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宝龙商业4055万收购浙江星汇商业60％股权、郑州丹尼斯收购“凯德广场·二七”项目物业、上海莲花路地铁上盖综合体2021年亮相、绿地集团与遵义机场签约航旅合作项目、全球首家Nike Rise概念店落户广州、京东国际计划开设线下免税店或体验店、永旺第一财季亏损539.73亿日元 亏损同比扩大逾11倍、王府井拟在武汉大光谷区域投资约260亿、上海太平洋百货不夜城店年底闭店、杭州万象城成为全国首个支付宝数字商场......

商业地产

7月6日，宝龙商业发布公告称，公司将以4055万元收购浙江星汇商业管理有限公司60%股权。宝龙商业表示，为配合集团通过战略收购和投资等方式进一步扩大其商业运营服务板块，以巩固其在零售商业物业运营及管理领域的领先地位的计划，公司选择性地评估了一些位于经济发达地区且具有重大增长潜力的城市的机会。资料显示，浙江星汇商管主要从事零售商业物业营运及管理。于本公布日期，浙江星汇商管共管理14个零售商业项目，总建筑面积包括停车场约89万平方米。

丹尼斯以8亿元正式接盘北京华联二七店”，该消息近两日在坊间传开。需要说明的是，丹尼斯集团收购的并非北京华联郑州二七店，而是其此前所在的商用物业。该公司相关人士称，收购该项目仍在进行时，因而无法透露具体收购金额。丹尼斯的接盘方式，则是通过收购持有“凯德广场·二七”物业资产的公司来实现。丹尼斯积极收购“凯德广场·二七”项目，是对二七广场地区迭代升级规划和前景充分看好，以实际行动落实增强实体零售业投资。

2018年底启动的上海莲花路地铁站上盖综合体改造项目，近日迎来新动向，改造工程将于今年年底结构封顶，预计2021年7月开业。该项目总计36000平方米，其中4000平方米用于地铁建设，商业开发32000平方米。高24米，地上5层。商业部分将主打日式品牌，侧重消费体验，聚焦提升都市生活品质。据悉，目前其入驻商铺预签约已达200多家，并且已与三井百货签订意向书，后者将设计餐饮、零售等布局。

7月9日，绿地集团旗下上海航空国际旅游（集团）有限公司与遵义机场有限责任公司签约，达成全国首例旅游集团与百万级以上机场全方位航旅合作项目。

根据协议，上述双方将充分依托各自的综合优势与行业经验，实现遵义新舟机场年吞吐量的逐年增长，促进遵义航空旅游事业进一步发展。

零售

7月9日，全球首家Nike Rise创新零售概念店落户广州，位于广州正佳广场，占地面积2053平米，三层零售空间，涵盖男女童装和Jordan品牌系列。

这家店是对原有门店的升级改造，结合数字化和可持续发展理念，采用环保橡胶Nike Grind制作店内的橡胶地板和陈列支架，再次利用了近4.5万可回收材料。

Nike Rise 是Nike推出的第四类零售概念店，其他包括：在上海和纽约等城市推出的大型概念旗舰店“House of Innovation”、小型社区概念店 “Nike Live” ，以及折扣概念店 “Nike Factory”。据悉，Nike计划通过翻新一些规模较大的门店，在北美市场增设Nike Rise概念店。

近日，京东国际计划布局海南自由贸易港，开展跨境零售进口业务。此外，京东国际或将开设京东国际线下免税店或体验店，计划联合卓志集团在洋浦口岸提前布局建仓，为跨境品牌商家提供跨境保税及物流等全面的供应链服务。今年上半年，受到新冠疫情的影响，海外品牌入华速度放缓，为了积极开源引入新品，京东国际联合各国使馆、协会举办线上招商会，先后针对韩国、日本相关组织和企业进行对接。

日本零售巨头永旺公布截至2020年5月31日的财年第一季度业绩。当季营收20763亿日元，比上年同期的21163亿日元减少了1.9%。当季营业亏损125.52亿日元，上年同期营业利润277.45亿日元。当季净亏损539.73亿日元，上年同期净亏损43.42亿日元。

