海滩街，北起黄河路，南到优胜北路，郑州老城区内，一条470米左右、不足500米的老巷子，自2020年下半年起在网上暴红，吸引潮人、达人、红人，各路人马聚集打卡。

春日的午后，迎着夹杂了一丝凉意的春风，乘坐地铁三号线环保出行，到海滩寺站下车，A口出站就到了这条传说中的网红街——海滩街。

网络中不乏关于此街的各种传说、街景和美照，今天要做的是思考题，海滩街当红的原因是什么？支撑其持续红下去的力量又会是什么？在城市微改造中，商业是怎样的角色？

海滩街，爆红的原因是什么？

说起海滩街走红的原因，有人说这的店铺有调性，拍照取景好，后来被网友上传到小红书、抖音后带火了；也有人说这是“让城市留下记忆，让人们记住乡愁”的政府城市微改造项目，火起来是因为这里有城市的印记和生活的烟火气，以上两种说法都对，通俗直白讲就是，个性店铺穿越到过去，带来的反差效应，经网络传播、裂变、发酵后，它红了！

如今的海滩街，是以旧建筑为底、老城区生活为魂，展开的一块红色画布，文艺小店是画中的点睛之笔，在这里新与旧、粗旷与细腻、市井与小资以及不知名的种种人间百态强烈对比、反差，有着看似不协调的协调，让人沉浸其中有所思、有所感、有所悟，走眼、走心、又走肾……

海滩街出圈、吸睛、火起来，不仅仅是因为旧建筑粉刷一新，红墙陡起的复古气，穿越而来为数不多小店的咋显突兀与鹤立鸡群，更多的是因为它的独特，它所承载的过去的记忆，它有别于千店一面的购物中心、商业街，这里有人间烟火气，有生活气，有人气
（此人气非商业KPI考核中的人气，商业中的人气是冰冷的数据是流量叫客流），这里沿街人们聚堆闲聊、打盹小憩，整条街弥漫着慢慢的生活气息。

海滩街，这里的生活简单、自然，街内有十几家手艺营生做街坊生意的理发店，五六家家电维修店，两家修车、配钥匙的修车店……,走在街道上仿佛回到了“东西可以修复而非一次性的”那个年代，这样一个城市记忆的天然影棚，当资情、调性，精心设计过的小店出现于此，穿越和反差的带入感，秒红出圈。

支撑其持续红下去的力量是什么？

如今的海滩街新店陆续装修进驻，变化在这条街上静静地发生着，面对改变，老店店主们有的照旧经营、观望变化，有的考虑店铺如何升级追上时髦，赶上这个新浪潮，而也有些店铺紧关打出了出租广告，重新找寻新的主人。

海滩街红的原因是因为那份城市记忆，而城市记忆中最鲜活的就是生活，生活的场景，老店恰恰是生活场景的独立单元，老店在这里做的是街坊生意，是这里的根，没有老店，这条街服务的人群就变了，气息也就变了，老城记忆的味道也就没了，即便是新店达到了所谓的一店一色，一铺一景，而旧建筑+新店铺，它吸引的终究是外面的人，外面的人过来叫打卡、游逛，不叫生活，少了人气和味道，没了根也就没了给养，变了味道与性质了。

未来的发展，新店与老铺的平衡比例是其能否持续走红的关键点，老店要有而且要有一定的数量，老店不能把升级做成整容变成了别人失去了自己，正如和建超美发老板聊天时说的“升级是要找到当下状态最好的样子，而不是变成其他样子”，只有这样才能让这里味道不变且更有味道，持续走红。

在城市微改造中，商业是怎样的角色？

各级政府均要求城市杜绝大拆大建，要做城市的微改造，在原有人文、文化、风貌、风俗的基础上做“微手术”，用绣花功夫打造城市人居生活空间。那么商业作为城市生活不可或缺的重要部分，在其微改造过程中充当的是什么角色？

大家常听到“商业，让生活更美好！”，而什么是生活，什么样的生活才是美好的，也会是人们经常思考的问题，就像每个人心中都有一个哈姆雷特一样，大家的答案不尽相同，而商业作为人们生活的服务者，会通过不同的商业业态营造出大家所需各异的生活场景、功能、体验与感受，提供不同的生活提案，让人们可以说“哇！这就是我想要！”或是“原来生活还可以这样”也可以DISS“天，这也算是生活”……,商业是潮流的引领者，品质生活的提案者，它让生活拥有了该有的且更好的样子，但商业不是生活的全部，无论是在过去，数字化的今天，还是人工智能无所不能的未来，生活终究是有温度、鲜活的，散发着暖暖的烟火气。

所以，在城市微改造中，适合、适度、适应“三适”型商业为最佳选择，切不可求新、求大、求全，最终喧宾夺主、毁了调性、坏了味道。

也期待更多的老街道、巷子如海滩街一样，成为曾经生活的烙印和缩影，在新与旧的碰撞中讲述着曾经的故事！