2004年12月05日
日期:2004.05.27 “分割式商厦”被喊停后是租是买沪上零售商破解商业地产困局 早报记者 吴乐晋 零售业和商业地产开始同室操戈说明了零售业和商业地产存在的利益不均衡状态。据中国连锁经营协会会长郭戈平介绍，由于融资渠道有限，开发商总是希望尽快收回投资，而品牌商往往租的多，买的少。 郭戈平说，解决这种窘境的有效途径是要在零售企业与地产商之间建立“对接”，一方面商铺可以整块出租或卖给知名度高的品牌，对提升商铺和周边楼盘价值及其促销大有益处；另一方面，几家品牌知名度高的零售企业通过“同业联盟”，进驻同一商铺能很快聚集人气，缩短开业经营周期，讨价还价也更显优势。5月17日上午，“中国（浙江）
2004年12月05日
20亿美元的市场份额 上升幅度位居全球之冠 奢侈品加速掘金中国
期:2004.04.30
20亿美元的市场份额 上升幅度位居全球之冠 奢侈品加速掘金中国
早报记者吴乐晋
“我们整个时代最大的进步之一—就是宽容了各种不同的生活方式。”复旦大学历史地理研究中心主任葛剑雄如是描述部分人群对奢侈品的追求。
东宝百货业务部姚经理告诉记者这么一则他早已经见怪不怪的故事：几年之前，一个骑着单车来推销产品的上海某女装品牌经理，新近买了一艘游艇，停泊在黄浦江上。
中国正在经历一场前所未有的变革。作为一种伴生现象，就是数不清的快速崛起的像这位女装品牌经理一样的新贵，以及为他们提供服务
2004年12月05日
中融国际：供货商被八佰伴逼走百货业“欺生”老套路还在作怪？ 早报记者吴乐晋 “太平洋百货通过向供货商施压压制百盛”的故事，又一次在浦东第一八佰伴和即将开业的中融国际商城之间上演。临近开业，近10％的供货商突然要求退出中融国际商城。中融国际商城企划部经理王辉群愤怒地向记者表示，造成这一现象的原因就在于“对面的第一八佰伴向这些供货商施压”。位于浦东南路1068号、即将开业的中融国际商城遭遇到了难以还手的商战。 据了解，中融国际商城原计划今年4月18日开业，前期已经招进了近600家品牌商。但就在最近，近10％的供货商集体宣布不再进驻中融国际商城。据王辉群描述，这些供货商不约而同地告诉他，不进中
2004年12月05日
作者：吴乐晋 日期:2004.03.24 来源：东方早报王均瑶有望借壳大厦股份 早报记者吴乐晋 驰骋商场多年的浙江上海商会会长王均瑶一直期待拥有自己的上市公司。昨天，均瑶集团企业文化总监陈理接受本报记者采访时透露，均瑶集团已经进入收购大厦股份(600327)谈判的关键阶段，近期就有明朗消息。据悉，均瑶集团的融资梦想还不止于此，均瑶国际广场也计划在国内上市，而航空板块也计划在香港上市。 据陈理透露，收购一事由均瑶集团乳业股份有限公司无锡分公司具体操作。据了解，意欲入主大厦股份的买家不只均瑶一家，德隆集团、无锡“服装面料大王”红豆集团、阳光集团、刚刚拿下小天鹅的斯威特、最近不断举牌南京
2004年12月05日
日期:2004.03.18
一年内八九家数码大卖场关门大吉
IT传统专业市场面临生死选择
早报记者吴乐晋
在商品同质化、价位同价化、促销同样化的竞争阶段，梨子的味道都是一样的。IT传统专业市场要想在有限的商圈内摄取理想的、尽可能多的顾客，亟需提升管理水平和服务质量。
专家认为，IT专业市场将渐趋迈进传统专业市场、专卖店、大卖场、电器超市、IT销售专区以及以IT产品为主的一体化购物中心等多业态并存、多对手角逐的新竞争时代。
当了清华数码广场4年的老总后，金从安不得不改弦易辙，另起炉灶。
去年至今，淮海中路的百脑汇，清华数码广场、浦东的东上海电脑城一一
2004年12月05日
日期:2004.03.11 产权分割式商场，是地产商把大商场分割成小产权出售，然后统一返租，并允诺小业主每年一定的租金回报；同时引进商家经营商场，以商场的租金保证小业主的租金来源。这是一种经营权、所有权和管理权分离的商场运作模式。 关门6个月后，无法进行任何经营活动的岳祥投资终于沉不住气，3月9日公告以2.6408亿元的价格出售柳林商厦。这对一直处于观望状态的沪上其他打算分割出售的商厦而言，不算是个好消息。 1.商业地产时代的新百货 2003年，又称商业地产年。除了购物中心等大型商业设施的不断兴建之外，在上海，最引人瞩目的恐怕就是频繁的商厦易手事件了：据不完全统计，去年至今，就有