百货

据了解，王府井拟在武汉大光谷区域投资约260亿元，打造总计约85万平方米的商业体。其中，江夏文化大道项目总投资达200亿元，江夏经济开发区藏龙岛城市购物中心项目预计总投资60亿元。项目商业总面积约70万㎡，其中自持商业面积为40万㎡。王府井购物中心和城市奥特莱斯将由王府井集团与美国商业巨头塔博曼集团共同经营，风情购物街由王府井集团自持经营，酒店由首旅酒店集团经营。

因租约到期，上海太平洋百货不夜城店宣布年底闭店。

据悉，上海太平洋百货不夜城店与嘉里方签约20年，2020年11月30日租赁合约到期，届时将交回业主港沪房地产。资料显示，不夜城店于2000年12月开业，是太平洋百货在上海开的第三家门店。该店关闭后，太平洋百货在上海仅保留徐汇店一家门店。

购物中心

7月7日，华润置地旗下购物中心及自有顾客服务平台“一点万象”与支付宝共同宣布，将在零售数字化升级方面展开合作， “一点万象”平台正式上线支付宝小程序，把全国50余家万象城、万象汇商场服务“搬进”支付宝里，为消费者提供从商场泊车，到离店售后的全流程线上线下融合购物体验。杭州万象城作为此次双方合作战略的重要落地购物中心，全面推行数字化运营后，将成为全国首个支付宝数字商场，且获得了理想收效。

据媒体统计结果显示，2020年上半年新商业项目开业量大幅度下滑，2-4月几乎零开业，5月开始市场逐渐恢复，涌入了太原印象城、杭州圈圈里商业中心等项目。从6月的情况上看，越来越多的新项目开始入市，诸如苏州昆山经开万达广场、南通海安万达广场、贵阳益田假日世界、龙湖南京龙湾天街、深圳洪山六九七九商业中心、徐州绿地缤纷城等。进入下半年，虽然有部分项目将延期，市场或相比往年有所“冷静”，但仍然有不少值得关注的商业项目。

7月10日，华润置地在广东打造的第三座万象城——汕头万象城正式封顶。同日举行的签约仪式上，首批9个签约品牌曝光：西西弗书店、LOTUS PLUS精品超市、万象影城、冰纷万象冰场、meland儿童成长乐园、星际传奇、杨梅红国际私立美校、潮府馆等均为首入粤东的品牌。汕头万象城招商负责人钱辰表示，在项目规划的约500家品牌中，将有超过一半首入汕头，区域或城市旗舰店超7成。据了解，汕头万象城总建筑面积17.6万平方米，计划于2021年秋季开业，将极大提升汕头乃至粤东的商业品质。另悉，华润置地在汕头布局的另一商业力作——汕头万象汇也同时启动招商，汕头万象汇未来将打造“亲子+社交”为主题的精致购物中心。

超市便利店

7月3日，北京盒马mini黄寺店、和平里店同时开业。作为首个跑通模式、复制全国的创新业态，盒马mini诞生之初就按新零售的要求，线上线下一体化的顶层设计，在商品结构和服务上进行了全新设计，把配送范围缩短至1.5公里。目前，盒马mini已经在上海、北京落地9家门店。开业三个月的门店，每日销售额达20万元，线上占比超过五成，每平方米的业绩产出是普通小店的6倍以上。

据美媒7月7日报道，沃尔玛（Walmart）将于本月推出“Walmart+”会员计划，拟对标亚马逊的Prime会员。据了解，沃尔玛“Walmart+”会员计划每年收费98美元，包括杂货的当日达送货服务、沃尔玛加油站的燃油折扣和其它优惠。相比之下，亚马逊Prime会员每年收费119美元，可享受快速且免费的送货服务，亚马逊流媒体服务以及亚马逊旗下杂货店Whole Foods的折扣。在会员计划方面，双方差距明显，大约15年前，亚马逊就启动Prime计划，目前其会员人数已超1.5亿，而沃尔玛“Walmart+”会员计划才刚刚准备实施。

