一周要闻：

华润置地前7月租金收入超67亿元；天虹商场发布2019半年报：营收近百亿；广州金沙洲金铂天地10月开业；重庆首创奥特莱斯进入装修进场期 拟9月28日正式开业；王府井延时闭店两小时 金街夜经济启航；新世界百货首席执行官变更 张辉热接任；解百2019年上半年实现营收30.5亿元；优衣库在华门店2020年拟增至1000家……

商业地产

华润置地前7月租金收入超67亿元

8月15日，华润置地有限公司公布截至2019年7月31日止一个月未经审核营运数据及土地收购情况。

截至2019年7月31日止一个月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约126.5亿元，总合同销售建筑面积约720168平方米，分别按年下降40.9%及8.6%。2019年1-7月，华润置地累计总合同销售金额约1314.7亿元，总合同销售建筑面积约6979908平方米，分别按年增长13.7%及7.4%。另外，租金表现上，2019年7月份华润置地投资物业实现租金收入约9.92亿元，按年增长17.1%。2019年累计投资物业实现租金收入约67.82亿元，按年增长30.2%。

天虹商场发布2019半年报：营收近百亿

8月15日，天虹商场股份有限公司发布2019年半年度报告。报告显示，天虹股份期内实现营业收入96.76亿元，同比增长1.61%，利润总额6.46亿元，同比增4.09%；其中，第二季度公司营业收入同比增长4.57%，利润总额同比增长5.28%。上半年天虹股份零售收入89.84亿元，占总营业收入的92.85%，同比下降0.23%；地产收入3.69亿元，占总营业收入的3.81%，同比增长55.49%。

138亿元！上海白玉兰广场刷新国内CMBS产品规模

8月14日，金光纸业（中国）投资参与的“海通华泰-金光上海白玉兰广场资产支持专项计划”在上交所成功获批，拟发行金额为138亿元，刷新目前国内CMBS产品规模最大，底层资产为上海浦西第一高楼“上海白玉兰广场”。据悉，上海白玉兰广场总建面达42万㎡，是集大体量商业、办公、酒店等功能于一身的多元业态城市综合体，其中商业部分已于今年4月正式开业。

大悦城12.12亿首进江门 打造17万㎡综合体

8月13日，大悦城以总价12.12亿元竞得新会区枢纽新城板块1宗靓地，溢价率约16.2%，这也是大悦城首次进入江门。地块占地面积约5.862万㎡，计容建面17.586万㎡，其中商业（含办公）计容建筑面积所占比例不大于20%。

购物中心

重庆首创奥特莱斯进入装修进场期 拟9月28日正式开业

据重庆首创奥莱微信公众号公布，日前重庆首创奥特莱斯成立一站式服务中心，为广大商户提供咨询和装修全方位的专业服务以及装修施工的专业保障。现在重庆首创奥特莱斯已经进入了如火如荼的装修进场期，项目计划于2019年9月28日正式开业。据了解，重庆首创奥特莱斯位于重庆巴南区鹿角新城，占地面积约110亩，建筑面积约13万平方米，规划约300余个知名品牌及2000个停车位。

广州金沙洲金铂天地10月开业 引入240+品牌

广州金沙洲金铂天地将于10月开业，商业空间达13万㎡，打造四大主题空间——8000㎡中央广场、6000㎡免费户外亲子公园、5200㎡广佛首创儿童教育公园、空中花园天文观景台。项目将引入240+品牌，包括SUPER苏铂超市、大地自由人影院、沃德冰雪真冰场、空气湃室内运动馆、天空之城游乐体验世界、儿童教育公园、绿茶餐厅、喜茶等主力品牌。

王府井延时闭店两小时 金街夜经济启航？

近来，王府井主街上增加了不少冷饮、甜品店的外摆设施，部分商店的夜晚闭店时间也延长了两个小时，大街上的招牌商业王府井百货大楼更是推出专属夜间购物优惠……在北京鼓励发展夜间经济的趋势下，王府井作为北京核心商圈，在夜幕下呈现出一番新景象。

业内专家分析认为，王府井大街具有深厚的历史文化内涵，具备区位优势，发展夜间经济时应将商业与文化融合，以独有的文化特色吸引本地居民和游客在这里找到休闲购物新体验。

百货

北京甘家口百货年底重装开业 能否赢回昔日顾客

曾经作为社区百货成功案例的甘家口百货，如今面临升级再造。

北京商报记者近期多次走访发现，海淀区甘家口百货进行商品清仓并将持续到10月8日。工作人员对记者透露，此轮改造为期两个月，年底重新开业。

在走访中，连赶来“扫货”的大妈都直言商场“服装款式老旧”。多位商业专家表示，甘家口百货可以打造年轻化的生活方式中心，或者针对原有老龄化客群尝试“购物+养老”模式。

