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撰文/高天

年底购物中心开业高峰期，在最疯狂的12月到来之前，11月也迎来了“小高潮”。

11月还剩下一周，据联商网不完全统计，包括上海东虹桥中心、绍兴国金大悦城、扬州江都万达广场、丰城万达广场、盐城东台八佰伴、中山石岐万象汇等购物中心将于11月25日开业，上海张园77广场将于12月27日开业，而原定于11月25日开业的龙湖重庆高新天街因疫情防控将延期开业。

上海东虹桥中心

东虹桥中心由招商蛇口和东航投资两大央企强强联合打造，是虹桥国际中央商务区长宁片区的标杆商办综合体项目，拥有共约７万方的4栋高品质写字楼。项目于2018年9月开工建设，占地面积约为4万平方米，总建筑面积约17万平方米，其中包含4栋8层独栋办公及一处约3万平方米的精品商业。

项目位于位于长宁区友乐路299号，距离地铁10号线虹桥1号航站楼站直线距离仅约500米，距离延安高架匝道口约1.2公里，贯通上海东西交通动脉，串联起天山虹桥、古北等多个商圈。

在设计上，以飞机起飞时与地面的夹角为核心设计理念，退层、折线、交错，打造充满想象和未来感的概念空间，呈现出浓厚的商务气息和现代感。

在空间场景上，项目打造了超8000平方米的绿化、室外下沉式中心广场、350米环形步道和生态集中绿地，呈现一步一景的视觉享受，既化解商业死角，也使共享生态与商业内部有机循环互动。值得一提的还有，东虹桥中心整体平面布局采用的十字通廊，使外部交通可快速连接内部各个空间，带来层次丰富、互动顺畅的氛围。

商业部分，地下2层，地上3层，将引入主题餐厅、咖啡烘焙、高端私宴、美食广场、运动健身、精品超市、纤体美容等业态品牌，打造活力便捷的城市商务生活休闲体验。

长宁首家盒马X会员店位于东虹桥中心B1、B2整层及L1部分区域，面积近1.6万㎡。

除了生鲜、烘焙、食品区域外，即将开业的盒马X会员店还提供有跨境GO、盒睛睛、盒补补、运动养老、家居、洗护、睡眠中心、美容护肤、孕婴童、X鲜花坊、宠物服务等。其中，盒马跨境GO也是首次落地长宁。过跨境电商保税网购模式，最快30分钟可将商品送达消费者指定地址。

主力店之一的LAS蓝时潜水横跨商场的地上一层和地下二层，充满太空感的设计，开放式的空间给人以纯粹和自由的轻松感。阶梯式十米深池长12.5米，宽8米，由浅至深分为1.4米、6米、10米深度，可满足自由潜水、美人鱼、水肺潜水的不同等级训练与考核要求。

其他品牌方面，安和里、星巴克、青沐川、景·忆川、醉辉皇、东航那碗面、菲快健身、麦当劳、奈雪的茶、逸刻、新客来

东虹桥板块是长宁增量大中型商业供应的主力。东虹桥中心的到来，将发挥出“中继器”的作用。作为东虹桥大商圈成型过程中承前启后的重磅项目，帮助加速商圈成型，让板块的商业生态迈上新的台阶。

绍兴国金大悦城

绍兴国金大悦城位于越城区核心商圈——解放路黄金800米，紧邻解放路、中兴路、东街等城市主干道和传统商业街区；作为市政府重点规划的市中心千亿级商圈，解放路商圈拥有完善的政务、教育、医疗、文化资源配套，也将吸引全市百万客流。据了解，项目周边3公里辐射居住人群超50万，1公里内拥有超125个商务写字楼，更有87所TOP级重点学校，超4万的高校青年客群集结。

据悉，项目拥有超1200多个停车位，轨道交通地铁1号线直达，与蔡元培故居、周恩来纪念馆、秋瑾纪念碑等绍兴9大名人景区相邻。

因此，在深入观察消费者画像和需求后，国金大悦城聚焦18-35岁的社会新兴中产阶级，以“古越潮流新C位”为核心定位，意在打造引领城市居民消费和生活方式升级的“潮购首选地”。

在空间场景上，国金大悦城融合了绿色、文化、艺术、人文等元素，打造了7大特色商业空间。如结合绍兴文化与国潮元素，打造的绍兴首个情景式、主题式、互动式美食主题街区——“茴香小镇”，将营造成“梦回越都”的市井美食汇集地。又如以光影、爱情为主题的拾光阶梯、“会呼吸的”三重连廊、城市TOP级1000㎡畅意中庭、室内巨型魔幻多媒体30M流瀑屏和结合传统建筑与现代光影的炫幻3D幕墙等等。

作为主打潮流生活体验的购物中心，国金大悦城在13万方的商业空间内，引入了时尚零售、休闲餐饮、潮玩娱乐、网红体验等多元化业态品牌。

据悉，项目引入超230家优质品牌，而首店品牌数量就超60家。比如寰寰映影城绍兴首店、奈尔宝家庭中心绍兴首店、泛时空绍兴首店、佳叽绍兴首店、JOY MARK绍兴首店、太空之城VR首店、棱镜密室绍兴首店、偶遇的爱绍兴首店、URBAN REVIVO绍兴首店、Starbucks Reserve区域首家臻选店、调色师绍兴首店、玩具反斗城绍兴首店、Alienware绍兴首店、山葵家绍兴首店、芝小官绍兴首店、泰妃殿绍兴首店、厨创绍兴首店、武林春宴绍兴首店、TIMS绍兴首店、乐乐茶绍兴首店、周大福传承绍兴首店、KKV越城首店、泸溪河越城首店、NIKE KICKS LOUNGE高级别首店、WU MART首家黑标旗舰店等等。

