和桥机构

张巧龙辞任蓝光发展总裁 由原华润置地高级副总裁迟峰继任；世茂集团初步拟定收购福晟74个项目；天虹全国第20家Mall惠东天虹购物中心开业；银泰百货内衣品类首个百万单品诞生；卜蜂莲花首家社区型购物中心莲花广场开业；京东7FRESH新业态“七鲜生活”首店开业；阿里退出大润发 盒马成第二大股东；茑屋书店上海首店选址上生·新所 有望明年开业；niko and ...大陆首店亮相，会冲击MUJI吗？……

商业地产

国家统计局：2019年11月份社会消费品零售总额增长8.0%

根据国家统计局数据，2019年11月份，社会消费品零售总额38094亿元，同比名义增长8.0%（扣除价格因素实际增长4.9%）。其中，限额以上单位消费品零售额13965亿元，增长4.4%。按消费类型分，11月份，餐饮收入4964亿元，同比增长9.7%；商品零售33130亿元，增长7.8%。2019年1-11月份，全国网上零售额94958亿元，同比增长16.6%。其中，实物商品网上零售额76032亿元，增长19.7%，占社会消费品零售总额的比重为20.4%。

来源：重庆马路社 陈钰旭

张巧龙辞任蓝光发展总裁 由原华润置地高级副总裁迟峰继任

12月20日，四川蓝光发展股份有限公司发布第七届董事会第三十一次会议决议，同意任命迟峰先生为公司总裁。

观点地产新媒体获悉，蓝光发展于近日收到总裁张巧龙先生提交的书面辞职报告，张巧龙先生因公司整体工作安排原因向公司董事会申请辞去公司总裁（法定代表人）职务。张巧龙先生辞去公司总裁（法定代表人）职务后，仍将持续担任公司第七届董事会副董事长职务，将工作重心集中于董事会层面的工作。

宝能系姚振华继续减持万科、增持南宁百货

12月18日，在原第一大股东结盟“狙击”以维持控股股东地位的背景下，南宁百货再以涨停价收盘，获得近11个交易日内的第十个涨停板。这厢增持南宁百货的同时，12月18日万科披露的公告显示，姚振华掌舵的宝能系则继续减持万科。宝能系的增持俨然引爆了南宁百货在二级市场上的股价。增持南宁百货的同时，宝能系则在另一边继续减持万科股份。进入12月，宝能系减持万科的步伐并未停息。

世茂集团初步拟定收购福晟74个项目

12月17日，世茂集团正与福晟集团进行谈判，拟收购福晟手中地产项目资产包。知情人士告诉记者，双方就收购事宜已接触了一段时间，近期世茂正对项目展开尽职调查，但其未透露这笔收购的具体规模。随后，有媒体报道，世茂与福晟高层12月16日在上海进行了洽谈，世茂对拟收购的福晟资产包选定了部分项目，所涉项目74个。此外，双方将在地产、建筑、物业等领域展开全面战略合作。

购物中心

40余家首店加持 龙湖上海闵行天街开业

12月20日，地处上海闵行区剑川路商务区的龙湖闵行天街开业，这是龙湖在全国开业的第36座商场，也是其在上海开业的第5座商场。依托于龙湖商业布局全国的品牌实力，龙湖闵行天街整体招商率、品牌同步开业率均达到99.5%的成绩。闵行天街共引进196个知名品牌，其中，40余个大牌首次登陆南闵行。未来两年内，龙湖商业将在沪苏两座城市布局超过15座购物中心。开业后，将填补南闵行区域高品质商业的空白。

天虹全国第20家Mall惠东天虹购物中心开业

12月20日，广东惠州惠东天虹购物中心开业，这是天虹在全国布局的第20家购物中心；至此天虹在全国大型门店数量已达89家。据悉，惠东天虹购物中心位于惠东县平山街道，是惠东县人民政府所在地，地处华侨城大道与新平大道的交汇处。该项目经营面积约6万㎡，以吃喝玩乐、时尚零售、儿童成长、便利生活四大业态组合。

千岛湖银泰城开业 引入近50个首进淳安品牌

12月19日，浙江千岛湖银泰城正式开业，该项目位于千岛湖镇中心区域，毗邻人流密集的千岛湖广场。据了解，整个项目商业体量约7.6万㎡，地上共有九层。项目业态涵盖轻餐饮、快时尚、运动休闲、旅游服务中心、旅游产品、商务宴会、大型影院等，共引进151个国内外知名品牌，其中，引入了近50个首进淳安的品牌。千岛湖银泰城的开业填补了淳安大型城市商业综合体的空白。

扬州高邮吾悦广场、蚌埠吾悦广场、宿州吾悦广场同开业

本周末，新城控股三座吾悦广场同时开业，扬州高邮吾悦广场、蚌埠吾悦广场于12月20日同日开业，宿州吾悦广场12月21日开业。扬州高邮新城吾悦广场规划建筑面积9万方，项目引进华润苏果、星轶影城、银吉姆健身、孩子王、多奇妙亲子乐园、天空之城、苏宁易购、乐够KTV、三福时尚等主力品牌入驻。蚌埠吾悦广场占地面积8万平方米，引进17家安徽首店、69家蚌埠首店。主力品牌阵营包括星轶影城、孩子王、多奇妙亲子乐园、国美电器、马尔斯健身、星世纪电玩、KKV等。宿州吾悦广场是全国第62座吾悦广场，总建筑面积达38万m2，引进囊括星轶影城、孩子王、聚点KTV、永辉超市、多奇妙乐园、瀚海立方海洋馆、酷尚动漫城、五星电器、孩子王等主力品牌。

