尝试了让人走断腿的“特种兵”式旅游后，年轻人爱上了慢节奏的city walk。当休闲和旅游逐渐成为一种世界性的潮流，人们对商业的偏好也发生显著转变，过去盒子式的商业形态越来越受冷落，相反，街区式商业因其天然的开放、松弛属性更契合当下人们强烈而普遍的“游逛”需求而成为时代新宠。这其中，具有独特城市气质同时又极具商业创新活力的成都近几年凭借多个街区商业频频出圈。本期我们就来盘点下成都有哪些好逛的商业街区。

01

春熙路商圈

猛追湾&成都太古里

新与旧的奇妙融合，快耍与慢活的双重体验，春熙路商圈是成都最有活力的商圈之一，这里拥有一站式购物体验，精致的环境、品类齐全的高档商品，接驳地铁的交通优势。

街区格局和建筑风格浑然一体，国际时尚与蜀风雅韵在这里完美融合，“IFS爬墙熊猫”“裸眼3D大屏”等，更是让春熙路街区成为“引爆”全网的旅游打卡点，也让这里成为成都的“城市封面”和“颜值担当”。

成都猛追湾

猛追湾位于成都市成华区锦江沿岸，是成华区连接中心城区的门户地段，距离春熙路商圈仅600米，毗邻成都太古里和第一熊猫电视塔。这个成都五六十年代盛极一时的繁华工业区，在千禧年后也逐渐老去，衰颓到唏嘘。它是锦江上最后的渡口、是曾经的市内最大游乐园，它有最早的大型游泳池、也有曾居全国高度之冠的摩天轮，但这些都变成了回不去的记忆。2018年，成都成华区政府启动了整个猛追湾片区的城市升级改造工程，计划从城市形象，产业转型，人文环境，经济复苏等各方面全面提档，对景观改造提升进行了设计。经过各方努力，猛追湾又鲜活了起来，带着新生代的鲜亮色彩，带着灿然明艳的历史，和千年不绝的烟火气。

猛追湾是成都老旧城区的城市更新先行者，经过改造，该区域成为近几年来非常流行的街区式商业的代表。猛追湾街区更新项目是成都首个采用“EPC+O”模式的城市更新项目，是成都“中优”战略“八街九坊十景”首个呈现项目，而场景营造是该猛追湾街区更新项目的制胜关键。

项目依托现有街巷、建筑等景观资源，运用街区美学设计理念，在产业特色鲜明、功能人性化基础上，在树池景观、地面铺装、标识标牌等装置中植入历史文化印记、主题元素，对多个店铺进行升级美化，实现“一店一招一品”“一街一世界”，塑造片区复合多样的空间场所。

猛追湾街区自更新开业以来受到央视新闻、新华社等国内权威媒体多次报道，并登上第八届商业地产西南峰会-2020年度城市更新典范项目榜。目前，猛追湾的城市更新已成为成都具有代表性的活力更新型老城区实力商业地标。

街区充分融合了城市传统文化和现代商业气息，通过大量的艺术装置让街巷艺术氛围变得浓郁，传递艺术生活。让到访者仿佛置身一个充满生活真实感的大型艺术馆，不断获得认知突破的惊喜。

街区的业态引入大量网红店、首店，并利用街区空间的优势，开展市集活动。而且在猛追湾，市集不再是销售场所，更成为了展现猛追湾自身文化气息，与游客们产生互动的重要链接点，让游客们能够在市集中发现城市生活的烟火与百态，深度融入其中，体会到被链接的愉快。

如果说猛追湾城市更新玩的是文化创新，不如说这是一场成都市井文化的文艺复兴。汇集到猛追湾的人们，通过江畔市集、艺术展演、创意互动等沟通方式，与城市进行了真正的交流。

成都太古里

位处核心商圈春熙路商圈的成都太古里，不仅坐拥1400年历史的成都旧城故址，还集合购物中心、百货、商业街、写字楼、酒店等多种商业业态，发展成熟。项目以深厚的蜀地文化为基石，以快里和慢里构建出开放式、低密度的街区式购物中心，致力于创新与探索城市公共空间和城市中心的发展潜力，与成都这座魅力之城共同成长和更新。

自开业至今，项目吸引了越来越多品牌的关注、创意和资源，通过不断地尝试和创新，共同创造出前瞻性、独特且有趣的店铺和内容。这些力量和创意的结合，不仅是对成都独特文化和魅力的致敬，也代表了品牌在中国市场积极探索和实验的精神，为成都成为世界文化名城注入源源不断的活力。