2004年12月05日
日期:2004.02.26 沃尔玛今年上海布三子 上海各区就沃尔玛落址展开激烈竞争 早报记者 吴乐晋沃尔玛加速入沪步伐，沃尔玛浦东羽山店、五角场店、老西门三家门店逐渐浮出水面，一位沃尔玛上海办事处的员工透露：上海沃尔玛第一店的开业事宜已经在紧锣密鼓地进行。 沃尔玛第一家店有望在老西门开张。位于西藏南路、与老西门沃尔玛仅一街之隔的圣力数码广场总经理金从安比任何人都着急知道沃尔玛开业的确切消息。经过多方打听，并致电沃尔玛上海办事处后，金从安肯定地说，对面开的确实是沃尔玛，但是具体开业时间未知。 据悉，筹办老西门沃尔玛上海建筑项目的上海新苑房地产开发公司，隶属于中信泰富公司，后者正是沃尔玛上海
2004年12月05日
日期:2004.01.15
2004，多少商业悬念待解开
早报记者 吴乐晋
回望刚刚过去的2003年，这些消息依然令人兴奋：我国加入东南亚经济合作组织，CEPA东风劲吹，外商港澳台商投资上海批零贸易餐饮业的项目达到920多个，百联商业航母凸现中国南方，上海连锁网点超过7200家，预计今年上海商业可实现社会消费品零售总额2218亿元。这是给未来注入希望的一年。
2004年，则是中国加入WTO后最关键的转折年。按照中国加入世贸组织的承诺，中国批发、零售业均不迟于2003年12月11日允许外方控股，不迟于2004年12月11日允许外方独资。
2004年,等待我们的是很多悬念
2004年12月05日
日期:2003.12.08 王均瑶：上市，风险还在用人上 家族企业蜕变上市，在某种程度上则意味着个人的退居后台，家族的退居后台，取而代之的将是一批活跃在前台的职业经理人。面对管理上的“空降兵”，企业需要的不仅仅是时间来磨合。已经成功上市的太太药业说：家族控股不等于家族管理。而正在酝酿上市的王均瑶，仍沉吟地说：风险还在用人上 早报记者吴乐晋 研究温州民企的经济学家们发现一个奇怪的现象：温州的企业家似乎很排斥上市，至今，证交所还没有出现一家温州企业或者来自温州的企业家所属的公司。这个记录有可能会被王均瑶打破。 去年，湖北省有关领导、部门把均瑶乳业股份有限公司列为宜昌市2002年拟上
2004年12月05日
日期:2003.12.01 百货“狂人”王德明发誓杀回 早报记者 吴乐晋 “王德明是条汉子”，汤天伟说。 注视着王德明再次被卷进旋涡，这位大连万达集团副总裁的口气里充满敬意，尽管此时二者关系已经颇为微妙——不久前，大连万达集团从资金链告急的大洋百货撤资，其在大洋百货的50％股份经另一东家福州百建转手后，尽入深圳创新投资集团囊中。此举对于与大连万达关系密切的大洋百货总经理王德明来说无疑是釜底抽薪。这位个性强烈的百货传奇人物再次出走，至今尚未公开露面。 王德明为大洋百货倾注了太多心血，——“不成中国百货第一，我死不瞑目！”话音犹存，物是人非。太百模式1972年，王德明从台湾东吴大学数学系
2004年12月05日
日期:2003.12.01 王均瑶退后，家族退后 均瑶欲借上市克服先天不足 前天晚上，在金茂大厦举行的浙江商会“新浙商财富沙龙”上，均瑶集团董事会主席王均瑶向记者表示，为了加速均瑶集团自身的转变步伐，均瑶集团下属的一些产业将进入国内外的资本市场。其中均瑶乳业采用“借壳上市”的方式进入国内的A股市场。 王均瑶向记者介绍：“目前已经完成了股票上市辅导期的均瑶集团乳业股份有限公司，有望近期内在A股市场上市，而航空那块我们争取在香港上市。”在昨天的会议上，王均瑶表示，具体的上市方式将采用“借船出海”的模式，也就是采用借壳上市的方式切入。 谈到上市的原因时，王均瑶说，“均瑶集团上市
2004年12月05日
