谁都知道，好地段的商业项目一铺难求，趋之若骛。业主们往往南向而坐，高枕无忧。 倒霉的就是那些拿地时，碰到政府的种种要求；或者老是沉迷在别人运作商业的成功案例；或者乌托邦式的狂热于造城造镇的宏伟手笔的那些开发商老总们。 手中的商业项目，要么人迹罕至、无人问津；要么身形巨大、积沙难填；要么矛盾重重、难以推进。这都说是香馍馍的商业地产，怎么到了咱手上就象烫手的山芋一样了呢？ 我也不暂想去追根溯源去了解他们原来出了什么问题，分析他们事出何应，评价他们如果不那么那么就好了等等。。。这麽多年都习惯了三边工程“边定位、边设计、边施工”，怎么到了商业地产，就非得先定位，先规划，先安排？思想一下子是很难转