一周要闻：

龙湖商业第30个商场 华东首个“星悦荟”开业；天虹莆田首家购物中心开业 与涵城集团合作；苏宁置业首个轻资产项目-徐州苏宁广场和信店9.30开业；北京蓝岛大厦清仓改造 半壁空间将放弃零售；家家悦首家高科技生鲜超市“家家悦生活港”开业；2019上半年全国首店品牌达131家 国外品牌扎堆、本土品牌崛起；全亚洲首家！楽楽茶在魔都开出1000㎡珍珠奶茶制茶乐园……

商业地产

2019年中国百强县名单出炉 这三省最抢眼

近日，《2019年县域经济高质量发展指数研究成果》关于百强县的榜单引人关注。从经济实力、增长潜力、富裕程度、绿色发展四个方面对全国县域经济发展进行评价。结果显示，江苏、山东、浙江三省表现抢眼，分别占26席、19席和18席。在百强县前10名中，江苏省占6席，并包揽前4位：江苏昆山、江阴、张家港、常熟。

上海绿地外滩中心2年后投入运营 体量相当于4个环球金融中心

7月25日，绿地控股宣布，已与中国人保就战略合作暨中国人保入驻绿地外滩中心签署意向性协议，双方建立战略合作伙伴关系。据了解，绿地外滩中心将于两年后投入运营，它将是上海最大的超级综合体，体量相当于三个上海中心或四个环球金融中心，云集金融企业。

购物中心

龙湖商业第30个商场 华东首个“星悦荟”开业

7月26日，地处上海市南闵行马桥板块的闵行星悦荟正式开业。这是龙湖商业在全国开业的第30座商场，也是在华东开业的首个“星悦荟”项目。依托于龙湖商业布局全国的品牌实力，闵行星悦荟整体招商率99%，品牌同步开业率突破98%，项目开业后，将填补上海南闵行马桥区域精品商业的空白，为周边居民提供一个理想的生活空间。

天虹莆田首家购物中心开业 与涵城集团合作

7月26日，水韵城天虹购物中心开业。这是天虹的第85家门店，也是天虹在福建省莆田市的首家购物中心。据悉，水韵城天虹购物中心是天虹与涵城集团合作的加盟店，项目面积8.4万㎡，以水为主题，打造梦幻水景空间，“水”元素贯穿全场。其中，26家大众喜爱的品牌首进莆田，53家连锁品牌首进涵江。

柳州保利商业广场8.1开业

柳州首个滨江体验式购物中心——保利商业广场将于8月1日盛大开业。项目商业总面积为6万㎡，分为地下1层、地上6层，将引进百余个品牌，较受关注的有博纳国际影城、城盛百汇超市、圣尊游泳健身、嗨翻视界、好特电玩等，以及海底捞旗舰店、桂采棠、樱木村、肯德基、甘家界、西北王、星巴克等特色餐饮。

苏宁置业首个轻资产项目-徐州苏宁广场和信店9.30开业

苏宁置业首个轻资产项目——徐州苏宁广场和信店将于9月30日开业。

项目总建筑面积约65万㎡，其中商业建筑面积约12.2万㎡，计划引进230余个国内外时尚品牌，涵盖各大国际快消、时尚零售、美妆护肤、珠宝腕表、生活配套、潮流服饰、特色餐饮等业态。此外，苏宁还将在线下场景中融入黑科技元素，如智能机器人、VR试衣镜等。

百货

茂业商业拟购秦皇岛茂业100％股权 代价约为17.9亿

7月24日，茂业国际控股有限公司发布公告称，公司全资附属公司中兆与公司非全资附属公司茂业商业拟订立秦皇岛茂业协议，茂业商业拟向中兆收购秦皇岛茂业全部股权，代价约为人民币17.9亿元。

据观点地产新媒体查阅公告获悉，茂业商业将自内部拨出资源，以现金支付代价。茂业商业将会通过以下方式支付：茂业商业于秦皇岛茂业协议生效之日起5个工作日内支付中兆代价30%，即合计约人民币 537.08 百万元；茂业商业自相关登记机构收到有关转让秦皇岛股份的登记文件日起5个工作日内，向中兆支付代价60%，即合计约人民币1,074.16百万元；茂业商业自秦皇岛茂业股份转让登记完成后5个工作日内向中兆支付剩余10%代价，即合计约人民币179.03百万元。

即将于今年9月开业的秦皇岛茂业中心

北京蓝岛大厦清仓改造 半壁空间将放弃零售

北京老牌百货陆续开启“改造大潮”，蓝岛大厦也跟随这一时代步伐。北京商报记者走访发现，位于东大桥的蓝岛大厦近日开始大规模清仓。

多位工作人员透露占商场近半空间的西区将在年底闭店改造，并将放弃零售业态，同时东区进行将升级。

老牌百货走向没落之际，调整转型是必走之路。业内人士认为，蓝岛大厦在百货行业转型较慢，尽管周围拥有高密度居民，但已逐渐变为中老年商品为主的定位，品牌也越来越低端，建议蓝岛大厦转型以生活方式中心为主，往更多综合消费、体验、娱乐等丰富组合方向发展。