日期:2003.10.10 温州多士东南最 公元1157年，46岁的上舍生中免礼部省试的太学生王十朋，参加宋高宗主持的殿试，中头名状元。是年，王十朋故乡温州乐清东塔山被号为“文峰”。 5年后，“永嘉四灵”之一的徐玑出生。 8年后，年仅16岁的叶适，乘着当地称之为“河泥溜”的小船，来到中雁荡山脚下教书，影响温州八百多年的“永嘉学派”思想在这个年轻人的胸中开始酝酿。 江山代有才人出，而如此集中地在五、六十年间诞生了诸多影响温州历史的名家，却不多见。十二世纪中后期，正是温州沿海经济文化发展最辉煌灿烂的时期之一。距今已八百多年的温州，名声在外，不亚于改革开放的现在。汉唐以来南方的不断
2004年12月05日
日期:2003.09.25 地产和商业携手打造“小商铺，大商场” 第三种百货型态涌现上海 以第一百货、华联商厦为代表的“大商铺、大商场”型百货，以正大广场、恒隆广场、中信泰富为代表的“大商铺、小商场”型百货，各领风骚数年后，最近，一种由地产和商业携手打造的“小商铺、大商场”新百货形态涌现上海。以南京东路圣德娜购物中心为肇始者，HK100、南证大厦韩国城、新时代广场日本城和即将进入招商阶段的不夜城名品商厦、东海商都成了这一新百货形态的诠释者。 地产商渗入商业 位于淮海中路1号的柳林大厦自百脑汇搬出后，“求亲者”不断，最近以2.3亿元的高价，花落上海岳祥投资管理有限公司。与其他的地产所有
2004年12月05日
日期:2003.09.11 来源：东方早报 上海“十二百货”十年沉浮录 在老一辈上海人的记忆中，第一百货、第九百货、第十二百货等大型市级百货商店在上个世纪计划经济体制下的商业地位实在是不输给今天市场经济环境下的百盛、太平洋百货，它们占据着各区商业中心的主要位置，提供着市民日常生活的必需品。然而时过境迁，在今天的上海，要找到这些曾经辉煌的店招成了一件困难的事 辉煌一时的上海滩十二百货如今正演绎着不同版本的故事。 最近，上海九百集团出资99.2万美元，九百股份出资117.8万美元，香港GAINBESTAS SETSLIMITED出资430万美元组建上海久光百货，计划明年5月开业。 8月
2004年12月02日
“过几年再看中国的连锁百强和零售百强排行榜，你会觉得很可笑。”在日前召开的2004中国零售业营销论坛上，联商网总经理庞小伟一语惊人。 作为最有影响力的专业商业网站总经理，在12月11日，零售业开禁这一天到来之际，庞小伟表示有话要说，与大部分人认为的，开禁以后中国零售业不会发生翻天覆地变化的观点不同，庞小伟认为，由于资本市场对零售业的干预，中国零售业即将发生的一切，将令所有人印象深刻。 资本市场觉醒 庞小伟对世界500强企业作过一个统计，结果显示，在500强的6大行业银行、零售、保险、车辆、炼油业、电信中，零售业的总数仅次于银行，而且，世界排名第一位和第三位的富
2004年12月02日
沃尔玛、家乐福在中国攻城略地，我们还有联华、华联筑起的超市长城；7－11来了，我们还有联华快客和可的；麦德隆、百安居虎视眈眈，但我们还有大片大片的建材专业市场的天下；国美、永乐的表现也相当不俗，黄光裕坐上财富头把交椅的姿势让人自然联想起沃尔玛。
再怎么说，外资零售巨头售的大部分是国货，他们在中国大批量采购业务，还在中国的出口业务上帮了一个大忙。
唯独不同的是高档商品市场，尤其是所谓的奢侈品市场。中国至今还未形成一个可与之相对抗的本土奢侈品行业。零售专家预测，在未来的很多年，中国人面对国内的奢侈品市场，只有拱手相让、汪洋兴叹。
11月17日中午，余伟浩在上
2004年12月02日
2004-12-2 9:16:15 寒冬季节，长三角购物中心市场却迎来了一股并购热潮。而此时，离购物中心这个业态真正兴起的时间，才不过两年。国内著名商业专业网站联商网总经理庞小伟说，由于资本力量的搅局，中国的商业业态都没有经历完整的成长期。上世纪90年代初兴起的百货热、上世纪90年代中后期兴起的超市和大卖场热，差不多都是经历过七八年的发展时期后，就步入行业的洗牌整合阶段。而购物中心，更是直接越过了这个阶段。凯德置地、荷兰银行、台湾兆丰国际、百联、新鸿基等商业巨头，都在不断地为长三角购物中心的并购热潮推波助澜。商业巨头择时出手凯德置地来福士广场总经理吴顺永在顺利完成公司指标后，最近接到新的任务：