联商专栏：4月3日，美罗城和LoFt 经营管理层分隔上海、东京两地，举行了屏对屏的云签约，共同宣布LoFt中国大陆首店将于今年7月1日在上海美罗城开业。

被誉为日本国民生活杂货店的LoFt，是日本独树一帜的Life Style生活提案主题零售业态，在日本拥有117家连锁店，其标准店的单店年均营业额达5亿日元，堪称日本杂货专卖店的坪效王。LoFt店内提供各种兼具创意设计感与实用性的高性价比商品，生活文具、家庭用品、3C 配件、文创玩具、烹煮工具乃至化妆品皆能充分满足不同的生活需求，各商品品类经完美编辑后再精心地分门别类布置后，非常好逛好买，而成为中国游客口口相传的“日本必打卡地标”。

出于对客群定位、商圈基础、项目特色、合作模式等诸多方面的综合考量，LoFt最终选择上海美罗城作为进军中国市场的桥头堡。据悉，由于日方非常看重上海市场，故将中国店铺店型由原先的500平方米普通店提升至千余平方米的旗舰店，以容纳更多的商品品类，例如最初并不计划引入大陆市场的化妆品。

LoFt中国首店位于美罗城二楼，店铺使用面积达1046平方米，将主打其最具口碑的文具、综合日杂、健康用品和生活用品四大品类，其中前三项的占比各为30%。开业后，围绕这四大品类，将以策展的形式推出25000-30000件商品，其中日本进口商品预计将达三至四成。LoFt最具商品编辑推广能力，故不像传统百货那样倚重于品牌专柜，店内90% 的商品都由买手从不同渠道精挑细选而来。从三宅一生、佐藤大、深泽直人等大师，到名不经传却同样精致有趣的小众品牌，都可在LoFt店内寻到。

美罗城的首店之路

2010年8月全国首条日式主题街区——五番街进驻上海美罗城，众多日本知名品牌的中国首店以其前卫时尚的定位迅速打开了市场，为让上海消费者提供原汁原味的日式服务，日本ＺＯＦＦ的店长也被请到美罗城，ZOFF和五番街同时一炮而响。

十年来，美罗城坚持年轻时尚个性定位，每年200余家租户中优化调整其中约12%的品牌，从海内外优选更具吸引力的新品牌进驻。无论日本任天堂Switch国内首家官方体验店、日本知名饰品品牌OSEWAYA中国大陆首店、TA by tutuanna全新概念店、日本吉卜力工作室官方授权中国首家精品店——橡子共和国、Adidas FDD旗舰店全球首家展示Adidas“三叶草蓝”形象店、时尚潮流创意化平台F/FFFFFF潮品集合店首家线下店、来自台湾的动漫主题馆野兽王国首家实体店、瑞典L.E.L.O旗舰店、设计师品牌偶EYEDOLL像首店、阪织屋首家BAZAAR概念店、虫二酒肆和太二酸菜鱼上海首店、台湾知名话剧导演赖声川合作的上剧场全国首店……

任天堂Switch国内首家官方体验店

F/FFFFFF潮品集合店首家线下店

差异化且极具魅力的首店品牌集群巩固了美罗城的定位，成为了徐家汇商圈年轻人的打卡地标。据美罗城透露，今年第一季度，受新冠肺炎疫情影响，美罗城的客流及销售额均出现50%下跌，随着各品牌的复工，目前商场人气正逐渐复苏，受宅经济影响，数码生活和人工智能健康品类商户现阶段表现尤为亮眼，去年年底引入的任天堂Switch大陆首店日营业额屡创新高，部分餐饮品牌通过外卖自救业绩也比去年同期增长20%。

即将迎来五番街十周年庆的美罗城今年的调改步伐将较去年有所扩大，今年一季度已经引入一朵一果手账实验室、成都鬼瘾食等多家全新首店。二季度起，美罗城将加大调改力度，更新率将达15%左右，人工智能、数码生活、大健康等朝阳业态和能凸显美罗城特色的日系潮流品牌首店是其招商布局重点，除了将于七月一日开幕的LoFt以外，今年上半年还将有多家日系首店落户美罗城，其中包括日本老牌烘焙店去年底刚在横滨创立的吐司+咖啡全新概念店、日本年轻时尚定位的假发品牌ARTNATURE等。通过新一轮的品牌调整，汇集了二十多家日系特色店以及muji、优衣库等诸多日本主力品牌的美罗城将以更年轻、更突出的日系特色吸引各有消费者。

据中商数据统计，日系首店近年来在上海受欢迎的程度正不断提高，去年全市引入日系首店品牌多达46家，其中人气最高的品牌例如，东京牛奶芝士工坊TMCF——港汇恒隆广场、京都之家及日式烧肉鸟喜——BFC外滩金融中心、niko and旗艦店——淮海中路、镰仓衬衫与ahkah饰品（TASAKI旗下）——静安嘉里中心、STUDIOUS TOKYO日本设计师品牌集合店与GLACIEL冰淇淋——上海新天地、一乐拉面——环球港、川久保玲收藏大集合dot COMME——TX淮海年轻力中心、EMODA与MURUA潮牌——长宁来福士、Les Merveileuses LADURE（Ladurée 与 Albion 合作打造的彩妝大牌）与RAPL卡士达日本苹果派——上海来福士、烧肉万两——高岛屋、芝士挞PABLO 八波乐半熟起司塔——陆家嘴L+MALL、大贯烧肉食堂——仲盛世界商城、Hello Kitty上海滩时光之旅主题馆——世茂广场、火影忍者主题公园——新世界城。今年虽受疫情影响，但上海仍将迎来LoFt、茑屋书店、Grand Marble、玉子一枚等诸多日本特色首店，可见各大品牌方对上海市场的信心与重视。

（来源：联商高级顾问团成员、联商网上海商业情报专栏 郭歆晔，未经允许，不得转载！）