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夏奇才

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初级思想工作者,专业靠创意吃饭。曾多年从事平面及影视广告脚本、电视包装、活动策划、企业宣传、电视栏目撰稿等工作,跨界成功案例众多。2006年招安进入商业地产至今,先后在西单大悦城和SOLANA蓝色港湾从事商业地产策划推广及运营工作,对商业地产具有一定粗浅研究。 在《青年时讯》、《京华时报》、《经济观察报》、《故事会》、《服装经销商》、《店长》、《北京商报》等各类媒体发表小文百余篇,内容涵盖文化现象、情感故事、时尚事件、幽默故事以及商业地产研究等。欢迎各类有相同爱好者及商业地产同行加我为好友,欢迎媒体约稿。MSN: xiaqicai@hotmail.com

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购物中心文化凶猛

2012年12月04日

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           朝阳大悦城金逸影城推广部经理张姣姣最近有些心慌,特别是当11月29日朝阳大悦城金逸影院销售额排在全国近百家金逸影院第一时。“增长的过于迅猛,有些喘不过来气的感觉。”同样和她一起喘不来气的还包括朝阳大悦城8楼的其他商户,因为只要金逸的销售上扬,他所在楼层的所有商户都会跟着忙活,可谓金逸一发威,整层都受益。
 
                 

                                                             金逸影城朝阳大悦城店观影爆棚

        以往购物中心的销售高峰大多出现在节假日、店庆等时机,而近年以来,购物中心强调了文化营销,往往能在节假日之外另创新的客流与销售高峰。以朝阳大悦城为例,9月份举办的哆啦A梦诞生前100周年特展期间,客流增长明显,即便受到中日关系影响,朝阳大悦城降低了宣传攻势,但是哆啦A梦正式开展那天给朝阳大悦城带来的客流和销售仍旧位居2012年1-9月的前5位,这就是文化体验的魅力。

        对所有购物中心而言,每天都有一个问题,那就是顾客今天为什么来?假如非诚勿扰的女嘉宾总是一个模样,那么男嘉宾该如何选择?而文化营销就是一个很好的差异点,有了文化作为核心,消费者就会多一个来购物中心的理由。其实购物中心的竞争对手不仅有同行,还有798,颐和园甚至三国杀的游戏桌。而朝阳大悦城在2012年做了一系列的文化展,包括和北京古动物馆合作的恐龙展、与北京天文馆合作的星空展,以及哆啦A梦特展和圣诞档期正在进行的朝阳大悦城——几米异想之旅。
 
                     

                                            朝阳大悦城几米异想之旅吸引众多顾客

        几米是一个识别性很强的文化符号,而在所有的”米粉”中女性的比例要远远高于男性,这对购物中心来说是个好消息,因为购物和消费通常是女性做主。从几米异想之旅开展以来,朝阳大悦城的销售和客流一直保持着一个高峰,也正是在这期间,金逸影城的销售额冲上了北京前五位,要知道排名在朝阳大悦城金逸之上的影院座位数比金逸这家店高的多。对此,张姣姣有些不服:我们才开业两年,还在快速上升期,而等到12月我们的IMAX就要开始放映了,到时再看!

        朝阳大悦城和单向街的合作无疑也是商业与文化的一次结合,单向街的入驻,让朝阳大悦城的有了一股书卷气,同时,也为大悦城带来了新的客流,而朝阳大悦城带给单向街的是稳定的经营条件,让单向街不用再流浪,能够安安心心做自己喜欢的事。

         中国商业联合会购物中心专业委员会副主任委员邢和平曾表示:购物中心是一个资源整合者。他所指的资源,并非简单的商业资源,而是和消费者生活方式、兴趣息息相关的各种元素,文化也是其中之一。朝阳大悦城的文化不仅体现在单向街这样的纯粹文化商户上,还体现在金逸影院、蓝天城儿童体验馆等体验类泛文化商户上,同时包括各类展览以及圣诞档期的几米。正是这种不同维度的文化攻势,为朝阳大悦城营造了浓郁和文艺氛围,文艺与时尚、商业结合,营造出了一种奇妙的混合魅力,而对于越来越多不单单追求物质丰富的人来说,这种魅力不仅有很好的区别度,更有着凶猛的吸引力。在电商强力冲击实体店铺的今天,越来越多的购物中心不断加强了文化娱乐元素,营造独特的购物体验,在取悦目标客群的同时,也收获了更多回报。

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