丹尼斯大卫城由世界著名BUCHAN公司主笔建筑设计，日本丹青社担纲室内商业空间规划。项目总建筑面积近40万㎡，其中商业面积22万㎡，地下4层，地上部分由6层的裙楼、一栋14层的高层百货和一座24层的酒店组成，业态上横贯国际精品店、百货公司、超市、MALL及酒店五大商业业态，内部配有108部扶梯，45部升降梯，地下设有2000个停车位。该项目投资20亿元。

大卫城的外立面，造型不是特别突出，而且门口的北二七路和西太康路都是单行道。

外广场的活动陈列

门神GUCCI

另一个门神zegna

门神弗拉格慕

卡地亚也做了个小外立面

外立面的广宣

大卫城mall区外立面

大卫城6F的多功能厅，由于大卫城原址为郑州人民剧院，做这个也是为了让人怀旧吧，毕竟小剧场现在还是有一定市场的。

大卫城专门为金卡客户提供的陪购服务，可惜这个服务是外包的，据体验过的朋友讲一般吧。

大卫城的冰上乐园，当时这个业态是和酒店一起确定的，郑州的真冰场现在只有宝龙、大卫城、万象城三家，宝龙属于冠军一代产品，已无任何吸引力，万象城和大卫城的冰场有竞争。

大卫城mall区(北二七路)的入口

养护人员正忙着做店庆的氛围布置，11月16号是丹尼斯百货成立18周年的周年庆。

西太康路的入口，bottega正在围挡装修。

西太康路为单向3车道，属于老旧路面，当时设计外围交通动线也是麻烦事。

1楼的服务台

Philipplein首次进驻郑州，但业绩不行。

到负一楼拜特超市的入口。

丹尼斯超市一直被人诟病的超市装修不上档次这次在大卫城没有出现，丹尼斯超市分为全日鲜、标准超市、国际超市、拜特超市，这次入住大卫城的是档次最为高档的拜特超市。

这次连储物柜都做得比较高档，这点还是值得称赞的。

负一楼超市外场基本由餐饮包干了，动线弧形设计也比较舒服，不会让人觉得单调乏味。

周五的早上，这个生意应该来说还算不错了。

coco茶饮也有，负一楼水吧10几家，未来肯定竞争异常惨烈，再加上700元/㎡的租金，恐怕很多水吧老板鸭梨山大。

满记甜品虽然离电梯挺远，但胜在位置不小。

星巴克也被安排到负一楼

mall区的门店休息区

mall区挑空的LED包柱

楼层指南也比以前显得高档了不少

最近比较火爆的眼镜品牌九十木

挑空区周边餐饮居多

大卫城的冰上乐园

冰上乐园旁边我发现一家很大的娃娃机的店铺，虽然很有意思但真的为这个店铺的毛利担忧。

Bxxx代表是百货区，Mxxx代表着是mall区，大卫城的mall区和百货区中间是没有任何隔断的。

挑空区俯瞰

百货区这边1-6楼使用的是双上下的扶梯组合，这也符合大卫城的体量。

每个楼层的扶梯口的DP点风格迥异

大卫城的书店

mall区的铺位纵深都在15米左右，显得很合适

百货区的动线和丹尼斯其他的门店区别不是很大，但包柱的处理明显要优于其他店铺。

大卫城餐饮品牌汇总

大卫城整体业种配置

大卫城门前已经开始进入圣诞节氛围的布置了

品牌配置