一周要闻：万达四川投资2700亿元 超过2018年总收入；绿地上海五里桥项目5年仅增值13.15亿元；合肥正大广场、常熟永旺梦乐城、吉安城南天虹购物中心28日开业；新华都一块钱卖掉新零售品牌“海物会”；不断加码数字化 GUCCI上线AR试鞋……

商业地产

5月全国5000家重点零售企业销售同比增长2.8% 

据商务部监测，2019年5月，全国5000家重点零售企业销售额同比增长2.8%。分业态看：网络零售、购物中心、便利店销售额同比分别增长17.8%、6.4%和5.3%，超市、百货店、专业店分别增长5.3%、1.6%和1.1%。

万达四川投资2700亿元 超过2018年总收入

6月25日，大连万达集团官方宣布，其与四川省政府续签战略合作协议，在已完成投资1600亿元基础上，再投1100亿元。至此，万达在四川省的投资总额将达到2700亿元，成为万达在全国投资额最多的省份。值得关注的是，万达官方发布的2018年收入为2142.8亿元，这一数字与四川的投资总额相比“入不敷出”。

绿地上海沉浮：五里桥项目5年仅增值13.15亿元

6月24日晚间，绿地香港发布公告，出售上海五里置业有限公司100%权益予Brookfield，购买价不少于28亿元人民币。后者为来自加拿大的另类投资基金，于上海新天地附近备有土储。

公告显示，双方协商确定的物业估值为105.65亿元，而该物业指的是位于上海五里桥街道0099街坊2/2丘999的综合体项目，总计划建筑面积为25.78万平方米，平均出售价为40984.53元/平方米，已于今年6月中旬竣工。

五年多来，绿地香港在此项目上陆续投入资金92.5亿元，而今估值为105.65亿元，相对于投入资金来说仅增值13.15亿元，这一收益率显然偏低。

购物中心

常熟永旺梦乐城28日开业 170家品牌曝光

6月28日，永旺2019年首个购物中心常熟永旺梦乐城将开业，项目引进了永旺超市等170多个品牌。同时，今年青岛永旺梦乐城将于10月开业。另据据《联商网》了解，永旺梦乐城广州新塘、永旺梦乐城天津北辰也将分别于2020年下半年开业。

安徽首座摩天轮购物中心来了 合肥正大广场开业

6月28日，合肥正大广场将正式开业，项目除了22万方的超大商业体量及300家庞大的品牌阵容外，更在屋顶建设了一个摩天轮。

整个项目总建筑面积25万方，涵盖了一期2栋写字楼、地上7层商业副楼+二期主体商业区。整个项目的商业体量高达22万方，共10层，地下3层，地上7层，设有1361个停车位，引入包括服饰、餐饮、商超、娱乐、儿童、运动等300多个品牌。

最具特色的业态是安徽首个商业穹顶式摩天轮——离地高110米、直径达58.5米，内设独立空调、主题装饰、氛围灯光、蓝牙音响等，可畅享360度观全景。

宜家全球投资最大购物中心、上海临空项目最新建设进度曝光

去年底，位于上海临空园区金钟路福泉路口16-2地块的宜家荟聚购物中心全面开工，时间已过去半年多，项目有何进展？

据“东虹桥长宁”最新报道，宜家上海临空项目正处于桩机和围护施工阶段，工地内部的履带吊、成槽机等等各式机械均在有序运行中。

吉安城南天虹购物中心启幕 打造城市花园型购物中心

天虹股份在江西吉安再落一子，城市花园型购物中心——吉安城南天虹购物中心6月28日欢乐启幕。吉安城南天虹购物中心总面积达11万平方米，地处吉安市庐陵新区核心片区，位于吉安南大道市民广场正对面，停车资源充沛，多条公交路线停泊，辐射范围触达周边县镇，地理位置优越。

百货

“东百号”地铁专列上线 把泳池、美妆和潮牌搬进车厢

6月26日下午，福州也迎来一列别致的潮流专列——“东百号”。作为福州地铁家族新添成员，它将在今年内以更多形式与市民互动，制造“不期而遇”的小惊喜。六节主题车厢以大胆的色彩和极具设计感的画面令人耳目一新，引发一波打卡拍照热。

专列以“夏日”、“潮流”为主元素，分别设有“夏日甜瓜”车厢、“清凉泳池”车厢、“快乐水”车厢、“城市花漾”车厢、“潮牌印记”车厢以及“波点幻境”车厢，欢迎喜爱不同潮流文化的乘客“对号入座”。

巴黎春天浦建店升级归来 瞄准年轻顾客

和桥力作巴黎春天浦建店于6月25日宣告升级归来，这也是其自2007年开业以来最“颠覆形象”的升级。此次和桥机构设计团队以“打造让顾客能感受到柔和的光、感受到风和绿色的舒适空间”为设计核心，旨在让更多的人感受到设计与零售空间的密切关系。

新世界百货华东一区区域总经理汤彦告诉《联商网》本次改造主要是从品牌提升、空间重塑、体验升级、颜值再塑这些方面展开。从品牌上来看，巴黎春天浦建店思路也很清新：做强传统优势品牌，同时增加年轻人喜欢的品牌。

