商业地产

2014年12月26日

万达商业地产于9月16日公布的招股文件(初稿)没有披露融资额，但预计会以50亿到60亿美元创下今年香港IPO募集之最。虽然电影院线、文化旅游、儿童产业等资产没有进入上市主体，但物业销售、租赁及管理、酒店经营三大支柱业务尽在其中。至此，万达商业帝国的版图终于清晰地浮现在世人眼前。根据融资额推算，万达商业地产市值在500亿美元到600亿美元美元之间，进而可以大致估出王健林身家稳超300亿美元。不过，讨论“王健林是否能超过..[详细]

By:张一夫阅读（31746）商业地产 | 首富 | 王健林 | 模式拐点 | 万达

上海中心的灯光肿么了？魔都人民已被丑哭！

2014年12月26日

2014年12月20日，上海中心开始进行整体建筑灯光调试阶段，顶端首次出现醒目的“上海中心”字样，随着不同色彩的变幻，楼顶出现夺目的射光。据悉，今年建设完成的“上海中心”因632米楼高，以全球第二高的名次成功改..[详细]

By:派沃设计阅读（60138）商业地产 | 商业空间设计 | 建筑灯光 | 上海中心

据说这是商业地产的最后一根救命稻草？

2014年12月25日

2014年12月15日早晨，索尼公司申请破产，令人震惊，曾经风光无限的索尼高管，有可能一夜之间，从100万年薪变为生活担忧开奔驰的乞丐。我们且不管索尼破产后会产生什么样的影响，却必须清楚地认清导致这个结果的原因..[详细]

By:派沃设计阅读（45669）商业地产 | 观光工厂

万达上市，王健林未能超马云夺回“首富”

2014年12月23日

万达商业首日挂牌，在保荐人力顶下，股价平开后靠稳，高见48.2港元，之后在招股价48港元水平争持。然而，11点后股价突欠承接。午后一度跌8%。收盘跌2.6%报46.7港元。与此同时，坊间津津乐道的“中国首富之争”也告一段落——万达集团掌门人王健林未能超过马云重夺内地首富的宝座。[详细]

By:张一夫阅读（33098）商业地产 | 马云 | 王健林 | 上市 | 万达集团

福清万达广场外立面设计构思

2014年12月20日

福清万达广场占地面积约120亩，总建筑面积41万平方米。其中，住宅9.5万平方米、商铺2.19万平方米、购物中心14.66万平方米。涵盖了购物中心、室外步行街、5A甲级写字楼、住宅等四大业态，是集购物、休闲、娱乐、居住、商务等多种功能为一体的国际级城市综合体。设计理念：赤鲤腾波跃龙门项目意义：作为福清市体量最大、设施最完善、商业层次最高、品牌最多的首座超大型城市综合体的福清万达广场，就坐落在清昌大道北侧、西环东路东..[详细]

By:天霸设计阅读（56654）商业地产 | 城市综合体设计 | 福清 | 万达广场

景区硬件跟不上虽“香”也怕巷子深

2014年12月20日

十一月中旬，与几位朋友来到山西大同的云冈石窟、五岳恒山和悬空寺游览，虽然这些景区都是国家5A、4A级，但在这里游览所碰到的事，着实令人心情不爽。看到这么好的旅游资源，结果被硬件设施的不健全而让游人心生不快，确实是一种损失。我们一行一大早来到了云冈石窟，当我去买门票要求刷卡时，工作人员回答到是干脆，我们这里不刷卡，你要是现金不够可以到楼下的自动取款机上支取。我问她们，这么大的景区竟然连个PS机都没有？回答..[详细]

By:许双福阅读（37310）商业地产 | 旅游体会

商业设施如何进行有效地营销

2014年12月18日

促销的要素包括设施理念、运营能力和促销活动，要从前期商业规划设计、商业设施业务和功能定位、市场调查、顾客反馈等各个方面综合考虑，如何制定出符合顾客需求的促销活动，并将自己的理念准确的传达给顾客。如何实现与竞争对手的差别化，就需要在营销活动则需要下足功夫。和桥机构认为，我们要改变对于促销的看法，促销不是提高营业额为根本目的，而是为了吸引更多固定的客源。和桥机构认为，促销活动有三要素：1、市场与相关设..[详细]

By:和桥机构阅读（35087）商业地产 | 营销

这些基本常识都不懂还做什么商业地产？

2014年12月17日