7月8日，有外媒报道称，日本大型综合贸易商伊藤忠商事计划通过要约收购全面控股全家便利店（FamilyMart），预计收购金额在5000亿至6000亿日元（约326亿元至392亿元人民币）。收购成功后，全家便利店将成为伊藤忠的全资子公司，其持股比例将从目前的50.01%提高至100%。资料显示，全家品牌于1972年创立于日本，目前已成为亚洲最大的连锁便利店之一。全家便利商店是日本第二大连锁便利店，拥有超过1.5万家门店。

7月7日，美团发布组织调整公告称，为进一步探索社区生鲜零售业态，满足差异化消费需求，推动生鲜零售线上线下加速融合，将成立“优选事业部”，进入社区团购赛道，由美团高级副总裁、S-team成员陈亮负责。同时，原小象事业部更名为“买菜事业部”，继续加速发展美团买菜业务，负责人为辛崇阳，向陈亮汇报。

品牌播报

近日，纽约智能健身公司Mirror被运动服饰品牌Lululemon以5亿美元收购，将作为Lululemon旗下的独立公司进行运营，预计将在2020财年第二季度完成。

据悉，Mirror年内预计营收可超1亿美元，达到收支平衡，或于2021 年实现盈利。该笔交易将推动 Lululemon 向更注重体验的生活方式公司转变，并且计划在全球范围内推广 Mirror；而Mirror也将为Lululemon提供该平台每周直播课程、点播训练及一对一的个人训练等。

今年 618 期间，三只松鼠推出婴童子品牌「小鹿蓝蓝」，抢占儿童食品市场份额。并且在6月19日上线了天猫旗舰店，截至发稿日已收获超过8万粉丝。作为互联网婴童食品专业品牌，小鹿蓝蓝以年轻新手父母为目标群体，为 6个月至14周岁的婴童提供从营养辅食到婴童零食的一站式科学喂养方案。并且，天猫旗舰店的客服为有持证营养师，为顾客提供一对一在线育儿咨询服务。该品牌依托三只松鼠的强大供应链背景，通过一站式、精细化的产品和服务。据悉，在儿童零食赛道上，三只松鼠未来还会加大力度和进行多维度拓展。

7月3日，H.E.A.T喜燃美妆集合店全国首店落户广州正佳广场。据企查查信息显示，H.E.A.T喜燃隶属广州意燃日用品有限公司，该公司成立于今年3月5日，注册资本为1000万元，法人代表为施启伟。据了解，施启伟原是小红书电商负责人。从离职到创立公司，再到孵化H.E.A.T喜燃，施启伟仅花费了3个月时间。H.E.A.T喜燃广州正佳广场店是一家面向95后的新兴美妆潮店。其引进了完美日记、小奥汀等网红美妆品牌。并设有化妆技巧与专业知识的BA和服务体验区域，网友称其为“李佳琦的直播仓库”。

7月7日早间，海底捞发布业绩盈利警告，预计本年度中期收入相较于2019年同期下降约20%。此外，相较2019年同期录得约9.11亿元的公司拥有人应占溢利，预计本期将录得净亏损。造成营收下降的主因还是堂食收入的流失。自1月26日起，海底捞宣布关闭中国内地所有门店，配合新冠肺炎疫情防控工作。停业的45天后，于3月12日起恢复部分门店的营业。根据2019年财报显示，堂食餐饮是海底捞的主营来源。疫情之下，堂食客流显著下降，部分城市疫情反弹后，门店堂食恢复情况也难免不及预期。

疫情冲击下，日本零售巨头在美国“躺中”。7月10日，日本零售巨头无印良品的母公司良品计画宣布，其美国子公司(MUJI USA)已于当地时间7月9日根据美国联邦破产法第11章申请破产保护，负债6400万美元(约合67亿日元)，原因是新冠疫情冲击下，业绩急剧恶化。

来源：网络

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