华润置地46.6亿元摘得深圳后海综合用地；新鸿基全年内地净收租37.56亿港元，上海ITC将于年底亮相；福州仓山万象里9.13盛大启幕，精致生活全新启程；全国8月新开21个购物中心 以中小体量为主；兴安盟、鄂尔多斯、临沂三座万达广场9月开业；37家万达百货完成苏宁系统切换 全面融入苏宁体系；Costco即将进驻重庆 拟落地2家旗舰店和4家精品生活店；盒马与饿了么宣布合作……

商业地产

华润置地46.6亿元摘得深圳后海综合用地 或建文化商业地标

9月12日，深圳土地房产交易中心挂牌出让一宗位于南山后海中心区、编号为T107-0086的综合性用地，深圳市润投咨询有限公司（实为“华润置地”）以底价46.6亿拿下该宗地块，据悉，该地块可售商业性办公及商品房面积约为7.05万平方米。

根据出让条件，本宗地要建56270平文化设施无偿移交政府，还配建市政道路，公交场地等配套，可售部分仅约7万平商办及地下商业。

新鸿基全年内地净收租37.56亿港元，上海ITC将于年底亮相

新鸿基地产（以下简称“新鸿基”）在中秋前夕（9月12日），公布了2018/19财年业绩。

聚焦新鸿基在内地的投资物业（含合作发展项目），总租金收入为40.69亿港元，上涨10%；净租金收入为37.46亿港元，同比增加6%。

今明两年，新鸿基在内地两大明星综合体项目——上海ITC和南京国金中心将相继入市。上海ITC位于上海徐家汇商圈，直驳五线交汇的徐家汇地铁站，总体量约70万㎡，由甲级办公楼、优质商场及豪华酒店组成，分两期开发完成，整体将在2023年底全面落成，一期商场将于今年年底开业。

嘉凯城拟设商业广场类REITs 发行规模不超19亿元

9月11日，嘉凯城宣布拟以下属子公司持有的若干城市客厅资产设立商业广场类REITs资产支持专项计划，进行资产证券化运作。该专项计划拟在深交所挂牌，发行规模不超过19亿元，期限不超过8年。嘉凯城初步选定海盐城市客厅、崇福城市客厅、塘栖城市客厅、泽国城市客厅、瓶窑城市客厅、店口城市客厅、枫桥城市客厅、双林城市客厅八处物业资产作为上述资产证券化项目入池资产。

购物中心

福州仓山万象里9.13盛大启幕，精致生活全新启程

9月13日，福州仓山万象里惊艳亮相！这是华润置地亮相福州的首个商业项目，以“精致生活空间”定位构筑以小而美的全新经营理念，引入优质的品牌商户，适应城市中层家庭客群物质生活及精神提升方面的需求，全面焕新仓山未来精致生活。

和桥机构受邀为福州万象里提供VMD顾问与咨询服务，强强联手，共同探讨如何打造高颜值有内涵的商业空间。

全国8月新开21个购物中心 以中小体量为主

据联商网&搜铺网商业研究中心统计，8月全国新开业各类商业项目21个（不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡），且多以中小体量为主，新增商业体量228.74万方，平均商业体量10.89万方。此外，诸如广州宜家新天河商场、麦德龙重庆沙坪坝商场、郑州宜家商场、商业建筑面积1万方的深圳港铁颂荟TIA Mall等项目也已开业。

兴安盟、鄂尔多斯、临沂三座万达广场9月开业

万达宣布，9月将有3座万达广场开业。其中兴安盟万达广场9月13日开业，商业部分面积达14万㎡，引进大玩家超乐场、以纯、安踏、维多利超市、万达国际影城、苏宁易购、潮庭健身等品牌。

鄂尔多斯万达广场拟9月28日开业，购物中心建面达8万㎡，引进的主力店有新百超市、大玩家、万达影院、宝贝王早教中心、海底捞、万达宝贝王、潮庭健身、苏宁易购、未来妈咪、YY SPORTS和唯品会。

临沂上海路万达广场拟9月28日开业，总建面达15.56万㎡，引进婴贝儿、万达影城、以纯、三福、优衣库、大玩家、苏宁易购、多走路等200余个品牌，并打造三大主题街区——挑食集市、氧气公园和海底小纵队。

百货

南京新百上半年同比扭亏为赢 净利润逼近10亿

近日，南京新百(600682.SH)披露2019年半年报。报告期内，公司实现营收52亿元，同比下降46.27%；归属于上市公司股东的净利润9.79亿元，上年同期为-13.1亿元，同比增长174.97%，同比扭亏为赢；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.79亿元，同比增长154.83%。报告期内，公司百货板块顺利完成各经营指标，利润率增长的同时，实现了整体费用的下降与效率的提升。上半年百货平台各门店共引进品牌79个，储备品牌154个。南京新百中心店顺利完成2013年来规模最大的春季调整，着手于整体业态组合、重点品类与营销模式等层面，进一步提升店面级次、完善品类氛围，强化运动、时尚、潮流的整体布局，在提升顾客体验的同时，打造场景、流量与话题。

37家万达百货完成苏宁系统切换 全面融入苏宁体系

近日，苏宁易购线下百货宣布完成了苏宁智慧零售系统的全面切换，此前已经更名为苏宁易购PLAZA的万达百货，至此正式融入到苏宁大体系中，全面进入苏宁时代。

自今年2月宣布收购万达百货后，苏宁开始对万达百货快速改造4月参战苏宁418大促，5月宣布更名苏宁易购PLAZA，7月份启动门头更换，8月底完成苏宁智慧零售系统的切换。

