相比前几年的高歌猛进、加速扩张，中国购物中心行业在受到电商冲击、商业项目过剩等综合因素影响下，近年来开始频频出现延期开业、倒闭等令人揪心的现象，不少商业地产集团也开始谨慎扩张或者缩减投资计划。

传统只具备购物功能商业项目已被市场淘汰，当下做得好的商业地产项目不单单只是购物场所，更多的是文化场所、社交空间……一起看看7月都新开了哪些商业项目，哪个会让你眼前一亮呢？

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龙湖上海闵行星悦荟

项目类型：购物中心

开业时间：2019-07-26

商业建筑面积：4.5万平米

7月26日，地处上海市南闵行马桥板块的闵行星悦荟正式开门迎客！这是龙湖商业在全国开业的第30座商场，也是在华东开业的首个“星悦荟”项目。

闵行星悦荟开业现场

为给马桥人民营造一个理想的生活空间，闵行星悦荟引进了华东首家中影泰得影院、舒适堡健身、元华超市，更有乐高活动中心、爱婴室等配套完善的亲子品牌，以及故江南、那都不是锅、弄堂小品、鱼嘟嘟等众多网红美食品牌，华为、屈臣氏等生活配套业态也悉数入驻。从此，马桥人民在家门口就可以轻松嗨乐购！

闵行星悦荟

开业当日，以“新邻里，马上趣”为主题，琳琅满目的邻里市集、色彩缤纷的狂欢巡游逐一亮相，马桥人民体验了一场趣味十足的“狂欢派对”。“未来，我们还将推出邻里马戏节、草地生活节、夏日啤酒节等更多邻里专属活动，我们希望这里不仅仅是一个购物中心，更是每一位居民与他人情感交叠、追求内心美好生活的空间。”闵行星悦荟商场总经理陈威说道。

闵行星悦荟邻里市集

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水韵城天虹购物中心

项目类型：购物中心

开业时间：2019-07-26

商业建筑面积：8.4万平米

7月26日，水韵城天虹购物中心开业。这是天虹的第85家门店，也是天虹在福建省莆田市的首家购物中心。据悉，水韵城天虹购物中心是天虹与涵城集团合作的加盟店，项目面积8.4万㎡，集生活零售、吃喝玩乐、儿童成长、便利生活为一体，为涵江市民打造一个充满体验感的家庭欢乐生活中心。

水韵城天虹购物中心以水为主题，打造梦幻水景空间，“水”元素贯穿全场。该项目将商业空间与建筑美学进行无间融合，拥有主入口处的水景景观广场、中庭下沉式广场喷泉、主动线上的环场水系景观等特色体验场景；大小不一的浅水池、水墙、喷泉，分布全场各个空间，期待给市民带来优质的视觉享受、全新的购物体验。

水韵城天虹购物中心构建了多个体验场景，打造了涵江首个儿童主题街区，包括梦幻城堡、魔幻森林、冰雪王国三大主题乐园。

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合肥佳源广场

项目类型：购物中心

开业时间：2019-07-26

商业建筑面积：14万平米

合肥佳源广场商业总建筑面积40万㎡，购物中心面积近14万㎡，公寓及写字楼21万㎡，自持佳源巴黎都市住宅8800套，汇聚固定家庭及办公人群近10万人，巴黎香榭商业街3万㎡，地下停车场及配套3万㎡，配备滨湖新区最大的智能停车位3508个，是集餐饮、娱乐、休闲、体验于一体的综合商业体。

新业态趣味重组，多元化场景搭建，三大业态——休闲、亲子、生活，贴近生活，贴近文化，贴近时尚，创造新时尚沉浸式购物空间。七大主题楼层，亲子儿童、餐饮、休闲、娱乐、零售、生鲜超市，充分满足区域人群多样化的生活休闲一站式需求。

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福安东百城

项目类型：购物中心

开业时间：2019-07-19

商业建筑面积：7.5万平米

7月19日，东百集团进驻闽东地区的开篇之作——福安东百城盛大开业。作为东百集团“密布福建”战略下，在县级市打造高品质购物中心的第一个产品。

福安东百城开业首日客流突破20万！这个数字的背后意味着，这一场福安东百城的开业狂欢，几乎让半个福安市的人都来了。

福安东百城位于宁德福安富春大道，地处阳头商圈，紧邻富阳大桥，项目总面积达45万平方米，商业面积达7.5万平方米。

福安东百城作为福安规模最大、档次最高、业态最丰富的城市综合体，涵盖了生活、购物、餐饮、休闲、文化娱乐等全方位城市生活业态，打造了一座满足全方位城市生活的商业中心，是福安市首家集“游乐+零售+体验”于一体的大型商业购物中心。和桥机构设计团队联手福安东百城，以消费者的情感及身体感觉为第一考量，塑造亲切感的环境，创造出人性规模的商业零售空间。

