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万达商管2019年营收786.56亿 2020年拟开46个项目、成都SKP选址确定高新区、南京新街口德基三期拟建1800㎡下沉式广场、苏宁易购西南首家智慧体验中心开业、上海启动“5·5购物节”18小时消费支付额破百亿、家乐福首家精品超市在重庆开业，日销售额突破256万、Lululemon中国最大门店开业落户杭州湖滨银泰in77、阿迪达斯一季度营业利润锐减93% 全球逾七成门店仍关闭、美国时尚集团 J. Crew 申请破产、麦吉奶茶在上海开首家非快闪门店......

商业地产

4月30日，大连万达商管发布2019年度公司债券报告。报告期内，万达商管实现营业收入786.56亿元，同比减少26.18%；归属于母公司股东的净利润243.98亿元，同比减少17.28%；营业成本364.26亿元，同比减少31.87%。

截至2019年12月31日，公司共拥有及运营管理已开业商业广场323个，其中自持项目241个，轻资产项目30个，合作项目52个，总可租面积达到约3,209.97万平方米，规模位居国内商业地产行业首位。

近日，成都SKP选址最终确定成都高新区，而其对面就是四川省、成都市两级政府打造世界现代田园城市的重大项目环球中心。据此前公开的规划，成都SKP将配置超1600个停车位，预计在2021年第四季度面世，建成后将是国内首个地下高端百货。在SKP周围，除了环球中心外，还有奥克斯广场、银泰in99、合景泰富悠方、合景泰富摩方、环宇荟、成都金融广场、保利时光里、天祥D5、仁和新城、九方、招商大魔方等商业项目，竞争不可为不激烈。

4月27日，南京市规划和自然资源局网站对上乘庵路以南青石街项目（即“德基三期”）规划设计方案进行批前公示。该项目位于新街口东北象限，项目占地面积约13570㎡，规划用地性质为商办混合用地，拟建商业、办公、酒店式公寓。项目总建面约17万㎡，地上建筑面积约10万方，地下建筑面积约7万方，地下拟建商业、停车及设备用房。

根据规划，将在地块西侧新建约1800㎡的下沉式广场，与德基一、二期地下商场及其他文化娱乐活动场所相连；地上通过空中连廊将德基一、二、三期连接成一个整体，使整个德基广场实现地上、地下、空中的立体连通，打造具有生活、休闲、文化、娱乐功能的“城市客厅”。

5月1日，重庆首家苏宁易购广场在两江新区开业，开业1小时销售额突破1,000万。截至5月1日晚21:59，该店全产业订单突破20,000单。

该项目地下1层，地上4层，以苏宁云店、苏宁红孩子、苏宁影城、家乐福等自有品牌为基础，同时引进必胜客、乡村基、无聊书铺等品牌。

两江新区现代服务业局统计数据显示，假期前3日，两江新区大型卖场商业综合体总客流量超70万人次，车流量约6.6万辆，营业收入超1亿元。

自去年反送中大游行打击后，紧接新冠疫情来袭，香港旅游业雪上加霜。今年五一黄金周仅迎来119位中国内地游客，相较于去年5月1日中国访港旅客量接近50万人次，暴跌了99%。在双重暴击下，香港的零售、餐饮、旅游业都迎来了至暗时刻......据一名酒店经理透露，现时普遍酒店入住率仍在10%以下，而以前五一黄金周入住率可达80至90%。除此以外，香港主要靠游客消费的旺角、铜锣湾等主要商业区人流也相应的稀少，珠宝、礼品店铺更是门可罗雀。

购物中心

5月3日，据汇客云平台发布“全国购物中心客流回暖数据快报”显示，五一假期前3日，全国购物中心平均客流回暖率达分别为65.3%、62.3%和61.2%。低线城市复苏情况更好。三线及以下城市平均客流回暖率为68.33%，二线城市为65.13%，新一线城市为58.07%，一线城市为58.40%。

5月5日，上海市商务委称，由中国银联联合支付宝、财付通为本次“5.5购物节”提供的实时数据显示：自5月4日20:00购物节启动后，4分钟支付总额破1亿元，截至5月5日14:12，上海地区消费支付总额已超100亿元。

4月28日，万达以9.57亿元竞得青岛即墨两宗商住地，总建面28.92万㎡，依据规划，应建设一座地上商业建筑面积不低于8万㎡的集中购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且购物中心需整体持有并运营，不得分割销售。可以预见，即墨首座万达广场即将到来，而这也是万达2004年首进青岛后，打造的第6座万达广场。

百货

4月27日，新华百货集团与宁阳实业集团达成合作，新华百货集团将接手宁阳广场商业项目，并更名为“新华百货宁阳广场”。据悉，宁阳广场总建筑面积31万㎡，商业面积11万㎡，由商业、公寓、酒店、写字楼等组成，有地下大型停车场车位1366个。新华百货接手后，将继续与原有优质品牌、优质商家进行深度合作，充分利用新百集团的商业资源优势，在强化定位的前提下加强业态互补。同时将重新定义宁阳广场，围绕“商、贸、文、旅”四大主题，倾力打造多功能化的城市生活空间与时尚旅游购物中心。