扬州江都万达广场

扬州江都万达广场是万达集团的资产运营项目，由江都建设集团、中远房产与广厦地产联合打造，江都建设承建。项目已投入10多亿元，仅设计费就高达500万元，是一座集新商业中心、微旅游中心、文化中心、社交中心与生活中心于一体的城市风尚生活目的地。

作为全国首批第四代万达广场，江都万达广场在场景创新、科技创新、内容创新三大方面迭代升级，特别规划了月照花林、岸汀书舍、十里潮堂、拂岸闲庭4大特色主题场景，处处彰显了“千年运河之城”的文化底蕴，将匠心设计与人文关怀紧密结合，打造融合共生的商业空间，为消费者提供沉浸式消费新体验。 

据悉，项目商业建筑面积约13.9万㎡，设有超800个停车位，融合了生活、科技、运动、儿童、体验、 美食、夜经济等七大创新体验业态，超200家品牌中，体验业态占比近50%。结合时下最潮的商业综合体运营理念，通过业态的无限组合，实现客层消费群体全覆盖，给顾客提供潮玩游逛新标地。

项目引入了不少首店，比如番茄花园江苏首店、樊登读书独家网红店、霸王茶姬扬州首店、mamacha江都首店、nike550扬泰首店、大玩家江都首店、楠火锅江都首店、滋奇火锅扬州最大新形象店、小龙坎火锅扬州最大新新形象店等等。

其他品牌如下：万达影城、妙贝星棒棒糖、鹏泰生活超市、魔力健身、星伦多海鲜自助、NIKE、星巴克、周大厨、必胜客、小菜园、半天妖、韩宫宴、太平鸟、货郎先生、ANTA、鸿星尔克、乔丹、老凤祥、周大福、六福珠宝、老庙黄金、百丽、波司登、肯德基、伊芙丽、松山棉店、平安居酒屋、CoCo都可、京东之家、APPLE、华为、小米、荣耀、OPPO、飞科、VIVO等。

江都万达广场开业后，将给消费者带来沉浸式消费体验，塑造江都商业新格局。

丰城万达广场

丰城万达广场位于丰城市物华北路与龙泉路交汇处，是万达商管集团进驻我市的第一家商业综合体项目，也是丰城的首个万达广场。丰城万达广场项目落成后，预计年营业额将破亿元，带动周边商户及从业人员近千人，有利于提高丰城高端消费层次，带动丰城商圈质的飞跃。

建筑设计上，丰城万达广场借助独具特色的建筑设计，各种硬件设施，独特的环境，有富有特色文化的室内装潢，与建筑外形及商业定位完美的组合，以及体验性的业态等等，塑造消费者需要的体验式购物环境。

丰城万达广场建筑面积约7.57万平方米，面向丰城50万“四新”消费人群，立足“新鲜人”、“新家庭”、“新中产”、“新老人”，是集儿童、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的亲子潮玩购物中心。

B1定位鲜·生活，规划超级卖场+商务简餐；L1定位悦·风尚，规划时尚名品；L2定位趣·空间，主要针对家庭消费，设置大量儿童业态；L3定位聚·时光，汇集了来自四面八方的美食；L4定位炫·生活，主要针对年轻人设置了多种动感健身休闲娱乐区域。

其中项目重点打造的餐饮主题街区，引进中西餐、网红餐、异国餐、特色火锅，甜品水吧等种类多样的美食餐饮，注重餐饮”一店一味”、打造多个网红打卡点，强化餐饮及体验业态，塑造特色主题区域。

已经入驻的品牌有：悦购福超市、万达影城、1号机长、萌贝儿亲子乐园、季季红火锅、货郎先生、屈臣氏、肯德基、麦当劳、LINING、ANTA、NIKE、名创优品、华为、苹果、荣耀、裕鼎鲜、酒拾烤肉、食蟹记、巴郎火锅、湘江里、边上长江、趣西北、辣小鲜、古茗、瑞幸咖啡、周大福、老凤祥、周大生、周六福、翠华金店、利郎、罗蒙、都市丽人等等。

东台八佰伴

东台八佰伴位于东台市中心商业核心商圈，区位优势明显，周边居住人口密集，交通便利。

项目总建筑面积11万平方米，商业体量8万平方米，在场景打造和空间规划上秉承前沿城市公共空间理念，营造多样化的商业情景。

在品牌方面，东台八佰伴根据城市消费特点，以主力店、餐饮店为主，引进知名品牌，强化品牌阵容，合理规划业态，营造全新购物环境。

同时，发挥首店经济效益，引入40%首店，创建商业唯一性，打造全新生活场域，引领本地时尚消费潮流。

目前，已有星巴克、绿茶、肯德基、小龙坎等餐饮品牌进驻，更有HR、BELLE、柚丁、西町村屋、Boy London、GXG、雅戈尔、阿玛施、哥弟等知名潮流服饰品牌，以及NIKE、Adidas、李宁、PUMA等运动大牌入驻。引入品牌中，绿茶餐厅、辛香汇·锦里、怡健身、MLB及周大福传承等为东台首店。