港汇恒隆广场 图/联商图库

联商专栏：随着港汇恒隆广场的调改取得重大突破——两大铺王位置由LV和GUCCI一线奢侈品巨头坐镇，上海的奢侈品格局悄然发生变化。

港汇恒隆广场霸气回归

据联商网上海商业情报专栏情报官日前扫街发现，上海奢侈品布局发生了根本性改变——处于封场大改造的港汇恒隆广场一楼原先一直秘而不宣的品牌阵容终于曝光了！其中由原先大台阶改造出来的堪称徐家汇最佳临街铺位的两大铺王众望所归地由LV和GUCCI两大既叫好又叫座的国际奢侈品头牌领衔坐镇。

▲LV港汇恒隆广场店围挡中

▲GUCCI港汇恒隆广场店围挡中

1层铺位围挡目前已可看到LV、GUCCI、TIFFANY、CELINE、Van Cleef & Arpels、TAGHeuer、FRED等奢侈品大牌，其中GUCCI、TIFFANY是趁商场大改造期间进行门店换位重装升级，而LV、CELINE、Van Cleef & Arpels、TAGHeuer、FRED则是首次进驻恒隆港汇广场。

▲Van Cleef & Arpels

▲FRED

▲TAGHeuer

从1楼各围挡制作展示效果来看，极具艺术审美气质，符合港资项目一贯高水准。此外，多个尚未揭露品牌的神秘围挡也昭示着港汇恒隆广场的奢侈品阵容未来将有更多惊喜，LV和GUCCI旁的品牌段位目前暂未曝光，不免令人浮想联翩，本专栏将持续跟踪报道。

伴随这批奢侈品门店的围挡，我们惊讶地发现上海奢侈品格局已大变天。相对前二年奢侈品大牌不断收缩二线城市乃至一线城市门店布局，上海今年却喜迎奢侈品大牌的门店扩容期，多个指标性品牌专卖店围挡数量全面超越北京，魔都进一步巩固了大陆地区奢侈品之都的优势。此外，奢侈品牌上海布点如今显现聚拢抱团的特点，无论是商圈还是购物中心，均呈现强者愈强的态势。

上海奢侈品商圈排位战打响

上海奢侈品商圈排名也大幅变动，以LV、GUCCI、TIFFANY、CELINE四大代表性品牌为例，除了南京西路依然稳坐冠军宝座；原先仅位居第四的徐家汇连升二级，赶上了核心CBD商圈陆家嘴。鉴于尚有多个奢侈品大牌尚待揭晓，徐家汇暂时尚居于季军，但徐家汇无疑是最具增长潜力的奢侈品商圈。由于徐家汇有港汇恒隆广场的强势品牌升级及后续新鸿基itc的开业，故徐家汇未来有较大概率跃升为上海第二大奢侈品商圈。南京西路、陆家嘴、徐家汇就此成为上海鼎足而立的奢侈品核心三级。

此外，已拥有爱马仕与Prada等大牌旗舰店的淮海中路，未来5-6年也将迎来新天地延伸的淮海公园东侧综合体、淮海公园西侧综合体、淮海中路站上盖三大精品商业。中远期来看，淮海中路新天地未来有望与徐家汇、陆家嘴、南京西路共同构成上海奢侈品四大核心地标，南京东路外滩与虹桥则成为上海奢侈品次中心。

奢侈品商场哪家强？

仍然以LV、GUCCI、TIFFANY、CELINE四大代表性品牌为例，上海奢侈品阵容最强大的TOP5大商场全部为外资商场：并列第一的三强选手分别为香港恒隆集团旗下的港汇恒隆广场、上海恒隆广场和香港新鸿基系的上海ifc国金中心，港汇恒隆广场堪称今年进步最大的奢侈品商场。

并列第二的则为尚嘉中心与日系的新世界大丸百货。其他表现出色的选手还包括：新鸿基旗下上海iapm、香港利福旗下上海久光、九龙仓旗下大上海时代广场连卡佛、台资芮欧百货、香港丽新集团香港广场。上海其他主要奢侈品商场还包括：外滩源半岛酒店精品廊、静安嘉里中心、K11等。

至此，上海各区拥有的奢侈品商场格局也出现变化，徐汇区凭借全新升级的港汇恒隆广场、淮海中路徐汇段的iapm以及在建的徐家汇中心itc，成为能与静安区平起平坐的奢侈品硬核商圈。

纵观全国年营业额超过50亿的11家高端商场，9成配齐了LV与GUCCI这两大奢侈品硬核品牌，这珠联璧合的两大指标大牌不仅关乎商场的江湖地位，更对商场的营业额及后续进一步升级具有重要作用。LV与GUCCl的联袂而至，也让我们对港汇恒隆广场及徐家汇商圈未来的发展更为期待。 

（来源：联商网上海商业情报专栏 郭歆晔，数据支持：中商数据，图片支持：kaga/商业咔，未经允许，不得转载！）