梅西百货方面4月30日表示，68家门店将于下周一5月4日开门营业，但营业时间会有所缩短。梅西百货在美各地有775家门店，5月11日，会再有50家门店重新迎客。其余的争取在6周内全面开启复营模式。

3、天虹内部架构调整，取消百货自营事业部

4月26日晚，天虹商场股份有限公司在董事会上宣布取消“百货自营事业部”，该部门业务归属华南一区管理，同时，将天虹置业并入该公司资本运营部。

天虹股份表示，对内部管理机构进行调整是为加强公司的经营管理，提升组织机构的运营效率，实现公司资源的最大化。

超市便利店

4月30日，郑州新玛特购物广场中原新城店发布停业闭店公告称，将于2020年5月31日闭店后停止运营。该项目于2015年2月开业，是大商首个面积达10万平米的百货店。这也是大商集团近1个月来在郑州宣布关闭的第3家门店。

5月1日，家乐福首家精选超市业态——家乐福精选在重庆美联苏宁广场盛大开业。家乐福精选店有10000多种商品，SKU数超过1万个，相较于家乐福大卖场商品数减少超50%。就具体品类而言，超市保持生鲜食品品类基本不变，在此基础上对每个分类进行优化筛选，同时减少了百货、纺织等非食品类商品，主打高端、进口、网红商品。依托家乐福小程序、苏宁易购APP及苏宁小店APP，为周边3-10公里的客群提供极致的“到店、到家”购物体验。据家乐福官方数据透露，开业首日销售额突破256万！到家订单突破2000单。

品牌播报

加拿大运动品牌lululemon官微发布消息称，lululemon杭州湖滨银泰in77店将于4月30日正式开业。 据悉，lululemon in77店是该品牌目前在中国面积最大门店，位于in77A区，是lululemon与SPACE健身馆共同经营，其中一层为lululemon门店，二层为SPACE热汗教室。

lululemon财报显示，中国是该集团实现2023年前国际收入三倍增长目标的主要动力。 截至目前，lululemon已在上海新天地，北京三里屯，深圳万象天地，成都太古里，广州太古汇等地拓展门店34家。

2、阿迪达斯一季度营业利润锐减93% 全球逾七成门店仍关闭

4月27日，据路透社报道，阿迪达斯今年一季度营业利润下降93%，至6500万欧元（约4.9亿元）；销售额下降19%，至47.53亿欧元（约360亿元）。

预计第二季度业绩将因疫情封锁措施而受到更大打击，销售额可能下降超过40%。目前全球超过70%的门店仍然关闭。

3、美国时尚集团 J. Crew 申请破产

据《纽约时报》报道，美国时尚集团J. Crew于当地时间5月4日申请破产保护，成为美国第一家在新冠肺炎疫情期间倒下的大零售商。据悉，该公司原本背负着沉重的债务且遭遇销量下滑，而新冠疫情使企业面临的困境进一步恶化。有媒体报道，美国服装业收入整体下降约52％。

J.Crew总部位于纽约，公司自1983年成立，由制作代表美国精神、趣味性的服饰及生活、工作、休闲、甚至结婚相关服饰及配件起家，曾受美国前第一夫人米歇尔·奥巴马(MichelleObama)青睐，现在已发展成为目前闻名全球的美国品牌。

5月1日，麦吉奶茶machi machi上海首家非快闪门店正式在TX淮海开业。4月26日起，该店已开始试营业。

新店在延续原本清新风格的同时，融合了百联TX淮海的年轻潮流属性，设计了网红雨点状墙面与多处颇具质感的空间细节，闪耀的“I love you so machi”的标志也非常具有辨识度。

据路透社报道，H&M宣布将永久关闭位于意大利的8家门店。对此H&M表示，退出意大利市场是为了优化门店组合，由于疫情的影响，销售额下滑、增长放缓，只有关闭经营业绩比较差的门店，对集团来说不失为一种解决办法。据此前公告，截至2019年11月底，H&M在意大利共拥有181家门店。截至2020年3月30日，H&M拥有的5062家门店中已有3441家门店关闭。

据报道，丹麦运动潮流品牌hummel即将登陆上海，开启中国首家潮运动品牌旗舰店。据悉，hummel中国首家旗舰店将落子上海爱琴海购物公园，店面分上下两层，总面积约600㎡。门店将主打hummel潮流系列、经典款式系列服饰，同时也会发售各种明星联名限量款。不过hummel在中国受众群体似乎并不多，进军中国的hummel首先面临的就是打开市场的难题。从hummel独家代理公司释放出来的信号看，开出旗舰店后的hummel将动作频频。

来源：网络

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