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 　　三、雨花亭商圈业态分布

　　2、主力店业态分布——凯德广场

表5    凯德广场业态面积

　　注：1、以上面积数据均为使用面积，生活超市内部面积未计入上表；2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；3、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

凯德广场业态面积占比，购物类：餐饮类：休闲娱乐：生活服务为49:27:23:1。

购物类以服装类为主，占总面积的32%；鞋包配件也有较大面积，占比约为7%。

餐饮类中正餐面积占比最大，使用面积约有2000㎡，占比为16%；其次为甜点饮品和快餐，各占总面积的6%和4%。

休闲娱乐类主要是早教类和电影院，使用面积较大，占休闲类总面积的82%。此外还有美发美甲、美容美体等，种类较多。

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

凯德广场共四层，从各层的业态来看，随机性消费的购物业态主要分布在一二层，部分承租能力较强的餐饮娱乐业态也分布在一层；超市和电影院这种目的性消费场所主要分布在二三层，以拉动人气上楼；四楼主要为餐饮娱乐，由于四层有早教类业态，因此也有部分童装门店分布在四层。

 　　3、雨花亭商圈街铺分布

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

雨花亭商圈的街区以凯德广场为中心呈“十字架”分布，北至韶山中路茗心国茶馆、南至向尚咖啡；西至新建西路向群锅饺、东至新建东路与曙光南路交汇处，并向北延伸至茜茜衣橱。

街区商业长度约为900米，临街门店数量约为137个，面积约为15000平米（使用面积），主要分布于一层，部分休闲娱乐业态分布于二、三层。

 　　表7    雨花亭商圈街区业态门店数量占比

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

　　表8    雨花亭商圈街区业态门店数量

　　注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。

雨花亭商圈的街区业态以购物类为主，占比58%，其中女装约有34家，是其主营业态；餐饮、休闲娱乐类也较多，分别占比19%和12%，此外还有部分生活服务类门店，占比约为11%。

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