商业地产

2011年09月13日

自住宅受到大力度的调控以来，很多开发商和投资客都涌入商业地产领域，商铺写字楼供应量也出现大幅增长。以天津为例，2011年上半年天津有15个项目开盘入市，商铺和写字楼均呈现价格普涨的现象。[详细]

By:davenwu 阅读（46215）富智商业 | 策划招商销售 | 商业地产

2011年09月09日

购物中心：餐饮为王时代近年来，当传统商业单一的购物功能已远远不能满足现代人的消费需求时，人们开始追求功能更丰富、业态更齐全的购物场所。当激烈的商业竞争中越来越注重以一站式、多元化的服务制胜时，国内各大大购物中心几乎无一例外地将目光锁定在能增加客流、提升人气的餐饮服务上，餐饮一直以来在零售业界或传统的商业业态中并不受青睐，一直处于配套的从属地位，然而，笔者研究发现如今“餐饮业”业已成为各大型商业地产..[详细]

By:xiongjie25 阅读（85982）餐饮为王 | 购物中心发展趋势 | 商业地产

万达能走多远？

2011年09月08日

万达要做世界第一!但万达的成功，靠的是核心竞争力还是靠的运气?被时代大潮推上来的万达拥有众多成功的基因，但在潮落之后，万达还能够走得更远吗?万达誓言要成为一个新巨人。日前，万达集团董事长王健林面对媒体发出豪言，“保守估计，我们再过4年就可以在经营规模、租金收入等方面做到全球第一。”在宏观调控逼厄、房地产企业整体陷入不景气之时，王健林的底气从何而来?要知道，万达商业地产还未上市，其资金链也在走钢丝。王健..[详细]

By:zglszz 阅读（53768）商业地产 | 万达广场

PM6.31-7.1日商业地产商业规划与主力店招商总监..

2011年09月06日

课程收益：1、标杆解读价值本课程专门针对商业地产领域的规划设计、招商与运营管理等核心板块设计，实案剖析标杆商业地产开发、规划、招商、运营等要领，逐一破解商业地产规划与招营经营之道。2、名师咨询价值本课程师资来自于国内标杆商业地产领域的实战操盘专家，以案例教学为主，面对面与专家对话，第一时间解决学员的实际问题，小咨询，大收获。3、高端社交价值本课程仅限于企业高管报名参加，参训者都经过严格的资料审核以打..[详细]

By:pmmarket 阅读（34606）商业地产 | 招商 | 开发 | 定位

细说城市综合体的真假“李逵”

2011年08月28日

近几年来,随着国内众多的房地产商涌入商业地产行业，国内众多的地产商们又如法炮制的玩起了概念，笔者梳理了一下发现，各地商业地产项目，又如同当年开发住宅项目一样＂玩＂起了概念，鉴于多年概念包装技巧，在这次商业地产的开发热潮中显得更加驾轻就熟而已，渐入炉火纯青的化境。纵观各地开发的商业地产项目中，玩得最多的概念莫过于“城市综合体”概念了，城市综合体虽是国际最复杂的与最高形式的业态组合，但咱们国内的发展商..[详细]

By:xiongjie25 阅读（57889）城市综合体 | 商业地产

地产商分食商业蛋糕

2011年08月16日

很多地产商进军商业地产的同时，不再是纯粹地产开发，而是直接进行商业运营，打造自己的商业品牌，欲分商业市场一杯羹。如今，地产开发商已经不满足出售商铺和租金的回报，直接介入到商业的领域，以连锁的形式扩张，打造自己的商业品牌，给零售商带来巨大的压力。万达集团是国内最早涉及商业地产的企业，是中国最大的专业商业地产开发商、亚洲排名第一的不动产商,持有收租物业面积700万平方米。万达凭借其实力和品牌号召力，在全国..[详细]

By:zglszz 阅读（36764）商业地产

西单大悦城转攻文化营销

2011年07月25日

5月28日，金源新燕莎MALL把山西品牌老陈醋、特色名优商品引入了商场，并举办了“山西老陈醋中华行”活动，对山西醋历史、醋文化进行宣传。傅跃红说，“文化营销只是众多营销模式中的一种，企业要把握好自身的定位和方向，把握好消费群体的需求，就能做出正确的选择”。上个月，西单大悦城把话剧搬进了商场，从地下到地上，把整个商场变成了舞台，吸引了许多顾客围观；上海大时代广场曾上演交响音乐会，演出莫扎特的小夜曲等经典曲..[详细]

By:lih999 阅读（46137）百货 | 商业地产

“订单”商业看上去很美

2011年07月25日

绿地集团近日高调宣布和沃尔玛、上影集团、国美电器等结成战略合作伙伴。在业界看来，开发商的商业资源大多有限，“订单”商业在缓解其招商难题的同时，由于大型零售商的议价能力强，也引发了业界对其利润空间低的担忧。再现“订单”商业又一家大型住宅地产商将关注点移向商业地产领域。近日，上海大型地产品牌绿地集团与沃尔玛、上影集团、上海歌城、国美电器和美格菲健身等国内外知名品牌达成战略合作关系，将通过捆绑在国内开店..[详细]

By:lih999 阅读（31564）百货 | 商业地产

商业地产开发前期资金与规划的矛盾

2011年07月20日

当下国内的商业地产开发已经进入快车道。特别是三四线城市地方政府对于综合体开发更是乐此不彼。对于发展商来说拿地前账本摊开一算，住宅卖一卖，写字楼卖一卖，差不多回本了，店面再卖一点，现金流为正了。当地势力好一点，再盖一两栋酒店，建成后抱着商业和酒店的金鸡生蛋，完美了。前期主要要解决的问题就是拿地的资金。当前主要方式就是融资，什么都没有的情况下，银行是比较困难了，主要方式只能是民间融资，三五个亿的钱不是..[详细]

By:peteryu 阅读（22828）规划 | 资金 | 商业地产

王先庆：商业地产应限制外资大量涌入

2011年07月05日

■广东商学院流通经济研究所所长王先庆5月11日，国家统计局发布了4月份主要经济数据，其中房企利用外资大幅增长至62.3%，国际热钱流入房地产市场倾向明显。5月12日，央行再次上调存款准备金率至21%，使得信贷更加紧缩。信贷紧缩之下，房企利用外资恐仍处于上涨趋势。本文由《新快报》记者杨金霞采写，原载2011年6月16日，原标题为：商业地产应限制外资大量涌入。对此，广东商学院流通经济研究所所长王先庆表示，商业地产也是外资流..[详细]

By:wangxianq 阅读（33553）限制外资 | 商业地产 | 王先庆

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