以前从事过连锁商业的选址，现在由于工作关系需要同时承担房地产公司选址的工作。 两个行业的选址都是为了发展，都需要评价新址的投资回报。那么，两个行业对 回报的不同预期是什么呢？请各位前辈指点。

不久前，应朋友邀请，我来到了一个新的百万人口城市，帮朋友开一个当地最大的超市卖场（20000多平方米），我出任了这个新的商业发展公司的董事、总经理。 为了尽快、更好地把事情做起来，我从原来的企业带出来十多个原来的同事。他们都是与我沟通非常好的朋友，对我也非常信任。其中有几个可以说对这个新城市和这个超市没有任何了解的情况下，就在原企业办了离职手续。他们都是具备出众能力和多年经验的大企业现役正规军。这边实际上也不能算是高薪，他们更多是冲我这个人和这次发展机会，不远千里、有的甚至万里来到了这个城市。他们相信，任何情况下，只要我有一口饭吃，他们嘴里面都不会空着。

“逝者如斯夫”，好像是孔子在看到江河水奔流不止的时候发出时光不等人的感叹。如此 经典的《诗经》名言，从我嘴里说出来的时候，自诩痴爱文学的朋友竟大口吐血、以头抢 地，我在一边不解地看着他。。。 一直以来，他们都说我是化雅为俗的高手，我也一直不介意这种说法，觉得没啥。我确 实喜欢把一些很儒雅的文字，在非常不恰当的场合说出来，搞得大家意境全无。 我说上面这句“逝者如斯夫”的时候，就是和朋友一起在WC嘘嘘，完成了以后喉咙里 发出很舒畅的声音后，发表的。

零售企业拓展人员所需具备的十二个基本素质 有几个方面是拓展人员至少应该具备的：1、零售和地产的基础知识了解：不废话解释了。2、工程方面基础知识：保证租来的楼能够使用。3、法律基础知识：看清楚哪些是坑；理解法律不是用来阻碍合作的东西，企业聘请法律顾问说到底是为了钻法律的空子，知道合同谈判的时候应该什么时间如何让对方律师闭嘴。4、基本的方向感，辨路能力；对交通组织、交通法规方面的了解；对城市规划的了解：保证店面开了有人来，并且不会被拆除。5、良好的沟通能力：拓展工作=持续沟通。6、写作功底：懂得如何给市长发函。7、好酒量：。。。8、生存能力：陌生城市你能否生存下来？9、良好的工作生活习惯：