新城更名，并发布新的股权激励计划；全国9月新开66个购物中心 今年单月最高；龙湖前9月达标近八成 到2020年商业项目将超50个；三里屯商圈国庆长假夜间客流量同比增长23.5％；西单商场引入戴德梁行 能否重回商圈C位；北京阜成门华联商厦改造求生；超10亿欧元 物美集团收购麦德龙中国80%股权；苏宁小店首家咖啡专门店在南京试营业；汇源果汁总负债114亿 面临退市……

商业地产

越秀地产15亿元公司债券将上市买卖 票面利率为3.60

10月11日，越秀地产股份有限公司发布公告称，其间接附属公司广州市城市建设开发有限公司公开发行的2019年公司债券（第二期）品种二，将于2019年10月14日起在上海证券交易所上市买卖。

公告显示，该期证券的发行总额为15亿，期限为5年，票面利率为3.60%，起息日为2019年9月27日。经中诚信证券评估有限公司鉴定，本期债券的主体评级为AAA，债项评级为AAA。

据观点地产新媒体此前报道，该期2019年第二期公司债券的基础发行规模为人民币15亿元及可予超额配售不超过人民币5亿元，并分为两个品种：品种一五年期固定票面利率的公司债券；及品种二五年期的公司债券。

万达17.69亿包揽沈北3宗地 沈阳或迎来第7座万达广场

10月11日，沈阳共有4宗经营性用地成功出让，万达地产集团有限公司以总价17.69亿元拿下其中3宗地块——沈北2019-027号雨润西-1地块、沈北2019-028号雨润西-2地块、沈北2019-029号雨润西-3地块，总体量超33万平方米，均以起始价成交。

截至目前，沈阳已有4座万达广场在开业运营，即沈阳奥体万达广场、沈阳北一路万达广场、沈阳太原街万达广场和沈阳铁西万达广场，此外还有2座万达广场将于年底亮相，其中全运万达广场预计在12月20日开业，沈阳浑南万达广场计划在12月28日开业。

九龙仓置业：梁启亨辞任公司董事 11月1日起生效

10月11日，九龙仓置业地产投资有限公司发布公告宣布，公司董事梁启亨因有其它要务，已辞任公司董事会，由2019年11月1日起生效。

公告披露，梁启亨已确认与董事会并无任何意见分歧，且并无就辞任而须提呈予本公司股东知悉的任何其它事项。

新城更名，并发布新的股权激励计划

10月8日，新城发展发布消息称，建议将公司英文名由“Future Land Development Holdings Limited”改为“Seazen Group Limited”，公司中文双重外文名称维持不变为“新城发展控股有限公司”。

同样不管市场如何解读，这些动作背后的关键人物无疑都是新上任的新城掌门人王晓松。不过，相比更名，新城同日发布的一份股权激励计划显得更为实在。从过往经历来看，这应该算是新城控股第二次采用股票激励的方式，如今距离第一次实行激励计划已经过去三年。

购物中心

全国9月新开66个购物中心 今年单月最高

据联商网零售研究中心统计，9月全国新开业各类商业项目66个，在新开的数量上创下了今年目前单月开业量最多的月份，新增商业体量598.44万方，平均商业体量9.07万方。从开业购物中心区域分布上看，华东仍然霸居首位，华南紧跟其后排第二。从商业体量上看，9月新开的商业项目，多以中大体量为主。此外，与前几个月相比，9月知名开发商打造的商业项目数量明显增多。

龙湖前9月达标近八成 到2020年商业项目将超50个

龙湖9月表现谨慎，业绩保持温和上升，单月实现合同销售金额270亿元，全年累计销售额1746.2亿元，离2200亿目标仅差450多亿，达标率近八成。

据观点地产新媒体统计，尽管“下半年拿地会严格地量入为出”，龙湖总土储已达7251万平方米，今年新增75个项目，平均每个月新增8个项目。

龙湖相关人士回应，2019年下半年，集团在售主力项目将达到167个，其中新项目46个， 老项目推新112个。观点地产新媒体查阅龙湖官网获知，10月，合肥天境、南京时代上城等新项目将相继入市，老项目重庆春江天镜、嘉天下、景粼玖序、舜山府、千山新屿，成都景粼玖序，西安紫宸，常州星图等将陆续推新。

三里屯商圈国庆长假夜间客流量同比增长23.5％

刚过去的国庆长假期间，三里屯商圈夜间客流量同比增长23.5%，同时夜间消费金额同比增长30.5%，人均客单价同比增长137.2%。

数据反映了三里屯之夜的硬实力，但作为当下北京商业最时尚繁华之地和北京国际消费枢纽城市建设的重要组成部分，人们对三里屯之夜也有着更高的要求：国际化。这里的国际化包括品牌的国际化、消费者来源的国际化，也包括其配套设施的国际化。

成都国庆期间41家零售企业揽金超过11亿元

根据成都零售商协会刚刚统计的数据显示，国庆期间，重点监测的41家零售企业销售额及客流均出现同比提升。其中，首店经济、夜间经济成为消费新热点。

根据统计，10月1日-7日，成都零售商协会重点监测的41家零售企业，节日销售额及客流均出现同比提升。其中，销售额方面，实现销售总额超过11.9亿元，较去年同期平均增长13.24%；客流方面，国庆节期间41家零售企业客流量共计达1560.3万人次，较去年同期平均增长9.2%。