新引进包括奢侈品牌融合成都本地风物的新店超100个品牌，包括全球、全国、西南或城市首店，如全国第三家路易威登之家、Ralph Lauren中国首家RRL全球旗舰店，以及卡地亚三层独栋旗舰店。

此外，成都太古里不定期举办限时快闪活动，为消费者带来时尚潮流的全球第一手体验。

跟猛追湾太古里同属春熙路商圈的还有大名鼎鼎的IFS国金中心，该项目除了自身定位、业态品牌、项目特色等优势外，其建筑外立面上独具一格的爬墙熊猫“I Am Here”也是重要的网红打卡点，引起了众多路人驻足，成为了成都地标性建筑。

02

玉林东路商圈

玉林路2号院

当年的一首“成都”让玉林路爆火出圈，全国人民对玉林路和小酒馆产生了热烈的向往，一时成为文艺青年必打卡之地，为了将居民住宅区与商业街更好的平衡，项目对玉林路进行了商业调改。

改造后的玉林商业街依然以“酒馆”、“音乐”、“老成都记忆符号”为核心，引进约160个商家，涵盖餐饮、文创、咖啡等多元业态，打造情景式体验空间，更加注重美学空间的打造，植入更多艺术元素，如艺术橱窗、墙壁涂鸦、雕塑景观灯，将玉林路艺术街区与老成都市井生活圈氛围融合，让旧街焕发新生机。

玉林路2号院

玉林西路2号院原型为供电局职工宿舍，后被打造为艺术创意空间。

作为成都重点打造的城市更新空间项目，经历改造之后，玉林路2号院中的大部分业态，将以“流动的快闪”形式入驻，让小众创意人群在“风格超市”里自由选择。成为集文化艺术展览、青年文化艺术、特俗民宿等于一身的“玉宿”艺术孵化生产营，并以“流动的快闪”形式开放，吸引了更多年轻人的目光。

03

祠堂街商圈

祠堂街艺术社区

祠堂街艺术社区

作为成都市中心最后一块保留百年街巷格局的街区，气质清冷、调性高雅，是祠堂街活化的基本底色。基于“红色文化根据地”和“西南艺术溯源地”两大主题，赓续红色血脉和艺术基因，将从历史中一路走来的“旧祠”更新为“有保护、能感知、可持续”的“新堂”。

在对建筑空间的改造中，通过对在地文化的精确把握，复现祠堂街的多元文化内涵。通过以川西民居为基调，结合民国建筑的西式拱门拱窗和现代主义的金属外立面，以“锔瓷金缮”和改扩建的形式，使得颓旧拥挤的祠堂街焕然一新。

作为拥有文保古建筑最多的主题商业社区，祠堂街聚焦创新的功能业态植入，极具巧思的景观提升以及交通改造等升级赋能，营造崭新的艺术生态场域。

专注于东方植物调的小众原创香薰品牌「观夏」、来源于美国的知名户外品牌「Patagonia」、来自波兰的高街潮牌「MISBHV」纷纷将西南首店落户祠堂街，承载着城市历史和文化的“非标商业”，为品牌们更好地与消费者对话提供了发挥空间，品牌调性与城市韵味达到“灵魂契合” ，实现老街与品牌的和谐共生。

成都木木美术馆也在祠堂街璀璨启幕，隆重呈现了日本先锋作曲家、艺术家坂本龙一的大型个展“一音 一時”，串联坂本龙一的创作全面回顾艺术家的职业生涯和生命旅程。展览聚焦坂本龙一与几位著名艺术家共同创作的八件大型声音装置，其中专为本次展览创作的一件户外特定场域装置将首次展出。

祠堂街经由改造，为城市注入无法复制的气质与灵魂，未来将成为兼具历史记忆、艺术高地和产业运营的特色社区，迸发出“让历史活在当下”的活力与朝气。

无数个街道、街区，构建了成都这座独具一格的城市。百年之前，祠堂街代表着成都先进、新潮的文化，百年之后，祠堂街将作为一个艺术街区而“新生”，呈现“艺术生活老成都，文博旅游新场景”的艺术商业社区新貌，为成都再添重磅地标。

04

大源商圈

成都Regular·源野&合景·瑧林天地（成都）

成都Regular·源野

大源中央公园早已成为城南文艺青年的聚集地，位于其地下的下沉式新型商业社区成都REGULAR源野，汇聚了咖啡馆、餐吧、面包店、买手店等众多潮流店铺。

成都REGULAR·源野定位为「具有城市影响力的文化生活地标」，包含了3个下沉式户外花园和1个公共艺术空间，聚集了20余个生活方式品牌，2021年7月首批空间开放至今，它成了成都新的城市名片。