日本高岛屋百货退出中国市场

6月25日下午，日本高岛屋百货宣布，将清算并解散其海外子公司上海高岛屋百货有限公司，将于8月25日召开相关的临时股东大会，店铺预定于同日关闭。高岛屋方面称，上海高岛屋受国内消费结构、行业竞争加剧以及实体店消费低迷等诸多因素影响，导致门店经营难以为继，最终做出歇业决定。据了解，上海高岛屋百货年营业额约5亿左右，但亏损由来已久，歇业传闻已有2-3月。

超市、便利店

首农股份拟收购罗森北京35.21%股权

近日，国家市场监管总局反垄断局在官网公示，北京首农股份有限公司收购罗森(北京)有限公司股权案信息。交易完成后，北京首农股份有限公司将持有目标公司35.21% 的股权，并与罗森中国享有对目标公司的共同控制权。据了解，双方签订战略合作协议后，将加快罗森北京便利店的布局，探讨生鲜便利店运营模式，经过测试、优化后进行规模化发展，形成基本覆盖北京城区的社区零售网络，并择机进军华北及全国市场。

沃尔玛推动日本子公司西友百货重新上市

自去年中传闻、沃尔玛试图出售日本大型超市连锁零售Seiyu GK 西友百货后，关于该全球最大零售商对于西友百货的处置有确切的最新进展。周三，沃尔玛国际业务首席执行官Judith McKenna 在一份声明中表示，正拟将西友百货重新推向股票市场，但沃尔玛会继续持有该公司多数股权，不会撤出日本市场。沃尔玛日本市场首席执行官Lionel Desclee 在周三亦向内部员工发表演讲，承诺继续对西友百货进行投资。

17个月亏损近2000万 新华都一块钱卖掉新零售品牌“海物会”

6月27日晚间，新华都发布公告称，公司拟与福州新界餐饮管理有限公司(以下简称“新界餐饮”)签订股权转让协议，公司拟将持有的福建新华都海物会投资有限公司(以下简称“海物会”)51%的股权转让给新界餐饮。本次交易股权转让价格为1元，预计产生损失577万元。

亏损严重成为海物会被转让的主要原因，从经营数据来看，海物会2018年实现营业收入4074.25万元，亏损1582.63万元；2019 年 1-5 月实现营业收入1789.24万元，亏损405.39万元。截至2019年5月31日，海物会经审计净资产为-1,170.82 万元。

对此，新华都也表示，本次交易将有效降低亏损业务对公司业绩和长期发展的影响，有利于优化公司资源配置。本次交易完成后，海物会将不再纳入公司合并报表范围。

全国第26家山姆会员店落户上海青浦

山姆会员商店在上海青浦迎来中国第26家店，这是继浦东北蔡店之后，山姆在上海开设的第二家店，标志着其在上海加速发展的承诺和信心。

山姆是中国付费会员制零售的开创者，致力于为中高收入家庭提供高品质、高性价比的差异化商品、独特的购物体验和独家的会员权益，并通过一小时“极速达”配送为代表的全渠道业务，满足会员对高品质生活的追求。

品牌播报

网红双黄蛋雪糕抽检不合格 奥雪表示正在调查中

6月27日，针对网红双黄蛋雪糕大肠菌群超标， 可能引起呕吐、腹泻等症状一事，奥雪负责处理此事的负责人向北京商报记者表示，“公司非常重视这件事，并在第一时间展开了调查工作，会尽快把事情调查清楚。”该人士同时表示，“对自己的产品非常有信心，如果有想法随时欢迎到公司去看。”

山东如意约40亿收购多个服装品牌

种种迹象标志着山东如意正在搅动全球时尚的固定版图。如意集团25日午间发布公告称，为完善纺织服装产业链，充分发挥品牌拉动效应，将公司打造成国际化的轻奢时尚品牌运营平台，公司拟向间接控股股东北京如意时尚投资控股有限公司购买其控制的Gieves & Hawkes 、Kent & Curwen 、Cerruti 1881、D’URBAN 及雅格狮丹等深受消费者青睐的国际高端服装品牌。多位市场人士猜测，按照公告的收购标的计算，本次交易标的价值不低于40亿元。近年来，山东如意控股则主要通过并购整合国际著名品牌资源进行布局，将法国、英国、日本等地逾20个时尚品牌收入囊中。

不断加码数字化 GUCCI上线AR试鞋

不断加码数字化的GUCCI在App内推出了AR试鞋工具。GUCCI于本周三发布了一个基于AR技术的全新功能，可以帮助消费者虚拟试穿品牌Ace运动鞋。

目前该应用被置顶于App首页，进入后点击开始“试穿”就会出现AR影像捕捉页面，将双脚置于镜头下，脚上就会自动出现不同款式的Ace运动鞋3D试穿效果，消费者可在不同款式间自由切换，其中还包含部分尚未发布的鞋款，试穿效果还可保存为图片在朋友圈分享，该功能还连接到GUCCI的网上商店，以便顾客可以立即购买到喜欢的鞋款。

编辑：小桥

部分图片源自网络，版权归原作者所有

编辑：小桥

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