每一年的乌镇世界互联网大会，都让乌镇成为各种新技术、新应用的秀场。今年，乌镇上来了不少“新物种”，其中贝壳找房带来的如视VR就让看房的体验焕然一新……

“VR+房地产”带来什么颠覆？

在本届世界互联网大会“互联网之光”博览会上，贝壳找房旗下的VR品牌——如视VR吸引了很多人的关注。

通过贝壳找房APP的“VR看房”功能，你只需要轻触屏幕任意处，就能获得房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息，还能了解到房子周围的教育、医疗等配套信息，同时“VR讲房”功能配以经纪人提前录制好的语音讲解，可以让你对更加理解线上房源。“VR带看”则打破了时间、空间的壁垒，你可以通过提前预约经纪人时间进行通话接入，实时远程了解房源的情况……

可以说，如视VR通过“VR+房地产”准确切中了传统线下看房的痛点，带来了一种全新的看房新体验。让我们先想想以前看房是什么样子？如果我有买房的需求，要去看房，可能要开车1-2个小时甚至更长时间，夏天冒着酷暑，冬天要忍受严寒或者雾霾。到了之后，很多情况下是发现这个屋子并不是我需要的，几分钟就看完了，还不满意。对于经纪人和业主来说，这个看房的过程也很痛苦，经纪人要约业主和客户的时间，好不容易约到，结果不欢而散；对于业主，同样也很受伤。

看看，传统的线下看房，无论是客户，还是经纪人、业主，很多时候体验都不好。对比如视的“VR+房地产”，就能看到，如视是用VR将虚拟世界和现实世界实现了很好的融合，客户足不出户，就能获得沉浸式的体验，甚至比线下看房能够获得更准确的深度信息，获得更好的体验，还能节省时间、提升效率。对于经纪人和业主来说，同样省却了之前的很多烦恼。

有意思的是，如视VR在实际使用过程中出现了不少好玩的事情。今年8月，一个经纪人发的朋友圈火了：“VR看房是个多好的功能，我们客户房子没看上，看上了房东家里的鸟笼，就在刚才我们经纪人已经促成双方交易”。由此可以看到，如视VR能够让客户看到多么“事无巨细”的信息！

贝壳找房“新大陆”的引擎

在居住领域，贝壳找房的强势崛起是现象级的。贝壳找房到底要做什么？彭永东在乌镇世界互联网大会上如此说，“国民对美好居住的新需求潮流正在到来。新型互联网居住平台的出现，背后是希望倡导协作的力量。只关注成交、不在乎手段，是这个行业‘旧大陆’的潜规则，在新的生态制度设计中，对用户好、对经纪人好不再是一枚硬币的两面。”

说白了，贝壳找房要构建一个“住”的“新大陆”。正如其核心价值观“对用户好”和“相信合作共赢”，贝壳找房的这个“新大陆”和“旧大陆”相比，在思维上是极具颠覆性的。

“对用户好”的本质是用户思维，是用户为中心，是通过重构房、客、人，从而给用户带来更好的体验。这与“旧大陆”以交易为中心形成鲜明的对比。

“相信合作共赢”的本质是合作思维，与“旧大陆”相比，是从封闭走向开放，从竞争走向协作。这一点，在贝壳找房的ACN（Agent Cooperate Network）合作网络中体现得淋漓尽致。所谓ACN，就是将旧大陆中每套房源、每位客户、每个经纪人之间彼此封闭独立的局面打破，将房源打通实现联卖，将客源打通实现利益合理分配，以及构建以信用分为管理的经纪人合作网络。

于是，在用户思维和合作思维的基础构建的新大陆上，每个经纪人不再仅仅盯着自己的属地，也不只是为了成交，而是真正通过协作给用户带来更好的体验。

值得注意的是，用户思维和合作思维是新大陆的基础，创新技术则是这个新大陆的引擎，驱动着新大陆的不断进化，以及体验的升级。

上面所说的如视VR就是这样，不仅给客户、经纪人和业主带来更好的体验，更是给贝壳找房本身带来进化。数据显示，自从上线 VR 看房功能后，贝壳找房APP上用户的平均停留时长增长了 2.8 倍。人均浏览房源数提升到了 180%。，7日内人均看房效率提升到140%。在成都，贝壳 VR 看房已实现近 3 万套房源 VR 化，新房覆盖率已达 100%，二手房覆盖率达 53%。

在贝壳找房，这种创新技术驱动进化的例子还有很多。例如，“楼盘字典”就是贝壳找房采用大数据技术建立的底层数据库，记录了房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维信息，解决了“房源真实性”的痛点。彭永东在乌镇透露，目前，“楼盘字典”包含了超过600亿字段的信息，是国内数据量最大、覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库，从根本上遏制了“信息不透明”、“房源不真实”等长期存在的行业弊病。上面说的ACN经纪人合作网络，也是互联网连接技术的最好体现。

后记：居住领域的新物种来了

今年乌镇互联网大会的主题是“创造互信共治的数字世界——携手共建网络空间命运共同体”，各位行业大咖讨论的议题包括创新发展、网络安全、文化交流、民生福祉和国际合作等等。

贝壳找房CEO彭永东的讲话以及如视VR的展示，充分说明贝壳找房借助创新技术，深度连接房源、客源以及其他服务，重构了房、客、人，驱动居住体验的升级，成为互联网居住领域的创新代表，堪称是一个“住”的新物种。

其中，创新技术作为贝壳找房构建的“新大陆”的引擎，不仅提升体验、增强效率、降低成本，更是为贝壳找房的未来打开新的想象空间。

彭永东透露，VR将会让产业物联网实现进化，当所有的房屋信息实现数字化后，可以有很多新的应用出来。例如，房子装修成什么样，是不可逆的，一旦装完，很难推倒重来，通过VR数据，完全可以知道什么样的方案最适合你，包括室内的家具等硬件如何布置，应该采取什么样的动线等等，都可以通过技术提供最好的解决方案。

“贝壳将开放整个行业的API，包括智能硬件，社区的解决方案，大家一块儿来搭建一个生态，因为所有的产业互联网的变化，都不是一家公司独立完成的，都需要包括消费者、服务者等整个产业的共同努力，才能实现整个产业的迭代升级！” 彭永东如此展望。

美好的居住“新大陆”才刚刚揭开序幕。