整个项目以生活方式为核心主题，围绕北、西、东3个花园，三个区域，以1个公共空间gregarious进行连接。项目体量较小，6500平方米只能容纳20多家店，在这里聚合了更多“非标”的主理人品牌，在有限的空间里呈现更丰富的多样性。同时也有不少国际高端品牌、潮流买手店，以及资深“环太古里”品牌，包括“烘焙+咖啡+鲜花+周边”的明星面包店“面包会有的”、上海超人气买手集合店in the Park、艺术概念餐厅RAINY&WINY、美式复古咖啡品牌Next Station by UID CAFé CO、以及口碑西餐品牌FIELDS等等，Regular·源野将这些原本极富调性和质感的商业品牌装进了人们的生活日常。

以“荒石公园”为例，讲一个主理人品牌的故事：荒石公园的两位主理人小熊和阿哲一直扎根成都，大学毕业后只当过一天上班族就辞职了，随后在2010年创办了“荒石公园”。他们用在大自然或是日常生活里收集的昆虫、植物作为素材创作标本艺术品，让这些自然主题的作品成为传递美好的生活物件。REGULAR身处公园之中，随处都是可供他们拿去创作的素材。

REGULAR中的荒石公园是一座“档案馆”，标本作品被放置在大型斗柜中，每个抽屉都有编号，访客拉开每一个抽屉的瞬间，都是探索未知的惊喜，不仅每幅作品独一无二，抽屉里的陈列也在每天变化。荒石公园还是项目里最受小朋友喜欢的地方，他们像在大自然里寻宝一样开心。对于两位主理人来说，他们更多把这里作为自己的工作室而不是店铺，他们用他们舒适的节奏生活与创作，用作品与人们交流。REGULAR和品牌之间不是简单的商业合作，更像是志同道合的朋友。

项目还留足了空场地，为后期艺术展览、品牌活动开展做好了准备，“文化＋商业”定位打造让人们看到了这个社群空间的可持续性。Regular·源野，在公园的基础上，建构出一个备受年轻人追捧的高品质全新生活方式空间。

REGULAR植根于成都本地文化，以成都人细腻的感知能力作为更新手法，对原有物业空间进行深度解构重组，并引入多个成都本土极富代表性的高品质主理人品牌，带有极强的成都人文特色。REGULAR的成功，核心在于满足了现代年轻人的猎奇心理，商业不再只是单纯的、同质化的消费场所，而是变成一个记录新鲜生活方式的年轻力平台。

05

锦江麓湖商圈

成都麓湖

成都麓湖

2020年开业的麓湖天府美食岛位于成都麓湖水城，建筑面积为8000平方米，是全国首座“岛屿商业”。

整座小岛占地面积两万平方米，围绕“浮岛，漫飨以及听风”三大核心主题进行场景和品牌业态构建。麓湖天府美食岛秉持着成都人“以山水为本底的理想生活”的追求，着力打造“公园+商业”的新兴消费场景，发挥湖泊和岛屿的场景优势，通过与品牌主理人“共创”的模式，集结成都黑珍珠餐厅的力量，最终呈现出这样一个汇集岛屿生活、文化美食、音乐现场为一体的高品质沉浸式商业空间。

成都麓湖天府美食岛主打业态为餐饮和娱乐，据了解，整个岛共引入11家品牌，采用一栋一品牌模式，让品牌特色和空间风格相结合。M Stand全国首家270°环湖露营主题门店、麓畔·海鲜餐厅的东南亚吊床和秋千、麓·隐私房菜里清幽雅致的湖畔瀑布....在这里，每一家店都不局限于一家餐厅，还完全是一个度假天地。

在“户外露营”成为全民热潮的当下，天府美食岛的M Stand，就是采用时下颇为流行的“露营风格”而打造的全国首家环湖露营主题店，已经掌握住了“流量密码”。

门店总建筑面积约180㎡，几乎整体采用的是高透光、低反射的全落地玻璃，一方面增加空间通透感，另一方面建筑元素化繁为简，把M Stand标志性的现代简约风格贯彻到底。

店内共2层楼，用时下流行的露营风格来进行场景打造，将湖景、露营、咖啡几大要素有机融为一体，增强空间的人文性和亲近感。天府美食岛作为岛屿消费新场景，以非标商业的属性在空间打造及运营、多元化IP孵化、生活美学内容输出等方面不断地创新，打造出一种全新的生活方式。