银座和谐广场将入驻淄博原佳世客 计划年底开业

近日，有网友反映在原淄博永旺佳世客购物广场醒目位置，张贴出一份银座和谐广场的招聘公告。大众网·海报新闻记者实地采访了解到，银座和谐广场计划将于2019年年底入驻淄博原永旺佳世客，但具体开业时间需根据施工队进度决定。

自从2016年10月31日，淄博永旺佳世客购物广场正式停业以来，该商场怎么处理一直没有一个明确的消息。现在随着银座和谐广场确定入驻原佳世客商城的消息传来，淄博新区将迎来一个新的现代化大型购物广场，满足周边市民的休闲购物需求。

超市、便利店

家家悦首家高科技生鲜超市“家家悦生活港”开业

7月26日，家家悦首家高科技生鲜超市“家家悦生活港”开业，该店位于威海市齐鲁大道与海滨南路交汇处W37购物广场B1层，是以海鲜为主题、超市餐饮业态融合、线上线下全场景覆盖、采买逛吃玩的美食新地标。

人人乐控制权花落曲江文化 后者持股比例为20%

7月23日晚间，发布公告，公司控制权花落西安曲江文化产业投资(集团)有限公司。

公告显示，控股股东深圳市浩明投资管理有限公司拟将其持有的上市公司8800万股股票（占总股本的20%）转让给曲江文化。此次权益变动后，曲江文化直接持有8800万股股票，占总股本的20%，此外还拥有上市公司约1.0058亿股股票(占总股本的22.86%)对应的表决权，合计拥有上市公司42.86%的表决权，成为公司控股股东。西安曲江新区管理委员会将成为公司的实际控制人。何金明、宋琦、何浩合计控制上市公司26.25%的表决权，不再拥有对上市公司的控制权。

上半年永辉超市利润恢复显著

7月22日晚间，永辉超市发布业绩快报显示，上半年实现营业总收入411.73亿元，同比增长19.70%；净利润13.54亿元，同比增长45.02%。

永辉超市认为，报告期营业收入同比增长，主要是公司新开门店数量持续增加，同时老店客流量增加，销售额实现稳步上升。此外，报告期确认了股权激励费用1.36亿元；联营公司云创、彩食鲜和上蔬永辉投资亏损2.17亿元；剥离彩食鲜确认了投资收益1.26亿元。

品牌播报

2019上半年全国首店品牌达131家 国外品牌扎堆、本土品牌崛起

城市“首店经济”概念愈演愈烈，全国各大城市正奋力“争夺”首店。据了解，今年1-6月，上海新开业首店品牌118家，北京首店品牌49家，深圳首店品牌50家，广州首店品牌超30家。成都今年提出“首店经济”相关目标计划后更是提速发展，上半年落户成都的各类首店达到237家，已超过2018年全年200家首店数量。

纵览各大城市首店品牌，诸多全国首店。据赢商网不完全统计，2019年1-6月，全国首店品牌超130家之多，包括全国首店51家、品牌首店48家、新概念首店32家，全国首店、品牌首店均为该品牌在中国内地的第一家门店。（说明：1、主要指开在购物中心内的首店品牌，个别特色品牌除外，以开业时间统计）；2、全国首店：指国外、港澳台等海外品牌在中国内地开设的第一家门店；品牌首店：指品牌创立的第一家门店；新概念首店：指以新概念开设的第一家门店，并非品牌的第一家门店。)

太平鸟华南首家集合店落子深圳壹方天地

PEACEBIRD太平鸟华南地区首家集合店将于7月28日在深圳龙华壹方天地店正式开业。据悉，PEACEBIRD深圳集合店位于壹方天地“潮流品味先锋主场”B区，集结了旗下PEACEBIRD WOMEN太平鸟女装、PEACEBIRD MEN太平鸟男装、LEDIN乐町和生活方式品牌PEACEBIRD LIVIN’四大品牌，据了解，这也是生活方式品牌PEACEBIRD LIVIN’太平鸟巢在华南的首次亮相，意在从生活品质到服饰造型上满足新生代消费者的更多细分需求。

全亚洲首家！楽楽茶在魔都开出1000㎡珍珠奶茶制茶乐园

7月24日，上海知名的茶饮品牌LELECHA楽楽茶亚洲旗舰店登陆上海合生汇，该店以制茶乐园嘉年华“LELECHA PARK”为题，门店编号001，在足足1000㎡的面积里，排列汇聚了乐乐茶旗下的11个子品牌。

门店装修色调以白金为主，辅有大量的茶饮元素，整体简洁明快。该店最大的特色是，充满现代感的定制制茶设备通透地环布陈列，人工选茶、炒制、烘焙等一系列的步骤都能够在这里看到。

编辑：小桥

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