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　　一、红星商圈边界

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　二、红星商圈基本情况

表1    红星商圈基本信息

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

红星商圈位于雨花区湘府路和中意一路交汇处，此商圈逐渐形成于步步高超市（2005年）和通程商业广场（2010年）开业后，目前街区长度约为500米，主要分布于通程商业广场与梦和商业广场之间。

　　三、红星商圈业态分布

　　1、整体情况

　　表2    红星商圈业态门店数量占比

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　表3    红星商圈业态门店数量

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

整个红星商圈的业态占比购物：餐饮：休闲娱乐：生活服务为92：4：2：2。

该商圈的购物业态占比偏重，随着商圈的时间和空间发展，未来商圈的购物类业态将会逐步下降，这也是新商圈发展过程。

　　2、主力店业态分布

　　（1）通程商业广场

　　表4    通程商业广场业态门店数量

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月，生活超市部分未计入上表；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

红星通程商业广场共约有137个门店（通程万惠生活超市除外），以购物类为主，占比97.2%，餐饮类和休闲娱乐仅有4个门店。

购物类中主要为服装类，仅男装和女装等服装占比超过45%，男女装以休闲为主；其次是鞋包配饰，再次是珠宝手表与护肤彩妆等奢侈品类。

在通程商业广场所有品牌中，儿童以及婴幼儿用品非常少，这部分占比不到4%。

　　表5    通程商业广场业态门店面积

　　注：1、以上面积数据均为使用面积，生活超市部分未计入上表；2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；3、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

红星商圈的通程商业广场的业态面积占比，购物类：餐饮类：休闲娱乐为81:13:6。

购物类主要为男女服装类，占总面积的44.9%，儿童服装占比仅为3.2%。

餐饮类以地方菜和自助餐为主，单店的使用面积较大。

休闲娱乐类主要是KTV，面积占休闲娱乐类总面积的95%，休闲娱乐方式比较单一。

表6    通程商业广场分层业态

注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月，生活超市部分未计入上表；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

通程商业广场共五层，从各层的业态来看，女装和男装主要分布于二层和三层；由于一层门店租金相对较高，因此都是一些租金承受能力比较强的业态，譬如珠宝、手表、护肤品等；四层由于租金比较便宜，所以主要为一些有一定目的性的购物业态，五层是餐饮这类目的性消费比较强的业态。

　　（未完待续……）

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