购物中心

2015年03月26日

2014年11月14日，笔者在为山东某商业集团进行购物中心营销培训的课堂上，就学员对购物中心业态如何构建持续竞争优势的问题进行了解答。思考一：核心竞争力是项目的立地、地段和建筑硬件么？答案：NO！只是必要条件而..[详细]

By:人在坦途阅读（37687） 2015有奖征文 | 购物中心 | 百货店 | 核心竞争力 | 供应链

2015年03月26日

在常规购物中心，水平移动的人流比垂直移动更便于聚集和引导，这让很多购物中心倾向横向发展。宜家在北京的荟聚·西红门购物中心仅有三层，但三角形的闭环动线设计让商场几乎没有死角。在香港，有一座垂直型的17层购物中心——希慎广场（HysanPlace），它的面积很小，但却有很强的客流动力。今天我们将揭秘这座购物中心的业态布局。社区购物楼高17层的希慎广场位于香港铜锣湾的心脏地带，与港铁铜锣湾接驳。这座于2012年开业的..[详细]

By:和桥机构阅读（32422）购物中心 | 香港 | 设计 | 希慎广场

品鉴开放式商业的典范：成都复城国际

2015年03月25日

成都复城国际以独有的StreetMall概念，采用“公园式+综合体式”的开放型商业模式。加上其独特的动线设计，达到了移步异景的效果，下面小编带大家去看看成都复城国际在规划布局以及招商运营上又有何独特之处，它又是如何借用区域的经济优势，实现了地段商业价值的最大化？一、开发背景&区位分析1、开发背景“高新天府新城片区”规划成都复城国际广场项目位于成都市区的南部--高新区，随着“高新天府新城片区”规划的出台，..[详细]

By:派沃设计阅读（44070）购物中心 | 成都复城国际

购物中心男性和女性及各年龄层的消费心理特征

2015年03月24日

现在的消费者对商品的需求不再停留在“价廉物美”的阶段，质量效能好、经久耐用、价格适宜这是一方面，而更多的消费者则是喜爱新产品，重视商品款式和社会流行式样，信任名牌、追求名牌，讲究装潢和美观，注重商品包装的艺术性。所以，产品设计既要符合人们对产品的物质功能的要求，又要满足人们心理方面包括审美情趣的要求。因此，如何改变传统的营销观念,更深层次地研究消费者心理,提高市场营销的效果,已成为市场营销专业研究的..[详细]

By:和桥机构阅读（27040）购物中心 | 消费 | 客群

三四线城市购物中心怎么做？我有几点想法

2015年03月24日

商品的同质化、电商的冲击，每个人都在千篇一律的诉说商业不好做，商业如何如何，当一二线城市的商业日益饱合，并已超标，越来越多的三四线城市开始了商业步伐，向商业进军，但是越来多的商业宛如昨日黄花，风光不再..[详细]

By:coco404 阅读（40092）购物中心 | 三四线购物中心

去北京记得一定要去北京apm上个厕所啊！

2015年03月20日

过去的十年，是中国商业地产野蛮生长的十年，是中国商业地产从粗放式向精细化，从销售型向持有型，从单纯购物到体验休闲，从重开发到重经营，从被动到主动的十年。新鸿基地产有限公司首席代表、北京apm购物中心总经理蔡志强，其从事商业地产行业已二十多年，从香港到北京，用十多年时间，将北京APM购物中心打造成为北京独树一帜的购物中心。如果将购物中心项目比作一件作品，那么蔡志强就是北京APM购物中心这件珍品的塑造者。从199..[详细]

By:和桥机构阅读（46930）购物中心 | 蔡志强 | 新鸿基 | 北京APM

门外汉一秒变行家 12眼看透跟前儿的购物中心

2015年03月19日

购物中心在中国目前是到处开花，真正做得成功还不多，大部分还处于培育摸索中，所以学习借鉴别人成功模式，吸取别人失败经验，是每个从事商业地产的应该具备的。那么，学习与参观一个购物中心，重点要看哪些东西呢？本期带你如何更快速地考察购物中心。第一眼看外部交通动线看外部交通动线联系，如项目与周边交通是如何顺畅连接的，与交通道路的关系，人流、车流、货流的外部交通动线如何规划，卸货平台规划、室内外停车场出入口规..[详细]

By:波顿设计阅读（24232）购物中心 | 考察

零售占74%的上海大悦城是怎么招商的？

2015年03月19日

上海大悦城是一个主要针对22-30岁都市白领女性的一站式主题购物中心。其拥有全上海独一无二的屋顶摩天轮建筑和亚洲跨度最长扶梯，有效积攒和输送客流；购物中心主题鲜明，主题化、娱乐化相结合的建筑设计契合年轻时尚潮流，为上海大悦城增添青春活力。作为苏河湾商圈的商业标杆之一，上海大悦城零售业态占比达74%，在招商运营商有何策略呢？项目介绍区位分析区域位置上海大悦城与南京东路商圈衔接，离城市交通枢纽的核心人民广场只..[详细]

By:派沃设计阅读（98917）购物中心 | 上海 | 大悦城

全球的购物中心主要就是这几种形态你怎么看

2015年03月18日

购物中心是由专业购物中心管理集团开发经营，业态、业种的复合度极度齐全，行业多、店铺多、功能多，以家庭式消费为主导方向。并设置有各类特色店以吸引国内、国际游客，能满足全客层的一站式购物消费和一站式享受的特大型综合购物娱乐中心。但是，购物中心在世界各地的发展并不是千篇一律，无论是购物中心规划、购物中心设计、购物中心业态等都结合各国的国情与地区情况，在各地呈现出了独具特色的特征。一、美国式购物中心-超大..[详细]

By:和桥机构阅读（52520）购物中心 | 特色案例 | 设计 | 规划

一座出色的交通枢纽型购物中心背后

2015年03月17日

一、业态规划在调研分析的工作过程中，采用国际上标准规范的麦肯锡模型论证研究并进行实际模拟分析；在业态设计方面,详细调研了上海批发与零售市场,拟定了不同的业态方案。业态规划的目的如下：1、项目提供合理的商业组合方案，奠定繁荣持久经营的基石。2、指导招商工作的有序进行，明确招商目标和后期经营管理方向。3、为销售提供可以向投资者解释描绘的商业前景，支撑销售工作进行。4、通过业态方案的设计，确定项目赢利模式和资..[详细]

By:和桥机构阅读（42562）购物中心 | 交通枢纽型 | 规划设计 | 商业设计

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