线下百货相关负责人表示，系统切换自从4月下旬项目组成立以来，仅仅用时4个月，就顺利完成了方案设计、系统开发、人员培训及上线等工作，实现了近5000家联营店铺，300家租赁代收代付店铺，2200个SKU、12000件自营商品的顺利切换，“同等体量项目中，我们用时最短，集团还为此颁布了嘉奖令！”

百联股份上半年营收增长5.08％ 净利润增长3.09％

近日，百联股份(600827.SH)发布2019年半年报。

公司以百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯为核心业务。各业态的主要经营模式为联销、租赁、自营等方式。

报告期内，公司实现营收260.99亿元，同比增长5.08%；归属于上市公司股东的净利润6.09亿元，同比增长3.09%；利润总额13.07亿元。

超市、便利店

中石化第一家无感支付无人便利店在上海外滩开业

9月12日，中石化上海石油易捷无感支付无人便利店在位于外滩的上海石油大厦一楼开业。该店设置有人物自动识别、商品自动识别、无感知结账，支持微信、银联云闪付及易捷卡等多样化的支付方式，全过程的个人消费数字可视化，精确分析，为实现精准化营销积累丰富的基础数据。

Costco即将进驻重庆 拟落地2家旗舰店和4家精品生活店

在12日上午举行的新闻发布会上，Costco“一带一路”泛中国区Costco商品总代理——香港财合流通有限责任公司与成都川台智慧农业开发有限公司、重庆绿科德尚环保科技有限公司分别举行了战略合作签约仪式，这标志Costco与重庆的合作正式开始。作为美国最大的连锁会员制仓储量贩店，也是全世界销售量最大的连锁会员制的仓储批发卖场，此次选择在重庆开店正是看中了重庆独特的区位优势和便捷的物流以及强大的消费能力。据相关负责人透露，重庆将至少开两家Costco旗舰店和四家精品生活店。

联华鲸选·半步多——联华正在秘密酝酿的零售新业态

据《联商网》报道，杭州联华华商集团正在杭州结合现有建筑物的特点，打造全国首家景点式零售新业态——联华鲸选·半步多。

联华鲸选·半步多位于项目建筑物的一层，营业面积1100㎡。1985年，这里诞生了杭州第一家真正意义上自选零售的发源地--菁青自选商场。几经辗转，33年后的今天，联华华商将让它重生。并以复古、潮流、未来三大板块对应传统神话中三界的概念，并有中国梦区域让国内外游客在这里感受到不一样的民族文化。

天虹超市首家前置仓—沙河仓9月9日开业

9月9日，天虹超市首家前置仓——沙河仓正式开业，该店处于深圳市南山区深云路与侨乡路交汇处天虹分拣中心，商品品类涵盖生鲜果蔬禽肉、饮料酒水、日用百货等3000余商品，与天虹超市实体门店同质同价，并享受天虹超市同等的优惠和服务。沙河仓采用“APP/小程序+前置仓”的即时响应模式，通过天虹APP、微信天虹小程序天虹到家即可下单，下单后商品1小时内就能送货上门。

品牌播报

阿里新零售“双蓝”出洞 盒马与饿了么成为“一家人”

盒马鲜生继续埋头调整自己的步伐——9月12日，盒马与饿了么宣布合作：盒马将于当月全量上线饿了么平台，共涉及全国21座城市超过150家门店，其中不仅有盒马的标准店，还有一部分盒马前置仓。如此，未来蓝色的盒马和蓝色的饿了么小哥将成为“一家人”。

图源：十亿消费者

爱茉莉太平洋与阿里战略合作 加速数字化变革

9月11日，爱茉莉太平洋集团与阿里巴巴集团在杭州签订全球性战略合作协议，并宣布爱茉莉太平洋驻阿里巴巴战略合作办公室正式在杭州落成。根据双方战略合作意向，爱茉莉太平洋将在新品孵化、新零售营销、消费者洞察管理、海外市场拓展等领域内与阿里巴巴加深合作，通过大数据赋能进一步释放集团在中国美妆市场的潜力。

马云：我没有退休，换个江湖继续折腾

9月10日晚间，阿里巴巴20周年年会在杭州举行，同时也是马云宣布卸任阿里巴巴董事局主席的日子。在年会开始前的热场环节，马云挥手向场内阿里员工示意，马云眼眶湿润。马云再次强调，今天不是马云的退休，而是一个制度传承的开始；今天不是一个人的选择，而是一个制度的成功。最后，马云以摇滚装束，以歌曲“怒放的生命”结束年会。阿里巴巴开始进入逍遥子张勇掌舵的时代。

光明乳业首家烘焙面包店“光明悠焙”开业

9月10日，光明乳业首家烘焙面包店“光明悠焙”开业。店内销售5大系列32款面包，10余款创意饮品。“光明悠焙”烘焙店是光明乳业进军烘焙行业的首次尝试。

资料显示，光明乳业主要从事各类乳制品的开发、生产和销售，奶牛的饲养、培育，物流配送等业务。公司主要生产销售新鲜牛奶、新鲜酸奶、常温酸奶、乳酸菌饮品、婴幼儿及中老年奶粉、奶酪、黄油、冷饮等产品。

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