红娘·产婆·保姆
有人常把帮零售企业招商开店与经营提升的咨询管理行当,比作为他人做嫁衣裳。那我们在业内从事的活计,就好比是职业红娘、产婆和保姆。
15年来,我们的心智与汗水主要播撒在了中西部四省的地市和县级区域。对这类市场,可谓了如指掌,得心应手。而160多家合作伙伴,也多是区域性的龙头老大。屈指算来,这些年共筹备各类超市、购物中心、餐饮和娱乐企业的总面积为130多万平米,帮老板花钱在40亿元以上。
有的是从商机评估和选址选项,就牵手合作,可谓全程跟进,充当了红娘角色。至今仍有朋友缠着,非要让给他们再寻找投资与收益10倍回报的好事。
有的是在物业基建完成后,帮投资者评估商机,操盘招商,直到经营大幕开启,孩子呱呱落地为止。 还有的是,提升业绩,经营托管,为企业保驾护航。但这个保姆,大多只限于自己接产的孩子。
劳己心智,累己筋骨,换来的最大奖赏,就是我们的回头客像滚雪球一样。用回头服务,证明了自己的价值和存在。
客户口碑,成就智力劳动的丰碑!
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2013年10月30日
评论数(0)婚庆酒店的生死大决战
婚庆酒店和高档餐饮,不经意间,成了一对时下的难兄难弟。在晒“三公”、刹“四风”和“限宴令”等一道道圣旨下,被打的满头雾水,东奔西突。
对于婚庆酒店来说,本不应如此。目前它的舆论压力和预期压力,实际上远大于业绩下滑的压力,有据为证:
据报道,从今年九月份以来,婚庆酒店的消费总额与去年同期比,增长了16%,而高档酒店的消费下降了5%。因此,一些过去从未涉足婚宴的高档餐饮,也纷纷加入了“沾喜和抢喜”行列。
至于少数婚庆酒店业绩不如人意,那要从自身的经营上找毛病。
不过,也应当承认,当下的婚宴市场,正在悄然发生着一些变化,主要体现在两个方面。一个是办宴的规模,也就是客户一次定桌量有所减少,由过去的平均35桌,下降为18桌。另一个是每桌的平均金额也有所下降。北方的省会城市和地级市,由过去每桌平均1680元和780元,下降到1380元和580元。
在用餐标准和额定桌数减少的背景下,市场蛋糕却在增量。这主要缘于今年赶点办事的家庭增多。
婚宴提前透支,政府频繁打压,在双重因素叠加下,明年的市场,恐怕会形成非常难看的底部曲线。
明眼的经营者,为此早早地就犯上了愁。愁的是明年的日子怎么过?
开酒店不比做零售。零售业的员工工资,充其量只占营业额的4-5%,而酒店的人员工资一般要占20-23%。换句话说,零售业过冬的耐力和韧性,要比餐饮业大得多。当许多商超还能再次迎来春天的时候,酒店或许已经体力不支,在严冬中悄然倒下,关门了事啦。
市场是无情的,是一场没有硝烟胜硝烟的生死大决战。对此,有的已在部署边撤退边掩护的转移战,有的在谋划将全力以赴展开进攻战,还有的正在调整力量,开打一场保卫战。
尽管各家的背景不同,基础也不一样,各有各的想法,各有各的安排。我只想聊一聊,如何打一场进攻性的保卫战,而且必须做到敢打必赢,敢打必胜。
勇打胜仗的信心,来自于对婚庆市场的正确预判。这个市场短期内挤出泡沫,是不可避免的。但不会消失殆尽。矫枉过正后,应当重新回到一个新的平衡点。如果自己主动放弃阵地,或者对一些山头把守不严,等到天气悄然变暖时,春天已经被他人搂走。
放低身段,实惠到位。把原来阳春白雪的高端标准,适度降低。高端与中端,一起收入囊中。收费标准降低了,但环境档次不降,服务水准不降。那些过往,被高价挡在门外的家庭,也能花平民的钱,体验一把富人的感受。
精耕细作,摸底建网。对准婚宴家庭,要加大摸底力度。专职营销人员,至少应配置3人以上。实行片区责任制,摸底后建立家庭信息台账。适时跟踪,紧抓不放。要培养和锤炼一支,具有直销人员韧力的营销队伍。对营销人员的激励,要出手重些,切记不痛不痒。
厂价酒水,礼品搭赠。运用酒水厂价提供这一优惠手段,来吸引婚宴。不提供这样的服务,等于少了一份吸引力,反正他不会按酒店的价格在这里买你的,何乐而不为呢?或者,每桌干脆赠送一些喜庆饮料,体现出更人性化的服务。
形象宣传,流水不断。应当利用多种形式和机会,加大宣传力度。特别是要用好,电子大屏幕这块阵地。迎送客人,不仅是双方家庭的事,更是酒店专职礼宾的事。不要小瞧这种服务,她会赢得人心。今天他是别家宴会的客人,或许明天他就是宴会的主人。
做好每个细节,于无声处听惊雷。
越是困难的时候,越显英雄本色。
总之,只有培育出自己的核心竞争力,才能立于不败之地。才能避免被大萧条的洪水,席卷而去。