商业地产

2005年11月24日

现在中国的商业地产项目很多,很杂导致供应商无法判断,这种情况如果继续下去我想过不了多久的话还又多少供应商敢投入进来是个很大的疑问,我个人认为3年以后商业地产就会象现在的住宅一样了我是商业地产中的一员看到这种情况真的让人痛心啊也为以后自己的工作发愁啊[详细]

By:孟凯阅读（25467）

中小城市大MALL业态组合的几点建议

2005年11月21日

随着大城市商业地产项目开发量暴涨，大城市的商业用地和零售服务业的竞争也日益激烈。因在大城市开发经营商业地产成本的增大，许多商业地产开发商从大城市转入拿地相对容易、商业现状相对落后的中小城市。因而，面积在7万——15万㎡的MALL也越来越多出现在一些经济总量相对小些的中小城市，甚至一些县级城市。由于这些中小城市的社会零售额和餐馆娱乐消费量相对较少，因而在进行业态组合设计时，要注意多利用客户价较低的业态，以..[详细]

By:吴德云阅读（31720）

一个非商业地产人士的心里话！（不会说人话的就..

2005年11月19日

由于本人涉足这个行业的时间还比较短，可是，却很喜欢这个行业，自从发现了联商网这个“大家庭”后，说句心里话，真的是受益匪浅！记得今天和朋友聊天时还说到了在商业地产论坛做版主的事情，朋友问我，为何以前经常半夜甚至凌晨还要上联商网呢？我的会得很清楚的，就是感觉这里有我的朋友，有我需要的东西，是我的精神家园，也可以说是我业余时间的一部分。所以，无论我白天怎么忙，晚上都要来到这里，看看今天所发生的和行业内的..[详细]

By:于群阅读（41301）

中国商业地产未来的发展趋势是REITS

2005年11月11日

资产证券化，特别是房贷证券化，在房产新政之后讨论的越来越激烈。从今年房地产投资信托基金的发展情势和市场的热度，业界普遍认为：房地产信托基金（REITS）将是商业地产未来的发展趋势。一、今年以来房地产信托基金发展的几个大事件：查阅今年有关REITS的报道，影响比较大的有以下几个事件：1、2005年1月22日，内地首个准房地产信托基金“联信•宝利中国优质房地产投资信托计划”正式登场。令人关注的是，为了和国际上通行..[详细]

By:王明刚阅读（37791）

推荐一个商业地产及商业投资管理公司的网页

2005年11月02日

www.hillychina.com愿与各位商业地产及商界朋友共勉[详细]

By:希锐阅读（33020）

商业地产面临着“冰与火”的边缘－－于群谈商业..

2005年10月30日

一年来，跑遍了祖国的大江南北，与业内高级人士频频接触，同时也纵览了各个奇行怪异的各色项目，小到几千平方米的独立商业，大到超十万平方米的“商贸城”、“商城”、“商品城”、“品牌批发城”、“专业批发商”、“一级批发市场”、“综合性批发市场”、“商业广场”、“购物广场”、“购物公园”、“主题购物公园”、“体验商场”、“泛商业Mall”、“动力型Mall”……真的是“触目惊心”！目前，国内商业地产面临着“冰与火”..[详细]

By:于群阅读（34476）

振兴东北(沈阳)商业地产——商圈分析篇

2005年10月30日

“商业地产”在我国的发展历史不长，也就短短几年时间，但却是属于——起步晚，发展快，问题多之局面。目前，已经成为城市经济发展中的一项重要内容。近年来国家振兴东北老工业基地的导向；沈阳所独有的中心城市的地位优势和商业提速发展的环境以及近年来经济的快速增长，沈阳的商业地产开始步入规模增长时期，已经开始成为商业地产的投资旺地。出现这种强烈的发展势头的原因，主要得益于金廊开发和浑河两岸开发的启动、以及几大传..[详细]

By:于群阅读（136149）

咨询业何以“热追”商业地产

2005年10月28日

商业地产自2003年以来持续火爆，众多资金的追捧，众多开发商的趋之若鹜，大量媒体的报道，多家代理商的青睐，令商业地产成为各阶层人士持续关注的对象。伴随着商业地产的火爆，国内进入商业地产市场的咨询公司也在不断增多。有从其他行业转投过来的，也有增加商业地产咨询服务的老牌地产咨询公司，有从商业咨询行业转型过来的，更有地产、商业企业跳槽出来的高管自办商业地产咨询公司的。总而言之，商业地产咨询行业日益火爆。那么..[详细]

By:朱云骅阅读（26871）

东北商业地产——沈阳篇

2005年10月26日

时光如箭，一晃，离开久别的沈阳已经快一年了，终于又回来了！记得在走之前，沈阳的商业地产个项目都还在规划阶段，现在已经高楼林立。尤其是沈阳市重点工程项目的“金廊”更是，沈阳北站金融商贸区的号称东北第一MALL的“华锐铜锣湾广场”、“光达大厦”、“财富中心”、“银信商座”、市政府附近的“汇宝国际广场——长春一个运营管理公司负责”、市委对面的“领先国际城——据说是百联投资的新玛特进驻”、科学宫对面的“上海昌..[详细]

By:于群阅读（48269）

城市化对商业地产的影响

2005年10月21日

2005深圳秋交会焦点力量论坛之商业牵引力嘉宾吴德云发言节选主持人:徐广蓉,21世纪经济报道记者非常感谢个郭总刚才给我们分享了一下在内地做一些项目的经验。其实我们做商业项目的时候，我们也知道商业是整个地产开发最高的形式。资本方面、融资、投资、经营各方面都会考虑进去，包括零售、各方面的业态组合等等，这是一个非常复杂的形式。并不是简单的像我们住宅那样，盖房子、卖房子这么简单。所以我们商业地产考虑的东西要更全面..[详细]

By:吴德云阅读（25441）

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