福安东百城依山傍水，有着天然的基础和优势，和桥机构设计团队在环境设计里面融合了这个地形特征和得天独厚的自然条件，为项目注入一种全新的商业印象，以根植于传统山水文化却极具时代性的表达方式体现人与自然共生的设计哲学，重新构筑人与自然的和谐关系。

值得一提的是，和桥机构与东百集团在福安东百城项目上率先尝试了“户外街区+MALL”的创新商业形态，将街区与现代商业充分融合，突破了传统商业封闭空间。和桥机构对此提出了“Riverside mall +Hillside mall”的设计概念，使这个项目在精心设计后呈现两种别样的风貌。在这九个中庭中，着重突出了三个较大的中庭，对空间的功能、形式等方面做出了明显的区分。

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淮安吾悦广场

项目类型：购物中心

开业时间：2019-07-19

商业建筑面积：16万平米

作为“WUYUE”品牌进驻淮安生态文旅区的首个项目和淮安城市发展的新引擎，16万方商业体量的淮安吾悦广场，以年轻化的风格定位，保持对时尚的敏锐嗅觉和对品质的不断追求，打造超前时尚和多维体验的一站式商业广场。

淮安吾悦广场可谓是多重技能压身，演绎着“天生时髦精”“跨界小能手” “养成系网红”等多重身份。他以优质的品牌阵容、创新的跨界组合以及精致的场景营造赋能淮安商业，成为淮安市民的生活主场。

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淮安吾悦广场

项目类型：购物中心

开业时间：2019-07-19

商业建筑面积：15万平米

“让钦州闪闪发光”，15万方商业体量的钦州吾悦广场，是钦州市唯一一座体验式购物中心。他的亮相，填补了钦州全市高端体验式商业的空白，为钦州城市居民带来了最新、最时尚、最高品质的商业体验，也标志着钦州商业标杆的崛起。

置身钦州吾悦广场，各国美食、跨界娱乐、巨幕影城、亲子乐园、潮流健身、文艺书城等业态传递的一线生活品质触手可得，而它们也赋予了钦州吾悦广场多样“斜杠身份”——美食家/玩乐咖/超级辣妈/健身达人/文艺青年等等。

7

西安中登广场

项目类型：购物中心

开业时间：2019-07-11

商业建筑面积：13.8万平米

中登广场位于西安北城凤城四路与未央路交汇处，商业总体量13.8万平方米，地下2层，地上4层。商场内场装修风格现代时尚，采用穹顶概念的透明屋顶，清新明亮。经典的圆环形动线穿梭于项目内部，各楼层间多部手扶梯和垂直电梯相连，规划简单清晰，形成人流回路，各门店间形象展示俱佳。

图源：商业新灵兽

在主题场景的打造上，中登广场以“潮YOUNG星球 FUN肆登陆”主题的互动式体验生活场景为主，整个空间时尚大气，充满想象感。在如此美好的环境中放松身心，感受中登广场打造的F3的品牌概念：风尚(FASHION)、美家(FAMILY)、幸福(FELICITY)，呈现“美好生活体验地”。

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北京NTP新城广场

项目类型：购物中心

开业时间：2019-07-26

商业建筑面积：8.4万平米

在内地深耕数十年的香港地产巨擘新鸿基地产，继王府井apm后再度落子京城，倾力打造全新购物地标NTP新城广场。

7月3日，靠近南二环的北京NTP新城广场时隔两年重装开业，在此之前，该项目曾经历过多年的经营乏力和闭店调整。

现在的商业都争相在“水泥森林”的城市中打造一片绿洲，NTP抓住了这一趋势，将绿色生态巧妙融入商业设计，无论在外立面、电梯厅墙面、扶梯侧面还是疏散楼梯墙面，都有精心布置一些自然氛围，以真实绿植或清新图案为繁杂的城市生活带来一片静谧。

特别是4层的露台花园成为商业中的唯美仙境，除了花草，花园中还摆放着桌椅，建造了美陈装置……清新自然传递人与自然和谐共生的美好愿景。

7月全国新开17个MALL

据联商网&搜铺网大数据研究中心统计，7月全国新开业各类商业项目17个（不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡）的新入商业项目的布局，新增商业体量174.7万方，平均商业体量10.28万方。

此外，诸如天虹深圳首家社区生活中心松瑞天虹、福州阳光天地购物中心主力店之一乐境百货等小体量项目也已开业。