对于未来如何改造，甘家口百货方面表示，升级后，甘家口百货仍将以社区生活中心为定位，以百货业态为主，适度增加综合经营业态，更加贴近百姓需求，为周边社区百姓服务。

梅西百货二季度净利润“腰斩” 股价大跌18％至九年最低

8月14日周三美股盘前，美国老牌百货公司梅西百货（Macy's）发布二季度财报。该公司季度利润两年来首次令分析师们失望，并由此下调全年利润预期。

为了快速清理春季货品的积压库存，梅西百货的各大零售门店在过去一个季度以很大的折扣开展促销活动，从而令利润受损。

二季报显示，梅西百货净利润同比大跌48%，降至8600万美元，折合每股盈利仅0.28美元，远不及此前市场预计的0.45美元。

公司二季度净销售额从去年同期的55.72亿美元减少至55.46亿美元，略高于市场预期的55.42亿美元。

新世界百货首席执行官变更 张辉热接任

8月14日，新世界百货中国有限公司公告宣布，何国良辞任首席执行官，由执行董事、董事会辖下执行委员会及薪酬委员会成员张辉热接任，任命从2019年8月15日起生效，何国良将不再出任本公司董事会或辖下的执行委员会及薪酬委员会成员。

公告披露，公司已就聘任张辉热为本公司首席执行官与张辉热订立聘任合约。张辉热将获取的税前年度酬金约为港币950万元及酌情花红。

解百2019年上半年实现营收30.5亿元 净利增长2.15％

8月13日，杭州解百集团股份有限公司(600814.SH，以下简称“解百”)发布2019年年中报，根据公告，上半年解百集团实现营业收入30.5亿元，同比增长3.82%；归属于上市公司股东的净利润1.16亿元，同比增长2.15%。

根据公告，上半年解百集团以改革创新、转型提升为重心，全面拉开零售主业调整的序幕。

杭州大厦以提高品牌整齐度为目标，着力打造奢侈品、时尚潮流、品质生活“三个中心”，同时启动了B座奢侈品升层、C座潮流运动品牌聚集融合、以及家居板块整体搬迁和提升等一系列调整工作。

超市、便利店

永辉精致超市Bravo YH浙江杭州富春新天地店开业

8月16日，“Bravo YH”浙江杭州富春新天地店位于浙江省杭州市富阳区恩波大道851号负一楼隆重开业，总面积3343平方米。

“Bravo YH”是永辉超市股份有限公司精心打造的高端品牌超市。随着市场的不断变化和消费者日益提高的购物需求，永辉超市在立足于先进的经营理念，不断突破、不断超越，力求在不断变化的市场动态中充分满足各个消费群体的需求。

7-Eleven进军西北 西安首店8月22日开业

近日，便利连锁品牌7-Eleven陕西官微宣布，7-Eleven陕西首店将于8月22日在西安高新大都荟正式开业。去年12月18日， 7-ELEVEn陕西省特许经营项目签约仪式成功举行，标志着“7-Eleven”正式进军西北，落户西安。而此次7-ELEVEn的开业，则标志着孕育半年之久的7-Eleven即将浮出水面。

沃尔玛二季度日均收入超百亿 电商增37％

沃尔玛在美股市场周四盘前公布了该公司的2020财年第二季度财报。财报显示，报告期内，日均销售额达14.5亿美元(约合人民币101.8亿)；净利润为3.61亿美元，每股收益为1.26美元。在这个季度中，沃尔玛的电商业务销售额实现了37%的同比增长。美国同店销售增长2.8%，超出分析师平均预期的2.6%。值得注意的是，沃尔玛国际市场的净销售额为291亿美元，同比下降1.1%。

品牌播报

优衣库在华门店2020年拟增至1000家

优衣库7月在日本的销售额同比大跌10.3%，就连电商等数字化渠道的销售也出现下滑。相较之下，优衣库在中国市场的表现依旧强劲。在截至5月31日的前9个月内，优衣库在国际市场的销售额大涨14.6%至8205亿日元约合521亿人民币，中国依然是推动国际业务增长的主要动力，期内品牌在中国市场的销售额增幅达双位数。截至目前，优衣库在中国内地共有约700家店，并计划在2020年增加至1000家。

阿里20亿美元收购网易考拉

8月15日下午，21世纪经济报道记者从权威知情人士处获悉，阿里巴巴确认以20亿美元收购网易考拉，但是目前仍然有细节未能确认，还处于谈判阶段。对于这一消息，阿里巴巴与网易双方仍然三缄其口。

瑞幸公布上市后首个财报：净亏损6.8亿

8月14日，瑞幸咖啡上市后的首份财报公布，瑞幸咖啡二季度总净销售额为9.091亿元(约合1.324亿美元)，较上年同期的1.215亿元增长648.2%，净亏损为6.813亿元(9920万美元)，上年同期净亏损为3.33亿元。

与2018年四季度相比，瑞幸当时月均开店约258家，但是到了2019年1-4月，门店数量为2370，新增297家门店，月均增速为74家，这其实从侧面反映出瑞幸咖啡资金压力加大，门店增速放缓。瑞幸本季度不同类型的门店数量变化十分明显，外卖厨房店发展出现“停滞”之象。

印度社交电商meesho来华招商

日前，印度社交电商平台Meesho对外宣布将开始在中国招募商户。据负责人介绍，meesho在印度市场更像国内的云集，分销商可以在meesho上寻找合适自己销售的产品，可通过一键分享到Facebook、Whatsup、Instagram等社交平台上。据了解，在今年，meesho已经开始搭建中国的团队，并将对国内的商户进行招商。目前，meesho的中国商户数量不多，均为meesho的定向招商。

编辑：小桥