工作事项

时间：年/月/日

责任人

1

经营路线（经营方式）确定

2007/07/20前

2

办公室装修、布置完成

2007/07/25前

3

招商总监到位

2007/07/30前

行政总监到位（最少人力资源经理到位）

业态定位初稿出台

4

业态定位方案确定

2007/08/10前

商场动线规划完成

物业总监到位

财务经理到位

法人结构关系确定

公司初步运作体系建设完成

5

商业内装概念设计沟通

2007/08/13起

6

第一主力店合同谈判完成

2007/08/20前

招商部六个经理全部到位

策划经理到位

招商管理体系文件完成

7

品牌落位确定

2007/08/30前

铺位面积初定

招商手册初稿完成

策划推广方案初稿出台

招商顾问合作关系确定

8

内装深化设计沟通

2007/09/10前

9

招商手册完成

2007/09/20前

招商考核方案完成

公司商业网站建设开始

行政管理体系文件完成

财务管理体系文件完成

10

内装深化设计二次沟通

2007/09/25前

11

营运管理体系文件完成

2007/09/30前

物业管理体系文件完成

策划管理体系文件完成

招商政策确定

策划推广方案定稿

主要工程技术人员到位

工地管理保安人员到位

12

公司商业网站建设完成

2007/10/15前

招商宣传推广启动

香港、北京、上海、深圳类似项目考察

第二主力商家招商工作开始

招商人员全面到位

人力资源管理体系文件完成

财务管理体系文件完成

13

全面招商准备、培训、动员工作完成

2007/10/30前

14

全面招商工作开始

2007/11/01起

15

商业内装设计方案完成

2007/11/20前

16

内装工程启动

2008/02/28前

17

第一次招商进度检讨

2008/03/01前

租赁商户意向招商工作完成40%以上

联营商户一线品牌意向招商工作完成40%以上

联营商户二线品牌意向招商工作完成30%以上

18

第一次招商新闻发布会召开

2008/03/10前

19

招商规范文本制作完成

2008/03/30前

定向招商邀请考察工作展开

物管队伍建设工作全面展开

20

第二次招商新闻发布会召开（异地）

2008/04/01前

21

第一\二类主力店地交付

2008/05/01前

22

员工招聘全面工作开始

2008/05/08起

23

租赁商户进场装修

2008/05/10起

24

第二次招商进度检讨

2008/05/30前

租赁商户意向招商工作完成70%以上

联营商户一线品牌意向招商工作完成70%以上

联营商户二线品牌意向招商工作完成60%以上

25

第三次招商新闻发布会召开

2008/06/10前

26

租赁商户意向招商工作完成90%以上

2008/07/10前

联营商户一线品牌意向招商工作完成90%以上

联营商户二线品牌意向招商工作完成80%以上

商户装修审图全面工作开始

联营主力商户进场装修

员工全面培训工作完成

商户正式合同签定工作开始

商业管理系统（ERP、POS系统）工作招标开始

27

消防联动测试完成

2008/07/15前

室外景观工程全面完成

大巴站、的士站施工工程完成

水、电、风系统运营测试工作全面完成

外立面商业氛围装饰工程完成

内装全面完成,项目工程全面接管工作

28

导示系统设计招投标工作开始

2008/07/20前

停车场管理方案完成

分众传媒方案确定

商户进场装修全面开始

开业策划方案出台

现场办公室确定

29

第三阶段招商工作进度检讨

2008/08/10前

租赁商户意向招商工作完成100%

联营商户一线品牌意向招商工作完成95%以上

联营商户二、三线品牌意向招商工作完成100%

开业策划方案定稿

开业物资采购完成

员工工衣制作方案完成

财务结算中心选点及金库装修工作完成

员工更衣室设计装修方案完成

货运通道及员工通道规划完成

灯光装饰工程完成

营运配套设施采购完成

公司经营管理所必备的印刷物资完成

商场环境维护工作方案确定

保洁公司进场（开荒）

33

商户员工入职手续完成

2008/08/20前

商户员工培训工作完成

商业管理系统验收工作完成

导示系统安装工作完成

停车场管理系统、设施、设备施工完成

消防验收通过

31

上架商品及库存商品储备

2008/08/30

卖场装饰布置完成

总服务台、播音室、VIP室装饰完成

营运开业运行方案完成

商场安保系统验收工作完成

32

试营业（全面招商、营运、物管工作检讨）

2008/09/01

33

正式开业

2008/09/27