIO ARMANI、YSL、KIEHL’S、SHU UEMURA等为代表的高端化妆品阵容赋予了百盛青岛金狮广场更多的主题性，其已然成为商务人群、年轻潮流客群和家庭客群的宝藏打卡地。

以品质打底、以时尚潮流筑身，科学的品牌梯队建设让金狮广场自开业以来一直保持着高度的市场活跃度，而持续更新的品牌内容，也促使金狮广场始终是城市年轻人首选的潮流社交场。

写在最后

由此可见，无论是良好的品牌美誉度，还是稳定的经营管理，百盛青岛金狮广场一直以消费者需求为己任，打造出了一座有温度、有态度、有高度的时尚生活体验中心，为都市人们带来更加享乐自在的新潮生活主张。

不妨一起期待下，金狮广场的2024新故事。