百货

金鹰中心A座12月20日升级改造开业

12月20日，位于南京新街口商圈的金鹰中心A座，升级改造后重新开业。改造后的临街橱窗升级为10米高的跨层橱窗，动线上打通了与地铁通道的连接，场景和氛围打造上，也进行了全面升级。

项目重新引入鞋履买手品牌SHOWROOM中国首店、南京首家意大利女装品牌MASELEY旗舰店，以及有兰、仿佛、朵拉梵西、和合玉器、戴俪尔、Cellcare医美等南京首店。

IGFD首家自营百货LE TEMPLER亮相上海

LE TEMPLER位于上海外滩BFC，和此前开出的THE GLARE一样，LE TEMPLER也是采取单点单店的授权模式。目前，LE TEMPLER汇集了一线奢侈品品牌，其中鞋履占比在60%-70%，到明年3月份预计品牌数量将会达到50个左右，未来还计划会增加美妆、香水等品类。IGFD在中国扩张政策是大店和小店齐头并进，IGFD相关负责人表示明年上半年集团预计再开出3家门店，到明年年底预计有10家门店开出。

银泰百货内衣品类首个百万单品诞生

今年双11期间，银泰的内衣品类中杀出一匹黑马：曼妮芬的一款无钢圈蕾丝文胸通过参与“千品计划”，仅用17天，就打破其在过去6个月的销售纪录，成为“千品计划”的首个爆品。今年双11期间，这款文胸单品在喵街线上销售额接近50%，基本实现线上线下1:1。而打破这款单品此前销售记录的增量是与银泰“共生”的喵街。

超市、便利店

盒马一天连开3店 走过试验田进入总结阶段

继2019年双12期间，盒马全国范围内的第200家门店落子南京，12月20日盒马再次宣布一天内上海3家门店同步开业，分别位于上海黄浦区、浦江新区、长宁区。作为新零售标杆的盒马鲜生持续保持着开店势头，进一步的扩充盒区房的覆盖。12月19日，阿里巴巴宣布新一轮面向未来的升级，集中发力推进全球化、内需、大数据和云计算三大战略。如今，经历了3年多的不断探索和创新的盒马走过了试验田阶段，进入总结阶段。

卜蜂莲花首家社区型购物中心莲花广场开业

12月19日，随着正大集团无锡莲花广场的开业，卜蜂莲花的一个全新的业态展现在人们眼前。无锡莲花广场是集购物、休闲、文化、娱乐健身于一体的大型现代化、多功能、社区型购物中心，总体量近4万㎡。据介绍，无锡莲花广场的前身是原韩资零售企业易买得经营的一家购物中心。无锡莲花广场的开业，反映了卜蜂莲花业务在长三角地区的重大调整。

京东7FRESH新业态“七鲜生活”首店开业

今年上半年，京东7FRESH “掌舵人”王敬首次对外发布了“3+3”战略，并进行了深度解读，即优化、创新、协作，以及持续打造技术中台能力、供应链中台能力、业态规划及营运优化能力。在接受采访时，王敬透露了7FRESH的多业态方向的规划，于12月20日在北京市回龙观开店营业的七鲜生活就是其中之一。七鲜生活的定位是为消费者提供全渠道、全餐厨、全时段“三全”服务的美食生鲜社区超市。据悉，7FRESH其他创新业态也将在近期亮相。比如以写字楼为核心的“七范儿”，它将以美食美酒连接一切，打造综合性白领社交空间。

阿里退出大润发 盒马成第二大股东

据报道，12月16日，上海润盒网络科技有限公司的原投资人阿里巴巴(中国)网络技术有限公司退出，新增盒马(中国)有限公司。此外，上海润盒网络科技有限公司的注册资本由原来的1亿人民币，增至3亿人民币，增幅达200%。上海润盒网络科技有限公司公司最大股东为康成投资(中国)有限公司，持股51%，后者背后为大润发控股有限公司；盒马(中国)有限公司则为第二大股东，持股49%，是盒马(香港)有限公司的全资子公司。

品牌播报

niko and ...大陆首店亮相，会冲击MUJI吗？

12月21日，来自日本的niko and ...上海全球旗舰店将正式开业。该店总面积3500㎡，共计三层，一楼主要售卖女装、咖啡；二楼则是男装、生活杂货、家具等；三楼为餐饮。相对老对手MUJI、优衣库来说，niko and ...进入中国市场确实慢人一步，不过niko and ...的优势在于如今日式品牌的风格和提倡的生活方式在中国市场备受追捧，这意味着niko and ...的商业模式更容易被大众接受，快速度过培育期。此前，niko and ...方面透露下一步要重点考虑拓展大陆市场，先期拓展主要会选择南方市场，以一线城市为主。

拼多多开启年货节 全平台将发放40亿红包

12月20日零点，拼多多联手三十万品质商家与近千头部农副产品品牌，共同启动“年货节”。年货节期间，拼多多全平台将发放总额高达40亿的红包，和5亿消费者一起过大年。拼多多年货节负责人称，今年在生鲜水果、坚果小吃、酒水冲饮、居家百货、数码家电等全品类超百万大促年货的基础上，拼多多将主打品牌农产品，发掘全国及全球顶尖农货，“平台已汇聚大量农业龙头及上千农产区的头部商家，用‘百亿补贴’聚焦品质年货，让大家热热闹闹地逛‘年货大街’。”

茑屋书店上海首店选址上生·新所 有望明年开业

茑屋书店将上海首店选址于百年历史保护建筑上生·新所，新店将拥有两层空间，有望在明年开业。

茑屋书店此前曾宣布杭州店的选址，是位于杭州东部的新商业综合体天目里，计划2020年开业。从这两家门店的选址来看，茑屋书店走的是文艺路线，更加注重文化创意与设计。

编辑：小桥

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