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2021年中国连锁奥莱业绩排行榜公布 谁最亮眼?

01月30日 13:55

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来源/联商网&搜铺网

撰文/王雪

在中国经济快速恢复的同时,中国消费市场也在持续复苏。与此同时,在复杂多变的国际形势下,中国正在“加快建设现代化经济体系,构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”,商贸流通服务业顺势迎来一个重要的历史机遇期。

因其“名品+折扣”的业态特征,奥特莱斯天然拉近了奢侈品和普通消费者的距离,已经成为后疫情时代消费回流、全家休闲娱乐、微度假的品质消费目的地,更是各地构建国际消费中心城市的主力军。这从过去一年,全国奥特莱斯增量市场持续放量可见一斑。

据联商网零售研究中心统计,2021年全国新开超500个商业项目(商业面积≥2万㎡),其中百联股份、砂之船、RDM集团、首创钜大、王府井等老牌奥莱开发劲旅均有新作问世。如百联于杭州开出了全国首家国风奥莱杭州百联奥特莱斯(一期),这也是百联奥特莱斯序列上第八座奥莱。RDM位于成都、重庆等地的佛罗伦萨小镇项目,以及砂之船(苏州湾)超级奥莱、南京唯品会江宁城市奥莱、青岛首创奥特莱斯、新乡王府井奥莱平原小镇等奥莱项目都于2021年全新亮相。

根据2020年奥特莱斯的销售业绩整体数据显示,2020年销售额突破10亿的奥莱项目就多达39家,总销售额超800亿元,而2021年奥特莱斯行业整体销售增势明显。

根据“奥莱领秀”发布的2021中国奥特莱斯年度销售榜单可知,销售额在10亿~20亿之间的奥莱项目有24家,20亿~30亿的奥莱有10家,30亿+军团奥莱也有9家,而40亿+和50亿+军团分别有2家和1家。

其中开业15年的百联奥特莱斯广场(上海·青浦)业绩最高,以55亿问鼎2021年全国奥特莱斯店王榜首,同比增长达到了46.5%。其次是佛罗伦萨小镇·京津名品奥特莱斯,身为外资奥莱的表率,佛罗伦萨小镇·京津名品奥特莱斯发挥稳定,2021年业绩43亿+,但增长放缓,增幅基本持平。北京首创奥特莱斯2021年业绩获得较大提升,同比增长约14.3%。

上榜奥莱数量最多的是砂之船,有8家,合计业绩110亿+。其次是王府井集团,6家奥莱商场上榜,合计销售100亿+。此外,百联股份、杉杉商业集团、RDM集团以及首创钜大四大奥莱王牌企业均有4家商场上榜,业绩贡献分别是110亿+、80亿+、80亿+、70亿+。

近年来,市场对于优质的城中免税、城中奥莱需求日益增大,这自然引起了各大零售巨头关注的目光。

就在1月6日,王府井在投资者互动平台上称,已将发展重点转移到购物中心、奥特莱斯(包括城市奥莱)等零售新业态和免税新业务上,购物中心和奥莱业务占公司业绩的比重逐年上升。据王府井2021年中报,主营业务分业态情况,百货、购物中心、奥特莱斯、超市的毛利率分别为37%、44%、64%、15%。购物中心、奥特莱斯营收相比去年增加49%、56%。

而更被广泛看好的则是城市奥莱的发展前景。2021年,杉杉商业集团开始快速拿地布局,为自己抢占城市奥特莱斯商业发展的绝佳位置。根据杉杉商业集团规划,到2023年底,深圳、西宁、南宁、徐州、太原二店、天津等城市奥特莱斯的相继开业。到2024年底,杉杉商业集团计划开业20座奥莱,新的项目正在陆续布局中。

业内人士认为,奥莱业态已经从销售库存的业态进化和升级到一种全新的零售业态。随着远郊奥莱受到土地价格、城市规划、城市级别等原因的受限,城市奥莱将是存量资产改造的一个核心业态和内容,是奥莱业态中的一批黑马,在将来城市更新的内容中承担和发挥巨大的作用。

可以预测到,未来将有越来越多的商业运营商聚焦城市奥莱业态,入局奥莱细分赛道。

2021年度知名奥特莱斯商场业绩排行榜:

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