岛上“一店一色”商业氛围的形成离不开品牌方和商管团队一轮又一轮的磨合调整。比如，露营风格的M Stand成为年轻人喜欢打卡拍照的热门门店，湖景、露营、咖啡几大要素在这有机地融为一体，增强空间的人文性和亲近感。此外，岛上还有黑珍珠餐厅子非、银滩鲍鱼火锅、不二音乐餐吧、麓过花园火锅、银庐·古法川菜、柠檬花园·白麓半岛餐厅、渔盼·后川味等餐饮品牌，每家餐厅各有风格特色。

成都麓湖天府美食岛利用了得天独厚的湖岛景观，成都麓湖推出了城市市集IP“岛集”，联合品牌及主理人，共创出美食、文创、酒吧、音乐、戏剧、宠物、露营等新的消费场景。据了解，IP“岛集”系列已进行到第15期，期间与超过600个品牌合作，有45万岛屿青年在此交换向往的生活，延伸出了一种麓湖独有的极致文艺场景调性。

06

东郊记忆艺术商圈

东郊记忆

东郊记忆

东郊记忆，原成都东区音乐公园，是集合音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态的多元文化园区，工业遗址主题旅游地，艺术文化展演聚落，文艺创作交流园区，成都文化创意产业高地。东郊记忆座落于四川省成都市成华区二环东外侧建设南支路4号，占地205亩，建筑面积约19万平方米。

东郊记忆是在原国营红光电子管厂旧址上改建而成的现代文化产业新型园区，2011年9月29日正式开园运营。2012年11月1日，成都东区音乐公园正式升级更名为东郊记忆。

园区以“秀”为突破口，以创造力为核心，以策展式招商为特色、有机更新为理念，打造出全新的“4+2+1”业态格局。规划科技艺术、潮流艺术、新文创艺术、赛博朋克艺术四大街区，东山东山Re°est、成都设计中心CDDC两大组团，再由一条虹光秀带，进行串联。

在这个新的产业格局，让每一个板块都拥有秀场+公共空间+商业空间的叠加组合，并彼此串联，这让园区的空间更具“复合性”。而在这种复合空间下，能够容纳多类型的品牌和企业进驻，这种集聚效应，有助于提高消费者的流量，增强品牌的吸引力，并创造更多的商业可能性和消费体验感。

东郊记忆将购物、娱乐、餐饮、总部办公、城市艺展等业态融合在一起，多类型的业态彼此支撑，带来更多的互动与参与感。东郊记忆为这种模式提出了一个新的商业概念——新型有机更新商业复合体。

园区超3万平方米“1+1+N”产业办公空间，音产创意中心、原创版权中心、录影棚聚落、24小时音乐生产工场、音乐众创空间，构建了一条完善的音乐全产业链生态；伴随着新业态多元消费场景的共同生长，拥有成都舞台、演艺中心、国际艺术展览中心等等近30个大小不同、功能各异的场馆空间，是国内最大规模的专业演艺场馆聚落之一，这里可以满足各种规格、品类的展演和艺术演出。

园区里大量保留了极具工业符号感的苏式红砖厂房和烟囱管廊，利用这些开放式、有故事的建筑结构，以策展的方式打造一个个集展览、戏剧、潮流、新消费等功能为一体的时尚秀场，吸引了众多国际一线品牌在此落地高规格活动。现在的东郊记忆园区的工业场景更加多元化园区通过加入艺术装置、展览、市集、沙龙等不同形式的公共性场景，不断刷新年轻人前来游玩的体验感。

园区独有的空间、气场、文化，加上这个不被定义的“创我时尚”的品牌价值理念，吸引了众多时髦前卫的“青春主理人”，带着各自色彩各异的价值主张和原创理念聚集于此，不仅促进了园区业态复合型发展，更激发了城市朝气蓬勃的新活力。

07

结语

街区式商业拥有天然的开放性和自由性，让消费者可以放松、减压，品味休闲时光。它给予了消费者最想获得的体验感和沉浸感，同时街区中的烟火气和文艺气息，又接纳多种圈层的消费者，让商业有了崭新的活力与魅力。成都商业街区以年轻人口味为主导，结合本地特色和文化，突出创意与新技术，用心营造具有氛围感的体验场景，打造了让人耳目一新的商业模式，同时融合多元化休闲业态，形成了有区域特色的城市商业面貌。

创新是商业永久保持活力的最好方式，商业街区只有精准把握当下时代、商业和消费者的根本需求，才能创造出让人记忆犹新的亮点，从而最大程度激发消费者前往消费的欲望，增添消费动力，为商业甚至为城市带来源源不断的流量。在未来，商业项目想要适应时代，就要遵循商业发展的“生存法则”：那就是与消费者的猎奇、好奇心理以及趋势保持一致性。