小产权房畸形成长史谁该被问责

随着农村宅基地制度的改革，有人认为，通过这次改革，小产权房可以合法化，对此，中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文指出：农村小产权房就跟城市的违章建筑一样，都是违法的。谁批准的，谁建设的，绝不能让他得好处，否则，它就会成为一种蔓延现象，到过头来讲，你没有权力批准，你违法批准，要受到惩处。（11月21日，中央电视台《晚间新闻》）

小产权房的存在不是一朝一夕的现象，既然有关部门早有明确，小产权房是违章建筑，是违法的，那么，又有多少小产权房得到了纠正，人们所看到的是，小产权房大行其道，盖的是如火如荼，你也盖，我也盖，只要有地大家盖，不仅如此，还是越盖越高，越盖越豪华。人们不禁要问，难道我们的管理部门就真的没看见，还是在睁一只眼闭一只眼，借此罚点款便是继续盖。这里面不是违法的问题，是不是还有着地方一些部门的利益问题？前一段时间，西安市集中检查《西安市商品房预（销）售许可证》，媒体上公布了那么多的没有取得商品房预（销）售许可证的楼盘，让人不得要问太多的为什么？再看这些楼盘早已拔地而起，高耸云间。人们知道，一个合法的楼盘要取得五证，不知道这五证是几个部门所发放的，如果是几个部门发放的，那么，几个部门联合起来执法，这个楼盘就只有拆的份了，恐怕没有几家是五证齐全的，这在社会上也不是什么秘密。

盖高楼不是挖地道，没有哪一个小产权房是在秘密进行的，不说别的，单说百米高的塔吊就无法隐藏，我们的管理部门在哪里？为什么不及时给予制止纠正，督促其完善手续，合法开发。要说问责，我们的有关部门，难推其咎，难逃其责，是管理部门的不闻不问，造成了小产权房的大行其道，造成了今天蔓延的局面。

小产权房之所以有人买，不是老百姓不懂得它的违法性，而是五证齐全的楼盘价格昂贵，群众买不起，况且，在多数人看来，开发商都敢盖，我为什么不敢买！这些购房者不是借小产权房作为投资或者炒卖，而是钢性需求不得已而为之，事实上，也不是因有证无证影响了居住。真正要让小产权房没有市场，还需让老百姓买得起房，管理部门的严查共管，方能有效地遏制小产权房处处开花的现象。