百货

西单商场引入戴德梁行 能否重回商圈C位？

自今年7月西单商场传出改造消息后，却迟迟没有推出具体改造方向的下文。10月10月，北京商报记者从一位知情人士处获悉，西单商场将与北京戴德梁行物业管理有限公司进行合作，共同推进项目改造，戴德梁行也将为西单商场提出改造方案。如今西单商场在寸土寸金的西单商圈逐渐被边缘化，而戴德梁行的加入，能否助力西单商场重夺商圈“C位”呢？

华联股份大股东拟清仓减持：老牌零售公司将驶向何方？

华联股份（000882.SZ）日前发布公告，公司大股东上海镕尚投资管理中心（有限合伙）拟6个月内清仓减持。上海镕尚目前持有公司股票232,444,563股，占公司总股本的8.49%，为公司的第三大股东。

公司股价于2015年10月复牌之初发生暴跌，此后便步入下行通道。截至目前公司股价仍未恢复元气，跌幅超过70%，市值蒸发130多亿。2019中报数据显示，公司今年上半年实现营业收入6.14亿元，同比增长2.92%；实现归母净利润4,156.45万元，同比下降85.99%。

难享金融街“红利” 北京阜成门华联商厦改造求生

继百盛购物中心计划闭店调整后，金融机构聚集的金融街商圈又一百货因门可罗雀选择调整。北京商报记者走访发现，与一些老牌商场命运类似的华联商厦阜成门店即将进行升级改造。

阜成门华联商厦内部到处张贴着“升级在即，调整进行中”的广告，部分楼层还出现了商铺撤店以及大型特卖展会的情况。另外，有不少商铺已经撤店，撤店的位置都用围挡进行了遮挡，有的围挡上标有“即将开业，属于你的精品”等内容。

超市、便利店

永辉买菜APP将于10月底在北京上线

永辉超市旗下“永辉买菜”APP将于10月26日之后在北京上线。目前，永辉买菜APP仅在重庆、福州、成都三个城市测试。据悉，永辉买菜APP独立于永辉生活APP之外，后者是此前永辉云创打磨的产品。据负责北京区域、从永辉云创重回永辉超市的彭华生透露，永辉买菜APP将于10月26日之后在北京上线，永辉mini店以店仓的形式跟它打配合，同时还会根据不同的品类为该平台设立独立的前置仓。按照规划，永辉mini在全国的规划是开设800家门店和200家独立仓。

超10亿欧元！物美集团收购麦德龙中国80%股权

2019年10月11日，德国最大零售批发商麦德龙集团、物美集团和多点Dmall联合宣布，物美就收购麦德龙中国控股权已与麦德龙集团签订最终协议。交易完成后，物美集团将在双方设立的合资公司中持有80%股份，麦德龙继续持有20%股份。交易完成后，麦德龙集团预计将获得超过 10 亿欧元的净收入。此次交易对麦德龙中国的企业总价值估值为 19 亿欧元。交易双方预计最迟在 2020 年第二季度完成交割。双方约定，麦德龙中国未来将继续以“麦德龙”品牌保持独立经营，同时新合资公司总部将保留在目前的上海市普陀区。新合资公司将保持目前的门店规模和所有商业运营，同时将继续实施计划中的新店开发。

红旗连锁前三季度净利润预计增长超五成

10月10日晚，红旗连锁发布了2019年前三季度业绩预告。红旗连锁预计，2019年前三季度，公司归属于上市公司股东的净利润为3.84亿元至4.09亿元，同比增长50%至60%。单就第三季度来看，红旗连锁归属于上市公司股东的净利润为1.62亿元至1.72亿元，同比增长60%至70%。利润增长的背后，红旗连锁表示，主要是因为公司加强内控管理和营业收入增加，以及新网银行经营情况良好。

品牌播报

网红电商第一股 如涵在美遭集体诉讼

上市半年，股价腰斩。过去一个月，如涵受到了数十多家美国律师事务所发起的集体诉讼，原因是被认为招股书中在虚假、误导性声明或未披露的信息。今年4月，如涵控股在美国纳斯达克上市，发行价为每股12.50美元。但截至发稿，它的股价仅为5.79美元，还不到发行价的一半。资产受损的投资者们怀疑，如涵股价缩水的原因是该公司在招股书中遗漏了重大不利事实。

汇源果汁总负债114亿 面临退市

汇源果汁发布的未经审计数据显示，截至2017年底，汇源果汁总负债为114亿元，资产负债率51.8%。在这114亿元负债中，有83.5亿元是借款，这意味着汇源果汁在此基础上，还需额外偿还高额利息。此外，据报道，汇源果汁还有四支数亿元的债券将于2019年到期。Wind数据显示，目前这个总负债114亿元的汇源果汁，市值仅为53.97亿港元(约合人民币49亿元)。按照港交所规定，如汇源果汁未能在2020年1月31日前达成复牌条件，将被启动退市程序。

苏宁小店首家咖啡专门店在南京试营业

10月10日，苏宁小店首家咖啡专门店在南京试营业。

据了解，除核心的咖啡系列，该店还推出了“苏小茶”、“苏小霜”、“苏小泡”和“苏小冰”，共计五大类27款饮品。事实上，早在去年，苏宁小店自营咖啡就以柜台入驻的形式，上线全国1000多家门店。作为重要的引流产品，咖啡和生活帮、苏宁菜场等商品服务一样，将以高性价比体验带动关联销售。

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