2013年06月07日
本项目地处成都市南部，东面为城市规划中的主干道新光路，南、西、北三面分别为紫竹东街、紫竹中街和紫竹北街。项目四面临街，对外交通便捷；四周均为住宅区，且主要以定位于成功人士的中高档公寓住宅为主。根据成都市总体规划和本项目所在区位特点分析，本项目所处的位置，属于成都市向东向南发展的重点区域。该区域密集的中高档住宅小区的大量建设和各项交通、基础配套设施条件的日臻完善，至本世纪末下世纪初，该区域的综合发展潜力必将得到显著增强。
2013年06月07日
一、招商目标1、2003年春节前完成裙楼一至五层10000平方米的招商；2、促进都市港湾裙楼、塔楼的销售。二、招商策略1、招商步骤策略：根据都市港湾的实际情况，将招商步骤分为两个大阶段：1-1外招阶段l座城：裙楼一、二、三层l范围：成都以外地区及境外地区l对象：A、大中型家居经营企业；B、大中型中档百货经营企业；C、银行、证券公司；D、保险公司。1-2内招阶段l区城：裙楼四、五层l范围：成都及周边地区l对象：大中型餐饮娱乐、企业2、招商方式策略：2-1外招阶段实行非常规招商方式：A、借助公司资源进行招商；B、..
2011年02月07日
生命本身就是最美妙的童话故事
Life itself is the most wonderful fairy tale
----- 安徒生
目 录
第一章 市场研究
一、体----宏观市场背景
二、面----区域市场现状
三、线----专业市场（房地产市场）现状
四、点----新
2011年02月01日
、卖点提炼
（一）核心卖点
1、定义：核心卖点---项目优势中最核心的、最独特、独有的USP（销售主张）
2、提炼原则
（1）强势推出公司开发经营战略思想和理念
（2）牢牢抓住目标客户心理
（3）突出展示的项目开发主题
3、核心卖点：
1、公司‘服务社会，造福社会’的开发理念
2、1/2生活哲学理念
3、‘和谐’的产品开发主题
（二）主要卖点
1、产品卖点
（1）规模卖点
震后第一个百万平米的超级大盘
2011年01月02日
一、审办规划选址意见书
1、必备文件：
（1）建设单位选址申请
（2）政府投资项目需有计划批准文件1份
（3）土地权属证明（提供原件，交复印件）联建项目有联建协议
（4）申请改扩建的项目须持国土证和原房产证
（5）成都讪勘测院提供的1/500地形图5份（成都市坐标系，不能粘贴，自有土地不改变使用性质且用地面积不发生变化的3份）收件人签收资料并审查其完备性，核对原件并在复印件签字。
2、工作程序
（1）市规划局牵头承