联商地产周报：一季度中国首店报告 凯德售3家购物中心
2019年06月17日
评论数（0）
联商网消息：过去一周（6.10-6.16），凯德集团29.6亿出售哈尔滨、长沙3家购物中心;一季度中国首店研究：102家国际品牌最青睐哪些城市?全国部分地区端午零售消费数据出炉,哪里人最会花？
6月11日，凯德集团宣布其旗下子公司及关联公司与凯德商用中国信托（CRCT）达成协议，向其出售持有中国三家购物中心的公司股权，三家购物中心包括哈尔滨的凯德广场·学府和凯德广场·埃德蒙顿，以及长沙的凯德广场·雨花亭。
交易价格为29.6亿人民币，此交易将为凯德集团带来约2.399亿新元的收益，净收益约为0.376亿新元。此交易将在得到凯德商用中国信托持股人的批准后正式达成，预计将于2019年第三季度完成交易。
中商数据总结2019年一季度102家国际品牌首店，看城市时尚排名与商圈排名。
时尚之都上海在首店方面拥有绝对优势，北京、成都等大城市今年相继颁布政策力拼首店经济，一季度战报出台，北上广深四大一线城市、香港台北两大繁华都会及成都杭州南京武汉西安等1.5线城市究竟谁领风骚。
为了更具可比性，中商数据统一统计口径，锁定国际知名品牌与中国首店/大陆首店两大关键指标，且看战况如何。
6月13日，北京市商务局发布了关于征求《北京市商业服务业设施空间布局规划(征求意见稿)》(以下简称“《规划》”)意见建议的通知。据悉，市商务局、市规划和自然资源委按照《北京城市总体规划(2016-2035年)》实施要求，在对全市商业服务业发展情况和未来趋势进行综合分析的基础上，组织编制了《北京市商业服务业设施空间布局规划》(征求意见稿)。《规划》中提出，北京将调整优化商业中心体系，在全市构建广域级、区域级、地区级、社区级四级商业中心体系。
6月10日，爱琴海购物公园与北京世界之花假日广场完成签约。据此，爱琴海集团将正式接管运营世界之花假日广场部分项目。
此举意味着，北京第二座爱琴海购物公园项目正式敲定，项目体量约20万方。
公开资料显示，北京世界之花假日广场地处北京南中轴的核心地带，由北京金色凯盛投资管理有限公司倾力打造，集酒店、公寓、大型购物中心、商业型主题公园等核心建筑为一体的城市商业综合体。此番爱琴海签约的购物中心项目面积约20万方，计划引入影院、冰场、国际名品、特色餐饮、儿童娱乐等多元业态。
随着端午假期（6月7日至6月9日）结束，全国部分省市、商贸企业的端午假日销售数据不断披露，数据整体指向稳定。
2016年以来，龙湖商业在上海和苏州已开业运营3座天街，分别是上海虹桥天街、苏州狮山天街、上海宝山天街，网格化布局版图已经初现雏形。今年下半年在上海即将开业的3座购物中心，显现了龙湖商业深耕沪苏的决心，也让龙湖商业在沪苏市场上有了更大的想象空间。
目前龙湖商业已在苏州布局4座天街，分别是已于2017年开业的龙湖苏州狮山天街，以及即将于2020年开业的龙湖苏州星湖天街、2021年开业的龙湖苏州东吴天街和2022年开业的龙湖苏州胥江天街。4座天街分别占据了狮山商圈、园区商圈、吴中商圈和姑苏商圈的核心位置，形成网格化布局。
日前，佛山天虹购物中心正式开业，这是天虹在全国布局的第14家购物中心，总面积达10万方，地处佛山市地理位置优越的老城区禅城区，且无缝接驳地铁2号线和3号线湾华站，距离广州南高铁站仅15分钟车程，交通、区位优势明显。
项目开业至今，客流一直保持在高位。据悉，开业当天不仅创下了招商率高达98%、同期开业率93%等记录，客流上实现了开业当天突破30万、日均客流7.5万的理想成效。这一系列高效的成绩背后，离不开天虹“欢乐体验”理念的指引，更离不开佛山天虹购物中心整个运营管理团队的专业付出。
《联商网》此前报道过杭州之江板块将迎来两个银泰项目的消息，最新消息透露，之江板块将迎来第三座银泰。
近日，据“西湖区政府门户网站西湖网”发布的一则消息显示，西湖投资集团新增1宗留用地项目，这宗留用地为双浦镇麦岭沙社区10%留用地，是西湖投资集团第一批28宗留用地之外首个新增留用地项目，将由西湖投资集团、麦岭沙社区与中国银泰投资有限公司合作开发。
当现代商场“碰撞”趣味主义，便有了杭州国大城市广场“现代人的趣味主义”定位及“扶摇直上城市生长”的发展轨迹。
国大城市广场用艺术、美食、购物、社交、学习五个维度来铺开。
纵观全国，1-4月往往是新商场开业的低谷期；而由于五一和圣诞两大节日，5月和12月是全年新商场开业的高峰期，9月和10月则是全年的次高峰。其中5月开业项目一般以小型项目为主，进入下半年则大型商业项目日趋增多。
今年5月上海全市正式营业及试营业商场11家，创今年新高，且有四大明显趋势。
了解中国零售，看这里就够了！
（来源：联商网）